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Minnie, la formula è utile soprattutto per gli acquirenti che hanno problemi di saldo immediato e difficoltà nell'accesso al credito. Ovviamente, risolvere tale problema si ripercuote positivamente anche sul proprietario che può vendere a chi, altrimenti, non avrebbe potuto acquistare ma il...

Che poi la stessa Cassazione, ultimamente, si è fatta venire il dubbio sulla nullità chiedendo parere alle sezioni riunite...ai posteri l'ardua sentenza!

Per logica: 1) la realizzazione dei casseri (o casseformi) per la gettata del calcestruzzo, così come la posa dei ferri d'armatura è scomoda e oggettivamente più complessa, ci sta che l'importo sia a stralcio da tutto il resto; 2) stesso discorso si può fare per i pali di fondazione che si...

Numero e anno della sentenza?

La provvigione piena non la possono chiedere...sull'incarico non c'è scritto nulla nel senso che il campo relativo non è stato compilato o è stato sbarrato?

Il quanto dovuto a cosa si riferisce?....Non mi è chiaro se fanno riferimento alla penale o all'intera provvigione pattuita con l'incarico... la sola penale non dovrebbe convenirgli in quanto necessariamente inferiore alla provvigione piena che, in caso di tua inadempienza contrattuale (nello...

Le alternative possono essere: 1) proponi all'agenzia senza incarico la collaborazione con quella che ha l'incarico in esclusiva (potrebbero accordarsi per un 50% ciascuno, oppure l'acquirente paga l'agenzia che lo porta e tu l'agenzia che ha l'incarico...ma ci sono anche altre...

Ma daiiiiiiii! Ma come? Sono sempre dalla vostra parte! Era chiaro fossi sarcastico. :lol:

Ti sembra giusto abbandonare un cliente con il lavabo otturato, col rischio che allaghi tutta casa?????....:wall::wall: Ma che professionista del piffero! Poi ve la prendente a male quando si parla male degli Agenti Immobiliari P.S.: era una battuta....:maligno::-p

E certo....ogni scusa è buona per scaricare i clienti dopo aver intascato il malloppo!

Il tuo ragionamento non fa una piega ma, se così fosse, il male minore è quello di ridurre i danni...o abbassa il prezzo o non ne esce.

Segui irma che scrive ciò che ti piace sentire e...in bocca al lupo!

Il mercato fa il prezzo...se puoi permetterti di vendere a prezzo di mercato abbassa le tue pretese e allineati, se non puoi...togli l'immobile dal mercato e amen!

Se il campo è stato sbarrato, ciò equivale a zero penale se, semplicemente, non è stato compilato, equivale a mancato accordo e in caso di controversia decide il giudice.

Se viene modifica...giusto, però hai dimenticato che va fatto nel rispetto dello strumento urbanistico che da il titolo abilitativo. Non puoi andare in catasto a presentare una variazione a tuo insindacabile giudizio....P.S.: se chiudi non fai un dispetto a me...

La norma sulla nullità è imperativo, non sono ammessi accordi in deroga. L'abuso edilizio è reato penale...ogni contestazione verrà fatta all'attuale acquirente che risulterà come esecutore dell'abuso...

Ecco, qui dire che non ci sono eccezioni che tengano. Ti puoi portare via tutto perché il lavello è parte integrante della cucina...diventa mobilio pure lui. Ma insomma, problemi di lavello, mobilio...ripostiglio, su sta casa siete riusciti ad accordarci in modo chiaro e trasparente?

Fate come volete ma se il ripostiglio supera il 2% della volumetria di progetto va demolito...amen! Se fosse al di sotto no...questa cosa dei 10 metri mi suona nuova, a meno che non sia un regolamento locale, la soglia del 2% è prevista anche per i distacchi. Comunque, vendendolo così com'è...

Partiamo dalla fine...la scrittura privata vale se non è in contrasto con l'atto e in questo caso lo è, in contrasto intendo. E infatti la domanda sorge spontanea...perché fare una scrittura privata al di fuori dell'atto? Perché così si pensa e si spera di aggirare una norma imperativo che non...

Se non è sanabile, la nuova planimetria lascia il tempo che trova...possibile che in catasto non gli chiedano la sanatoria? Fossi in te non stipularei a queste condizioni...sulle possibili conseguenze future il geometra ha ragione. La scrittura privata non serve a nulla.