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Ancora con gli assegni a garanzia della provvigione?... Ma questi non si estinguono mai? @Django, spera che il proprietario non accetti e, se così fosse, vatti a cercare subito un'altra casa!

Dovrebbero essere comunque due cose che procedono separatamente...per il piano piloty, probabilmente si dovrà procedere a livello condominiale ma la sanabilità dell'appartamento non dovrebbe essere in discussione, in fin dei conti si tratta di sanare il frazionamento/accorpamento non dichiarato...

Difformità parziali di: altezza, distacchi, superficie e volume, se non superiori ad una differenza del 2% delle misure del progetto progetto approvato, non sono considerate tali. In questo caso sembrerebbe non esserci nemmeno aumento di volume e, anche se all'interno di un condominio, il...

La risposta è si ad entrambi i quesiti. La prima potrebbe essere una tecnica, mentre la sospensiva è mal digerita perché sospende anche la provvigione e blocca la vendita dell'immobile fino alla delibera della banca che potrebbe essere negativa...in ogni caso, la sospensiva potrebbe essere...

Dovresti fare una visura storica per verificare se è stata fatta una variazione catastale e se si, in virtù di quale strumento urbanistico. Che sia accatastata come abitazione (a/4, popolare) non ci piove ma è abbastanza strano, vista l'altezza di soli 2, 10...bisogna capire come ci si è arrivati.

Sicura?....Non immagini cosa ti aspetta! :lol:

Sempre ripostiglio rimane...e non ci metterei i miei figli a dormire...

Che non c'è la norma...ma c'è, che sia interpretabile, come quasi tutte, è altro discorso...

Direi proprio di si....a volte basta poco, che ce vò?

Tanto il risultato non cambia.....:lol:

E' vero, però....a volte si prende troppo d'acido e troppo in fretta....in fondo è un forum di mediatori.....

Beh....però le informazioni che stai chiedendo sono proprio quelle consulenze per cui vengono pagati i professionisti del settore...in ogni caso, ti è stato chiesto già se hai fatto delle verifiche sul potenziale conduttore e sulla sua famiglia e che tipo di contratto vorresti usare e...io...

Si però...in questo caso la teoria è riferito alle norme che non possono essere disattese, quindi è la pratica "comune" che non va bene...a parte le battute, l'utente affermava che così come si presentano, le camere sarebbero "teoricamente" abitabili...avendo lui invertito i termini, io ho...

O da te avete usi e consuetudini differenti o il tizio non è un esperto, comunque il calcolo della superficie commerciale è normato...per quello che può valere...il discorso del condominio, in effetti, lascia il tempo che trova...il costo del super condominio potrebbe incidere negativamente solo...

Se vuoi utilizzare il metodo semplicistico del prezzo unitario al mq...dovresti utilizzare la superficie commerciale che è data dalla somma della superficie calpestabile (cioè dei pavimenti di tutti gli ambienti interni, quindi anche corridoi ed ingressi e vano scala che si considera una sola...

Ma in pratica no.....

Diciamo che siamo in Italia e, come al solito, tutto è interpretabile: [Registrazione del contratto preliminare. Ecco chi paga le spese e le imposte si ringrazia il Notaio Dott Roberto Romoli per la dedizione alla materia e la sua collaborazione a questo articolo Nell'ambito del diritto...

Ciò che è indispensabile all'utilizzo dell'immobile va lasciato per forza di cose...è chiaro ed evidente che la caldaia, così come la vasca sono indispensabili...ci si potrebbe mettere d'accordo diversamente ma va fatto presente durante gli appuntamenti, non si può certo affrontare il problema...

Anche a Roma ma la norma prevede che le parti dividano l'imposta di registro e il resto sia a carico dell'acquirente.

Innanzitutto bisogna vedere come è stato pubblicizzato l'immobile...se alcune cose che hai citato compaiono nell'annuncio è plausibile che l'acquirente pensi che siano compresi...se stai vendendo tramite agenzia già è strano che non ti abbiano chiesto cosa intendi lasciare e cosa no. Poi...