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Il costruttore deciderà in base a ciò che gli converrà in quel momento (dipenderà da quanto nero avrà fatto e se gli servirà o meno l'IVA)....;-)

Il pignoramento non incide sulla piena proprietà e se il proprietario estingue il debito e si fa rilasciare dal tribunale l'ordinanza di cancellazione del pignoramento entro il rogito...il problema è risolto. Ma sulla proposta non è prevista la sospensiva per le visure ipotecarie e catastali?

Appunto....

Praticamente....

E' vero...ma se il costruttore vuole l'IVA? Le parti sono sempre le contro-parti, se ci si riferisce ad una in particolare si specifica quale sia...acquirente o venditore.

E' una scrittura privata...

Ma il venditore è il costruttore o è il primo acquirente?

Ripeto il concetto espresso in una mia precedente risposta: 1) bisognerebbe conoscere la convenzione firmata da costruttore e Comune; 2) se per vendere, in base alla convenzione, è obbligatorio riscattare la piena proprietà, tu puoi risolvere il contratto per inadempienza del venditore (se non...

Puoi recedere, si ma non è detto che tu non debba pagare l'agenzia...

Scoperto perché facevano i difficili a fissare l'appuntamento...e a forza di insistere, è venuta fuori la sorpresina....

No Vista la richiesta, direi di no

No, Michela parla da profana ed usa termini di prassi, seppur impropri. La proposta che ha postato, si è tramutata in contratto con effetti obbligatori al momento dell'accettazione o meglio, nel momento che le è stata comunicata l'avvenuta accettazione, ergo...è il preliminare di compravendita...

In tal caso sarai tu ad aver diritto alla restituzione della caparra confirmatoria raddoppiata o, alternativamente, la risoluzione con risarcimento dei danni. Bisogna, però, dare la giusta interpretazione alla "condizione" della piena proprietà...bisognerebbe leggere la convenzione e capire se...

OK, è quello che avevo letto, quindi non ci sono specifiche sull'imputazione...direi acconto prezzo, a questo punto. Tirarsi indietro significa perdere la caparra confirmatoria e la provvigione oltre al rischio di dover pagare i danni al venditore.

Non è nullo...se il venditore non riscatta la piena proprietà non si potrà rogitare. Il quesito, semmai, è un altro...non so se sono io che non lo leggo (sono un po' cecato e leggo da smartphone) ma i 40.000 che verserai a fine mese, sono anch'essi a titolo di caparra confirmatoria o a titolo di...

No, parla di scrittura meramente riproduttiva. Il preliminare è la proposta accettata.

Come lo vedete un attico condiviso su replat, con salone ampliato abusivamente sul terrazzo? :wall:

Ahhhhh, behh...allora, aspetta e spera!:maligno:

Per un immobile di pregio?....Diciamo che con una camera sola....è più da: " in **** alla balena e speriamo che non ********!!!"

Residenziale: 6.....che ricerche fai?O_o Perché a Roma il posto moto....è libero!:-p