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Da come scrivi immagino che non abbiate concordato una proroga...senti il costruttore chiedendo che tempistica prevede per la produzione della documentazione, integrate la proposta con un nuovo accordo per prorogare la data con una clausola risolutiva espressa in base alla quale si risolve il...

Non esiste una risposta univoca...dipende se il prezzo richiesto è fuori mercato e se lo diamo per scontato bisogna vedere di quanto...dipende se il proprietario ha un'effettiva esigenza di vendere e che tipo di esigenza...dipende da quanto tempo è in vendita e se ha mai ricevuto altre...

Ok...ma io volevo sottolineare che gli acquirenti erano orientati comunque sulla stessa cifra offerta, a prescindere dal prezzo di partenza (che, addirittura, avrebbe dovuto essere di 450 a sentire il proprietario)...poi è ovvio che più ti allontani e meno possibilità hai di ricevere offerte...

Mah......esempio di immobile realmente venduto: prezzo di partenza a 420.000 euro...proposta verbale a 320.000 (rifiutata dall'a.i); prezzo costante a 420.000 euro...proposta verbale a 330.000 (rifiutata dall'Agenti Immobiliari) prezzo abbassato a 389.000 euro...proposta scritta a 330.000 (rifiutata dal...

Io non sto estremizzando...non so tu....i prezzi pubblicizzati a Roma sono qualcosa di scandaloso....e garantito che la realtà è ben diversa...

E se non hanno figli?

Non essere così pessimista...direi anche il 4 o il 5%...

Intanto ho specificato "quasi" e ho parlato di richieste dei venditori....incapaci lo dici tu...io non sono d'accordo con la strategia ma ci sono alcuni agenti immobiliari che con tale strategia ci vanno a nozze e con ottimi risultati, quindi.....non mi sembrano certo incapaci. Se la vedi in...

250 euro al mese?1?...Per un monolocale?????!!!!! E ci credo che scappano!! Manco Paperon de Paperoni!

Se tu non l'hai mai presa evidentemente fai un ottimo lavoro di acquisizione con prezzo adeguato, oppure ti gestisci bene il cliente durante l'incarico e riesci a fargli capire che è il momento di allinearsi ai valori di mercato...in queste situazioni non ti fanno certo offerte con il 25% in...

E ciò non è per niente positivo.....

Tra il 95 e il 2000 a maggior ragione per chi aveva i mutui in ECU, cause diverse ma stessi effetti.

Il preliminare chi lo sottoscrive?

Che stia tentando di fare l'affare è opinabile (intanto si è mosso in base alle proprie possibilità compreso il mutuo che dovrebbe prendere) e se a Roma le richieste dei venditori sono fuori prezzo, quasi tutte, del 25/30%, l'offerta più bassa del 25% sarebbe in linea con i valori di...

Non è riferito al caso specifico ma a ciò che si aspettano di solito i clienti...spesso fuori luogo e al di fuori della competenza e dei doveri degli ai. Se vogliamo rimanere al caso specifico...l'ai in questione è stato negligente, come minimo...ma ci potrebbe essere anche la malafede. Rimane...

Purtroppo ci sono persone che, in buona fede, sono convinte che l'ai si debba occupare anche della salute del loro gatto...ma, altrettanto purtroppo, ci sono ai che approfittano di queste false credenze...

Fortunatamente non all'ordine del giorno ma capitano. Ma sono andati in accettazione?

Manco per niente... L'impostazione è nella norma, non è un preliminare di preliminare. Le modifiche successive sono possibili, se concordate, pensa alle proroghe delle date...nella proposta/preliminare è espressamente accettato dalle parti che ciò possa verificarsi.

Perché se la compra chi entra subito pagando l'affitto per 2/3 anni e poi salda. Se è abitata non può entrare e se il venditore vende per ricomprare non può usare questa formula.

Saperlo non cambia nulla...