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Ma l'Agenti Immobiliari non è in malafede....dai, in fin dei conti, fino ad ora ha avuto un comportamento di "consuetudine"...è che le informazioni bisogna estirpargliele con la pinza....diciamo che per essere un Agenti Immobiliari è poco loquace.....:hi:

Ma la convocazione per l'atto, è stata inviata? Il venditore si è presentato dal notaio?

La carta costa!!

Nothing is impossible....

1 - si, sicuramente 2 - si anche se difficile...ma la norma questo prevede. Per il preliminare senti il notaio...giusto perché l'Agenti Immobiliari è "un pò" superficiale....

Mi rifiuto di leggerlo....ogni situazione fa casistica a se ma....ho aperto il link e.....è corto!.....:hi:...cioè, la proposta che hai firmato è più lunga....:lol:

In teoria si....ma chi glielo dice all'AdE? Per contro, registrando la proposta, tu stai in una botte di ferro ma se la registrate senza indicare che ti è stata consegnata l'APE, il proprietario becca la sanzione da 3.000 a 18.000 eurini...

Le dichiarazioni a cui si riferisce @Rosa1968 dovrebbero essere quelle relative alla situazione catastale/urbanistica, conformità impianti e APE e che il tuo Agenti Immobiliari di fiducia ha scritto, correttamente, che sono da verificare (sempre se ho tradotto bene, visto che scrive in cirillico). Controlli...

Quando si tratta di mangiare...non mi tiro mai indietro....sai che ti dico? Quasi, quasi....ho un certo languorino!

Bisogna fare le visure, verificare la conformita catastale e urbanistica e fargli fare l'APE che sicuramente non ha....e già che ci sei @Norma Bottoni chiedi pure se, per caso....ma giusto per caso, ha l'abitabilità....e voilat!

Ma quali "scherzi a parte"...passerai da Roma, prima o poi...tanto, ormai, sei abituata alle proposte senza termini perentori...:hi::-p

No, non essendoci termini perentori (nel tuo caso nemmeno c'è, il termine), in teoria, potresti arrivare sino alla data del rogito ma in caso di ritardo vale sempre la pena concordare una proroga consensuale.

La proposta presenta due problemi...è ancora impostata come le vecchie proposte antecedenti la sentenza della Cassazione che ha sancito la nullità delle proposte che rimandano al preliminare in quanto si promette di promettere e non è stato dato un termine perentorio ed essenziale alla decadenza...

che non puoi chiedere la mediazione se affitti o vendi un tuo immobile Questo ok ma non capisco l'attinenza....

Sì perde anche la mediazione. :wall: In che senso?

Si voglio fare l agente immobiliare. Ho miei appartamenti e non vedo perche non dovrei affittarli da solo. Son due cose separate. Se li avessi anche tu capiresti La battuta non era riferita al fatto che tu faccia da solo senza agenzia ma al fatto che, essendo un aspirante mediatore, pubblicizzi...

Basta seguire la sezione e ti arrivano le notifiche via email

Ma tu non sei quello che vuole diventare agente immobiliare...:hi:

Solitamente viene preparato dall'agenzia e si firma li ma è tua facoltà far fare tutto al notaio E' sempre consigliabile far visionare prima una bozza alle parti che dovranno firmarlo alla data convenuta. Se trattasi di mera riproduzione ed integrazione del contenuto della proposta, non va...

Come anticipato da @ingelman non dovrebbe essere un problema...a Roma non lo è...per l'usato non esistono norme che obbligano ad adeguare gli impianti a meno che non si facciano lavori di ristrutturazione...se in banca ti dovessero fare storie, senti se si accontentano della certificazione di...