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La planimetria ti da già la risposta...ti hanno consegnato quella di progetto o quella catastale? Se è quella di progetto, visto che l'agenzia afferma che in Comune è tutto regolare, fatti dare quella catastale per confrontarla, se è già quella catastale allora non risultano abitabili...comprare...

Infatti non è assolutamente indebolito il diritto dell'acquirente, anche se ha perfettamente ragione rosa quando afferma che sarebbe stato il caso di inserire un ulteriore termine perentorio, dico solo che in virtù della penale e del buon senso sarebbe il caso di riaccordarsi su un nuovo termine...

Indubbiamente... ma proprio perché è già previsto il risarcimento nel caso dovessero rimanere di più, non è che li può cacciare da un giorno all'altro, considerando poi che non rimangono certo per capriccio...

Non l'intera palazzina ad uso ufficio ma l'agibilità di tutta la palazzina dove sono indicate le categorie dei vari appartamenti...

E perché? Roma è piena di appartamenti uso ufficio perfettamente identici agli altri della palazzina accatastati uso abitazione.

Secondo me no....l'aspetto economico è fondamentale.....altrimenti fanno come il marito che per far dispetto alla moglie....

E' una penale...se fosse proporzionata...che penale sarebbe? Solo in teoria....che fa, si mangia tutto il valore della vendita? Sono sempre 1.000 euro al mese, allora gli conviene trovare un'altro affitto...è una penale alta proprio per questo motivo.

1) è normale che a fronte di una consegna posticipata le parti si accordino su una somma a titolo di locazione ed ulteriore penale per ritardi di consegna; 2) ogni settimana ulteriore di permanenza oltre il termine di consegna è risarcita con euro 250....come potrebbe cacciarti se avete un...

In Italia...mai dire mai.....se è un cambio recente direi che è altamente improbabile ma se è datato...si invertono le percentuali....comunque, se guarda l'ultimo riquadro a destra dovrebbero essere indicati gli estremi della modifica con il relativo atto.....

Intanto controlla gli estremi catastali per verificare che si tratta dello stesso appartamento, se lo fosse verifica sulla visura catastale se è stato fatto un cambio di destinazione d'uso che l'ha trasformato in abitazione...è molto probabile che abbiano chiesto il passaggio da ufficio ad...

È il cane che si morde la coda...se non viene estinto il debito il giudice non può emettere l'ordinanza di cancellazione e non potete rogitare...poi, OK che l'affitto scade tra sei mesi ma...c' è la disdetta dei conduttori o potrebbe rinnovarsi?

La parcella del notaio non è calcolata sul valore catastale ma sulla relativa fascia di prezzo in cui ricade l'effettiva cifra pagata che sarà anche base imponibile per il calcolo dell'IVA...

Ehmmm...conoscere più argomenti e saper fare più cose torna utile, indubbiamente ma...correggimi se ho mal interpretato il tuo pensiero...sembra che la tua concezione di "Consulente immobiliare" sia più di" tuttologo" che di esperto e un architetto è sicuramente più esperto (nella materia che...

E sempre che non cambino le relative normative...:hi: E comunque, se già parte regolare con tanto di SCIA la planimetria dovrebbe essere compresa nella spesa preventivata dal tecnico, può capitare per carità, ma solitamente è un pacchetto "chiavi in mano".

Fagli presente, come giustamente precisato da studiopci, che rifiutandosi di adempiere a quanto sottoscritto col preliminare, non si stipula....potreste far fare il trasloco alla stessa ditta che lo fa per te (se ne hai scelta una) o sceglierne una insieme e scalare il costo dal saldo...

Nella vostra città non esistono le ditte di traslochi?...Se non avete ancora rogitato, potete mettervi d'accordo su una consegna posticipata di qualche giorno dell'immobile (così ha più tempo per organizzarsi), prevedendo, però, una penale nel caso non lo facesse...oppure scalate direttamente il...

Strano concetto di "metà"...:hi:

La risposta è sempre la stessa....vedere soldi, dare cammello! E' come quando il cliente si rifiuta di pagare la provvigione al preliminare perché vuole essere sicuro che si arriverà al rogito e che non avrà problemi col mutuo....non è una responsabilità dell'agente come rimedia i soldi...non ho...

Come è normale che sia...ovviamente.

Quindi hai eticamente incassato ben 5.100 euro più IVA con due vendite...:fischio::wall: