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Hanno pagato entrambe le agenzie...:ok:

E' auspicabile la collaborazione al fine di pagare una sola provvigione, sia da parte tua che del venditore...poi saranno le due agenzie a dividersela in proporzione al loro intervento....non sarà facile comunque, vedi...tu hai tacciato la prima di pretese che non gli spetterebbero accusandola...

Di fatto, quindi, ha rialzato il prezzo....vedi che ci avevo preso....la vedo difficile che accetti ma...mai dire mai....sul forum ci si da del tu. :ok:

Tranquillo...la precisazione non cambia di una virgola l'dea che mi sono fatto, magari sbagliando, ma sono sicuro che il proprietario abbia cambiato agenzia perché convinto di possedere un immobile preziosissimo che non poteva certo svendere al prezzo che la precedente agenzia continuava a...

Quindi, se esistono veramente, è lui che le ha rifiutate! E quindi l'agenzia non ha fatto altro che metterti al corrente che era il proprietario....quello "de coccio"...:fischio:...lo vedi che alla fine, si pretende sempre qualcosa dall'agenzia che non è detto che debba spettargli o che possa...

Vabbè....bisogna vedere se le avevano veramente....:hi:

Continua a non seguirti...se ti hanno rifiutato più volte la proposta, vuol dire che la tua era più bassa di quella che ti hanno consigliato loro e sulla base della quale hai fatto la richiesta del mutuo...dov'è il problema?

Per caso, questo rifiuto si evince dalle due mail a cui hai fatto riferimento?

Stanno facendo i loro interessi ma non sono scorretti nei tuoi confronti...è la proposta che fa testo ai fini di una possibile conclusione dell'affare e non l'incarico ed è quello che stanno cercando di fare... Qui non ti seguo...hai bisogno del 100% di mutuo? Perché se così fosse, la vedo...

:ok:

Occhio @Rosa1968 perché dipende da chi va a comprare....se c'è collaborazione tra le agenzie, allora pagano tutti una sola provvigione, perché c'è la pluralità di mediatori (che sarebbe la condizione auspicabile), se compra dalla prima agenzia senza passare mai dalla seconda, allora paga solo la...

Non ci sono regole precise, ci sono sentenze della Cassazione che possono dare un'idea...l'incarico della seconda agenzia è stato conferito allo stesso prezzo? Questo potrebbe già essere una modifica delle precedenti condizioni proposte dalla prima agenzia...con la prima avete parlato di cifra...

Ti va di parlarne? A volte si pensa che l'agenzia non sia corretta soltanto perché non ha fatto ciò che ci si aspettava che facesse....ma spesso si tratta di false credenze...o magari hai ragione tu ed effettivamente sono stati scorretti...

Beh, in questo caso il proprietario dovrà fargli una raccomandata per concordare un sopralluogo e come intervenire, eventualmente concordare lo sconto sul canone (ovviamente temporaneo) per il disagio e, se vede che il conduttore fa orecchio da mercante e non paga, attivare la procedura di...

Io dico che è già scappato! :hi: @nickmamone batti un colpo! Se siamo d'accordo su questo punto...e io lo sono, va da se che al momento la prima agenzia non può essere esclusa....se fosse passato più tempo, se fossero cambiate le condizioni, ecc, ecc......ma non è il nostro caso...ergo. o...

Poi, scusa ma che senso ha questo tuo commento? Il venditore paga la penale se si conclude con la prima agenzia e....la paga alla seconda, alla quale ha conferito il successivo incarico...

Sei un agente immobiliare, dovresti saperlo.....il nesso di causalità non ti dice proprio niente? La prima è privilegiata perché lo ha creato, ripeto...o collaborano oppure la seconda potrebbe doversi accontentare della sola penale da parte venditrice...

Adesso non esageriamo...il diritto alla provvigione si prescrive....non ha mica ammazzato qualcuno...inoltre potrebbero cambiare le condizioni di vendita ben prima di un anno e in quel caso potrebbe venir meno anche il principio della pluralità di mediatori....ad oggi, però, o le agenzie...

Il contratto rimane in essere, non si può risolvere prima della "prima" scadenza ma visto che si tratta di una manutenzione straordinaria importante ed urgente, in quanto penalizza pesantemente la fruibilità dell'immobile a sfavore del conduttore questi potrebbe intervenire in prima persona e...

Ma sei sicura che siano errori e non semplicemente una planimetria non originale e non in scala? Chi te l'ha data e da dove proviene?....No, perché se fosse vero che hai 1,20 mt di differenza, ovvero il 40% di errore, parliamo di abuso edilizio vero e proprio....che ti vuoi ripresentare...