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se non può dimostrarlo l'agente è f.........o! complimenti...

magari se avessi fidelizzato un minimo il venditore,non sarebbe successo..

è proprio per questo che ho sottolineato la tua frase,perchè la penso come te.Ma non perchè l'esclusiva in se non vada bene,è l'interpretazione che alcuni agenti danno a creare incertezza circa la sua efficacia.

guarda io ti racconto la mia esperienza,poi sei libero o no di crederci,ci mancherebbe.Non ho capito il discorso sul pensare in generale,spiegati meglio.

lo scorso anno ho preso 35 incarichi,una sola disdetta,motivo?ho fatto quello che diceva lui,e facendo quello che diceva lui l'immobile era invendibile,per cui nonostante lo seguissi non sono riuscito a portare a termine il mio impegno.Gli altri 34 però mi invitano a cena e mi fanno gli auguri...

io lavoro solo in esclusiva,per cui,evidentemente,non la pensiamo uguale..tuttavia hai fatto una riflessione molto interessante: mi domando però come mai una persona che abbia firmato un incarico in esclusiva senta poi l'esigenza di rivolgersi ad altra agenzia . Il punto è proprio questo..la...

ma non è un ipoteca giudiziale..il 90% dei costruttori prendono il mutuo..la restrizione viene fatta al momento dell'atto...non capisco qual'è il problema..

1)l'incarico tutela il papabile acquirente,vedi capitolo dedicato a ipoteche giudiziali etc 2)permette di prendere accordi precisi riguardo prezzo,tempistiche,impegni. 3)l'incarico non si chiede.Si prende.Ma ci vuole tempo e un certo tipo di carattere. 4)avere vicino un'agente che si occupi...

l'IVA aumenterà al 5%...non dimentichiamolo..

a meno che tu non l'abbia abitata per due anni sei mesi e un giorno..

e io che facevo firmare proposte alla cieca senza far prima vedere il mutuo!grazie non lo sapevo :D gli immobili io non li blocco,ripeto..quando ho dei clienti che devono prendere il mutuo,porto avanti la loro pratica tramite la banca e aspetto che ci siano le condizioni per andare avanti.A meno...

1 su 10? se il venditore è sveglio non accetterebbe mai di farsi bloccare in questo modo! se l'immobile è a prezzo un agente immobiliare, a mio avviso, non dovrebbe mai bloccare l'immobile con i salvo approvazione mutuo

pensoperme è una forza della natura!! secondo me dovevi fate l'agente immobiliare...ma probabilmente te l'hanno già detto.

perchè di solito si acquista senza visionarlo l'immobile?

ecco..proprio questo,mi è sucessa una cosa identica..in quel caso la data è stata imposta dal venditore,diversamente l'affare non si sarebbe concluso,se hai accettato di far euna proposta non credo che tu l'abbia firmata alla cieca,avrai pur fatto i tuoi conti..mha..

antonello lo sappiamo tutti che queste tecniche le hai inventate te!:clap:

l'incarico in eslcusiva è fondamentale,cosi come il foglio visione..io non lavoro senza.Per quanto riguarda i clienti,devo dire che 8/10 se potessero scavalcarmi lo farebbero,se potessero prendere per il collo il venditore pure e se potessero non pagare per niente la casa ancora meglio :D. è una...

questi amici bricconcelli che mandano sempre avanti gli altri!!:D

che dire,quoto!

ci sono molti modi,più in generale,parti dal presupposto che dal momento in cui prendi un incarico ti assumi una responsabilità,se troppo fuori prezzo non sei nella condizione di soddisfare il cliente al momento della resa dei conti,per cui la domanda che devi fare al cliente è questa:vogliamo...