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Infatti ci mettono 3/4 anni a vendere...se tutto va bene...

"planimetrie di peppa pig" è un mio brevetto...mi devi i diritti d'autore! ;-)

Se non la chiedono è perché non gli interessa quella, non vuol dire che non comprano...sai mediamente quante case vedono prima di comprare? 20/30...tutti perdi tempo? Si ma ti propone prima i peggiori e ti dice che sono gli ultimi rimasti...

Più bassi? Forse dopo 3/4 anni che sono in vendita...almeno a Roma...

Se la vuoi come la vuoi tu...terreno e la costruisci...forse e dico forse...ce la fai.

Seee... questo te lo dice il costruttore...

A ognuno il proprio fardello...:lol:

Si, ho notato che si sta prendendo questa brutta abitudine e piani rialzati diventano primi...ma dalla planimetria non lo vedi lo stesso... Basta non comprare su carta che rimane la più grande boiata che si possa fare.

Diciamo che, spesso, non si è ancora capito cosa si cerca ed è capitato che si acquistasse un appartamento che inizialmente si era scartato e ciò proprio perché dopo averlo visto, ci si è resi conto che non era come si pensava inizialmente anzi, soddisfaceva in pieno le proprie esigenze, molto...

Mettila così...al telefono o tramite whatsApp o via email, non esce la manina con la penna che firma la proposta e qualunque agente immobiliare cerca di fissare la visita e in ogni caso, gli elementi da te indicati non sono determinanti...le case vanno viste e non bisogna mai dare per scontato...

La catastale non è detto che sia su carta millimetrata e se devi capire le possibili trasformazioni è meglio vederla dal vero che basarsi semplicemente su una planimetria...

Vabbè ma non ci vuole molto a sapere se si tratta di un palazzo degli anni '20, '40 o '80...e comunque, la planimetria quotata non ce l'ha quasi nessuno e quella che viene consegnata, di solito è la copia della copia della copia....c'è addirittura chi fa il mazzetto e poi ne consegna una ad ogni...

Tu però sei abbastanza esperto per conoscere il taglio classico degli appartamenti nelle zone di tuo interesse e non dovrebbe servirti la planimetria per capire se la metratura pubblicizzata sia adeguata alle caratteristiche descrittive dell'appartamento...oltretutto, in base al periodo...

La costruzione gli costa tot centinaia di migliaia di euro, magari anche qualche milioncino (se è una palazzina) e comprende il costo del terreno, le opere di urbanizzazione primaria, gli oneri concessori e il costo di costruzione....il prezzo al mq è il risultato di questa spesa complessiva e...

Senza entrare nel merito delle cifre, i 150 dovrebbero essere acconto prezzo e non caparra, altrimenti perdi pure quelli.....

Allora l'accordo dovrebbe essere impostato sul l'opzione d'acquisto e non sull'obbligo ma il proprietario sarebbe d'accordo? In tal caso è probabile che le mensilità siano imputate per intero all'affitto e dovresti sempre una caparra perdendo il tutto nel caso non acquistassi.

Situazione simile a quella di una mia amica ma il loro accordo verbale non ha valore verso un acquirente. Se sono tutti proprietari devono firmare tutti, o di persona o tramite procura ma devono farlo tutti poi si metteranno d'accordo tra di loro sulla divisione della vendita. Chi assume impegni...

Non mi pare molto sensata...se i primi 3 anni ti servono a capire se puoi pagare la rata, vuol dire che già adesso sei al limite e tu stesso nutri dei dubbi per la fattibilità... direi che non sei in grado di acquistare...comunque, nell'affitto a riscatto si versa una caparra confirmatoria come...

No, la legge non dice che si compra a corpo...si compra e si vende, soprattutto si vende, a corpo per evitare le contestazioni che potrebbero scaturire da una vendita a misura se questa risultasse errata. Sono d'accordo con Ponz, i mq precisi li guardano solo quelli che vogliono fare futile...

Si tratta di fare un accorpamento tramite D.I.A. e successiva variazione catastale che, se l'intervento non necessita di interventi strutturali e/o sul prospetto, è abbastanza semplice. Le spese saranno quelle del tecnico, diritti fissi di segreteria e oneri concessori. Se i proprietari stanno...