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Il punto non è il compromesso ma la mancata comunicazione dell'avvenuta accettazione e se non vuoi proseguire è lì che devi attaccarti. Se te l'avessero consegnata avrebbe sostituito il compromesso e rappresentato la conclusione dell'affare, quindi avresti dovuto pagare l'agenzia a prescindere...

Pardon....

Questo è il classico caso in cui l'avvocato non serve...L'agenzia non si sta "sbattendo" troppo, in effetti ma è comunque in linea con i propri doveri "normativi". Ha fatto un errore grave però...la mancata consegna dell'avvenuta accettazione e su questo gli si può far pagare pegno, altrimenti...

Dovrebbero essere 2.000 di multa, perché al centro, e 258 di diritti di segreteria...quasi 2.000 di parcella mi sembra un po caro...di solito si oscilla tra i 1.000 e i 1.500

Nulla di che...basta una C.I.L.A o una S.C.I.A. in sanatoria... La seconda che hai detto... (Cit. ) Municipio I 2.000 eurozzi...molto probabili...

Stavo per cliccare "mi piace" ma mi sono fermato perché l'avvocato si è perso nel classico bicchiere d'acqua...il preliminare/compromesso è stato fatto (è la proposta accettata), quindi è l'unica certezza di tutti i se è i ma fatti fin'ora..."se è ma" condivisibili eccetto l'andare in causa...le...

Certo ma l'acquirente aveva dato per scontato che fosse vero e la mail ha confermato il tutto.... In Toscana è già così...purtroppo solo li...

Ha fatto proposta con frimm...se l'incarico non è dell'agenzia con la quale ha fatto la proposta (quindi collaborazione tra agenzie), il 4% che paga è così suddiviso: a) 2,5% all'agenzia che gli ha fatto vedere casa (ovvero la sua agenzia); b) 1,5% stornato all'agenzia titolare dell'incarico...

Intanto per il foro devi presentare il progetto al genio civile perché intervieni sul solaio.....a quel punto credo sia obbligatorio l'accorpamento, con tutto ciò che ne consegue...

Senza contare che il messaggino è intercettabile....

In quale punto?

Sulla morale che si fa nel forum, posso essere d'accordo con te...capita spesso...ma la tua risposta con grassa risata sotto il link di un altro 3D dove venivano date indicazioni su come valutare una soffitta (oltretutto non applicabile al tuo caso) sembrava uno sfottò a chi ti aveva risposto...

Innanzi tutto il contratto non è annullabile e tanto meno è nullo (tale principio è stato abrogato dalla conversione in legge del D.L. Destinazione Italia), quindi non può rifiutarsi di pagare il canone concordato. La mancata consegna dell'A.P.E. entro 45 giorni prevede una sanzione compresa tra...

Peccato che non sia assolutamente applicabile al tuo esempio....:lol::wall:

Beh...dipende dalla cliente!...:fischio::amore::mrgreen:

Certo ma di questi tempi non è che trovi acquirenti ogni giorno, a maggior ragione per un immobile che ha dei problemi da risolvere prima del rogito...presumo che l'agenzia, qualora la proposta non sia stata effettivamente accettata e abbia continuato a fare gli appuntamenti, sia stata...

Immagino che tu la casa la voglia ancora comprare, altrimenti non avresti "perso" tre mesi per tutti sti controlli...il problema è se il venditore la voglia ancora vendere...ma non a te, in generale...tanto il problema l'avrà sempre perché non sei tu ma le cose da sistemare....sappi però, che se...

Il mondo è bello perché è...avariato.......la copia di ciò che ha firmato immagino che ce l'abbia, gli manca l'accettazione...poi, magari non esiste...magari hanno avuto un consenso verbale da parte del proprietario che poi c'ha ripensato per la situazione dell'appartamento e non ha...

E' proprio questo il punto...evitare che abbiano bisogno di una spalla su cui piangere! Veramente dovrebbe essere accettata ma non gli è mai stata consegnata la copia contro-firmata...in teoria è scaduta comunque ma a questo punto, visto che si ventila l'ipotesi di mandare tutto all'aria, per...

Fagli una bella raccomandata A/R con termini perentori per avere la proposta firmata a pena decadenza del tutto e ritiro dell'assegno. Poi, se arriva la proposta, fai altra raccomandata per stabilire la nuova data del rogito...e vedi se il venditore si presenta e, soprattutto, con che situazione...