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Però esigete la provvigione, senza avere responsabilità... (sto forse esagerando facendo di tutta l'erba un fascio)... Ma sono troppo amareggiato...

Ma scusa, allora la vostra funzione quale è???? se non controllate i pochi dati che riporta la proposta? non dico rifare la classificazione energetica, ma almeno fare i finti tonti sull'agibilità, soprattutto se l'immobile è considerato nuovo... Sul forum ho letto che dovreste informare gli...

La proposta di acquisto standard dice: Agibilità dotato / NON dotato... l'AI ha barrato "dotato" dicendomi che era tra le sue carte, dopo un giorno ho chiesto di vederlo e mi è stato detto che l'agibilità verrà rilasciata al rogito .... ora andrò in comune a vedere... se non fosse agibile? come...

Quindi dite che se il mediatore, scrive il contratto, oltretutto pieno di inesattezza (almeno nel mio), mi nasconde delle informazioni importanti... Io voglio stralciare il tutto, pur avendo firmato... (chi si fida più???) devo pagarlo comunque????

Se l'AI ti dichiara (sul contratto è scritto) che la casa è dotata di agibilità e dopo la firma del preliminare ti dice che l'agibilità viene chiesta e ottenuta al rogito? Che responsabilità ha?

Sarei io il titolare dell'affitto e di tutto il resto.....

passo dopo... Inoltre la proposta è stata firmata dalla mia morosa anzichè da me, in quanto l'agente voleva chiudere ed ha fatto fretta.... quindi ci troviamo nella situazione che: la morosa è colei che è obbligata, anche se l'agente ha fatto la fattura al sottoscritto... Io non voglio più...

Passo questa sera con Architetto....

C'è di mezzo l'agenzia... posso rescindere??? Ho perso fiducia... che posso fare???

Ora sono intenzionato a rescindere il contratto, non mi fido più dell'Agenzia che non mi ha tutelato, non avendomi dato tutte le informazioni del caso. Sono anche disposto a non chiedere ne danni ne rimborsi, basta chiudere questa assurda situazione....

e se me l'hanno taciuto? ho firmato ed ora un tecnico del comune vicino mi ha detto che al 100% sono in deroga, posso chiedere la nullità dell'atto, atto che oltretutto non è ancora registra... ne ho versato caparre...

Secondo voi, se l'immobile ha subito delle deroghe sull'altezza l'agenzia doveva dirmelo, o basta avermi detto che c'è l'agibilità? Io che faccio tutt'altro e devo prendere una decisione così importante non ho il diritto di sapere?

Grazie, per il momento ho un affitto a riscatto.... che non è ancora partito... abbiamo controfirmato la proposta di acquisto e per il momento non ha ancora versato nulla...

Ti ringrazio, stasera passo in agenzia....

Nel contratto c'è scritto che è agibile ed ha l'abitabilità....un tecnico che l'ha vista mi ha detto che è impossibile che l'abbia e che anche se ce l'ha si chiede come può averla ottenuta...

ma se scopro dopo aver firmato, ma prima di registrare gli atti presso ADE che l'altezza è di mt. 2,10 e supera la % soppalcatura stabilita dall'ASl... che devo fare???

Per completezza allego piantine e capitolo altezze asl Bergamo posso farlo? o il regolamento lo vieta? non ci sono ne nomi ne indirizzi...

Puntata numero 2: L'architetto mi chiama e mi dice la casa, pur avendo l'abitabilità è fuori norma, lì'altezza del soppalco è di mt 2,1 + 15 cm di travi circa e per la normativa delle altezze non può superare il 50% della stanza .... li siamo ben oltre l'80%.... è un loft con ristrutturazione...

L'unica clausola che ho lasciato inserire è una piccola penale in caso di mancato acquisto € 5.000, in quanto l'appartamento mi piace molto...

Il preliminare lo hanno chiamato Compromesso di acquisto, con a latere un contratto di affitto. nelle modalità di pagamento vi è l'importo, di acquisto, i canoni di affitto con la dicitura: "Se entro i xx mesi non verrà perfezionato l'acquisto i canoni di affitto verranno trattenuto dal...