Risultati ricerca

Assolutamente si...poi, se risultassero difformità al progetto approvato, è obbligo del venditore sanare a sue spese prima di vendere...altrimenti non può...

ghiro, il problema è che con i se e i ma...non si può rispondere...la logica non ha patria in Italia....il mio vicino ha venduto un appartamento a Circonvallazione Ostiense dal cui progetto è venuto fuori che l'androne del palazzo era previsto dietro l'angolo e non dove è stato realizzato, i...

L'abuso è personale, ognuno risponde per se...che sia così per tutte le palazzine è irrilevante...se l'esposto è a tuo carico, ne rispondi tu. La sanzione dipende dal comune, se ha una Legge locale di riferimento...a Roma fa fede la Legge Regionale, altrimenti si fa riferimento al testo unico...

Sana l'ultimo proprietario...chi vende a te, prima di rogitare, dovrà sanare. La banca, teoricamente, potrebbe anche erogare...ma non credo che siano disponibili a sorvolare sulla questione. Tu potresti avere sanzioni solo se acquisti con la difformità...se un domani, il dirimpettaio, al quale...

Dipende dal Comune...a Roma, per i progetti di diversi anni fa, ci vogliono anche 50 giorni...l'esatta rappresentazione grafica è fattibile solo in caso di errore conclamato della planimetria accatastata ma se trattasi di difformità da sanare sulla facciata, bisogna presentare una D.I.A. e dopo...

Si. Come rendita si ma ai fini del rogito va corretto l'aspetto grafico. Probabilmente no ma in Italia "nothing is impossible"

" La presente è vincolata all'approvazione del mutuo" ...per approvazione si intende delibera, quindi una data antecedente a quella del rogito. Solitamente si indica una data entro la quale debba pervenire la delibera, qualora ciò non avvenisse la proposta decade. Nel tuo caso, visto che non hai...

E' necessario visionare il progetto approvato per verificare se esiste una variante che ha introdotto la porta-finestra, oppure se trattasi di un semplice errore grafico...se la porta-finestra è riportata nel progetto o se esiste una variante a quest'ultimo che ha introdotto la porta-finestra...

...Siamo italiani...per noi nulla è impossibile...:lol:

Non è dovuta mediazione perchè non c'è "relazione sociale" non sarebbe dovuta nemmeno se la pubblicità fosse dell'agenzia...se, invece, l'agente accompagnasse l'acquirente o, anche solo, gli avesse inviato una segnalazione dell'immobile, l'acquirente deve la mediazione. Il proprietario la paga...

Essendo un piccolo paese...l'agente conosce il modo di pensare e comportarsi dei suoi paesani ed il motivo sta nella stessa risposta che continua a dare Ottomano...

Perdonami ma le tue considerazioni, giuste sotto l'aspetto deontologico che avrebbe dovuto avere il professionista, fanno sorgere una domanda spontanea.....qui tutti ti stanno rispondendo correttamente sul diritto alla provvigione che ha maturato l'agente...e l'ha maturata perché il proprietario...

Appunto...in questa cronologia c'è la risposta al tuo quesito anche se mi sfugge un passaggio...per quale motivo l'agente ha ritenuto necessario farti vedere che aveva l'incarico?

Qualsiasi casistica vogliamo considerare parte da un presupposto...se la mediazione non è stata rifiutata prima dell'appuntamento, è dovuta...stop. Nell'esempio della tua domanda le risposte potrebbero essere due ma solo perché il quesito parte da un errore a monte, ovvero che la discriminante...

Salvo diversi accordi, ovvero rifiuto della mediazione, che va messo nero su bianco, si...deve pagarla perché l'ha accettata nel momento in cui ha autorizzato la/le agenzie ad effettuare gli appuntamenti.

Se c'è il bagno, però, a cercar il pelo nell'uovo, potrebbe essere un problema...anche se risulta la lavanderia, questa dovrebbe essere dotata, al massimo di pilozzetto e attacchi per la lavatrice...non dovrebbe esserci nemmeno il water...

A parte la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso attraverso un adeguato strumento urbanistico locale che non credo sia il condono...non mi risultano proroghe dei termini dell'ultimo...l'immobile è tranquillamente vendibile anche così, ovviamente la mansarda va venduta e...

Giusto! Così penserà di poter fare come gli pare...tanto non è vincolato e poi...quando si troverà con un cliente interessato, col quale concluderà...magari privatamente perché non ha concesso esclusiva a nessuna agenzia...ma il cliente è stato contattato da 2/3 agenzie che gli hanno proposto lo...

L'entità della provvigione è liberamente pattuibile, non esistono tariffe pre - fissate, salvo mancanza di accordo specifico, nel cui caso si farà riferimento agli usi e consuetudini indicati dalla camera di commercio della relativa provincia. Considerando il basso valore dell'immobile, la...

Se debba essere aggiornata l'abitabilitá non lo so, onestamente...hai provato a sentire un tecnico? Se è stato fatto un accorpamento, però, ci sono modifiche sostanziali che andavano dichiarate al municipio è se non è stato fatto, sicuramente si dovrà fare una sanatoria.