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Non proprio...in merito c'è anche una sentenza della Cassazione, che ora non ho sottomano ma appena ho tempo della posto. Al mediatore non è riconosciuta la competenza tecnica di specifiche professioni e non ha responsabilità per determinati controlli specifici, a parte le visure ipotecarie (e...

D'accordo con te ma....non c'entrano nulla gli abusi edilizi. Secondo me dovresti ascoltare il tuo avvocato e se ci sono gli estremi, rivalerti anche su mediatore e notaio....il notaio però...mi pare che ti avesse avvisato e il mediatore non ha l'obbligo di spulciare in tribunale...è un obbligo...

Ma una denuncia per molestie sessuali???....

Mi sa che si è già accordato....il quesito è postumo.....

A Roma, per l'accorpamento, serve la D.I.A. a prescindere se vi siano interventi strutturali o meno, in altri comuni potrebbe bastare una S.C.I.A. a patto che non si intervenga su elementi strutturali, quindi, nel tuo caso, direi che la D.I.A. sia d'obbligo. Per l'accorpamento non dovrebbero...

E mica è un abuso edilizio...è semplicemente un posto auto condominiale senza l'uso esclusivo....

Le spese condominiali le certifica l'amministratore, non il mediatore e, tanto meno a voce...al rogito è stata presentata la liberatoria dell'amministratore? Il notaio l'ha chiesta? Per il posto auto mi pare di capire che il notaio sapesse e ti avesse messo in guardia...perché hai rogito? Sul...

Se non ci è arrivato nemmeno il notaio, la vedo complicata prendersela con l'agenzia...si sarebbe dovuto effettuare un controllo in tribunale ma non è competenza del mediatore...fondamentalmente nemmeno del notaio.

Annullabile non credo, in questo caso, potresti chiedere un rimborso sul prezzo eventualmente...sull'atto che c'è scritto del posto auto?

Sarebbe utile sentire un tecnico, soprattutto per capire se si renda necessaria la realizzazione di una scala per collegare i due piani. In tal caso servirà obbligatoriamente una D.I.A., visto anche l'intervento strutturale sul solaio. Comunque, credo che per l'accorpamento di due unità, la...

Quelli richiesti dai venditori...

E da cosa lo evinci?

Beh...qui la vedo difficile dare una risposta.... 1) non è andato in accettazione e attende la scadenza dei termini...ergo, la pensa come PyerSilvio; 2) è andato ma non ha avuto risposta immediata e il proprietario sta valutando; 3) sta prendendo tempo in attesa di informazioni più certe sul tuo...

Mi togli una curiosità? Come la pensi sull'argomento sospensiva per mutuo?

Quale filo? Quello con PROGETTO_CASA o con PyerSilvio? Io rispondevo al secondo sul solito quesito posto da Lupo70 su che fine farebbe la sua caparra in caso di accettazione della proposta, mentre il primo mi ha fatto "intendere" che non essendo io agente immobiliare sarebbe meglio che mi...

Infatti...si sta discutendo di un caso pratico...tu rispondi in base alla tua opinione su ciò che faresti (o che già fai abitualmente), legittimamente, ma con la classica teoria da "manuale" sulla quale sono d'accordo tutti gli agenti immobiliari...la realtà quotidiana è fatta anche da queste...

Hai già l'incarico...continui...oppure, se la caparra fosse stata congrua a coprire la provvigione, gliela avresti chiesta comunque pur con l'affare saltato?

Ah, ecco...quindi non sarei abbastanza preparato sull'argomento per poter partecipare alla discussione....e in questa mia risposta: [In questo caso specifico la caparra sarà nelle mani del venditore...tu non puoi restituirla, al massimo puoi rinunciare alla provvigione.] cosa ci vedi di...

Non ti seguo...