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Mettetevi d'accordo...

Potrebbe essere semplicemente un cambio di toponomastica non volturato...ma dalla visura risulta corretta l'intestazione di proprietà? Pensavo alla possibilità di non pagare la provvigione...però la proposta è stata accettata...prova a chiedere all'avvocato, perchè comunque l'agente non ha...

Ancora con lo scavalco...la trattativa l'hai condotta, hai avuto due opportunità per chiuderla e te la sei fatta sfuggire di mano...io veramente non capisco cosa pretendiate dall'altra agenzia che lavora per lo stesso obiettivo ed è stata in grado di raggiungerlo...questa si chiama meritocrazia...

Voi siete i professionisti del settore ma vi dimenticate che la guerra è guerra! Il primo aveva il coltello dalla parte del manico, si è fatto disarmare e accoltellare...due proposte e non è riuscito a farsene accettare nemmeno una! L'etica professionale in un mondo in cui nessuno pensa a...

E' della Juve!...Semmai in contropiede! L'altro aveva il pallino del gioco e ha cincischiato fino a farsi rubar palla!

Ohhhhh....finalmente uno che centra il punto ma in tutto questo ambaradan....vogliamo dare merito a chi è riuscito a segnare, seppur in mischia? E vogliamo tranquillizzare peip che comunque non c'entra nulla, quasi...ed è l'unico che paga?

Ok, ammettiamo che sia andata così, quindi nemmeno la proposta che avrei fatto io della penale, avrebbe giovato, anzi da come la vedi tu potrebbe essere addirittura il motivo della segnalazione alla seconda agenzia dell'acquirente...come l'avresti risolta? Perchè a questo punto ha ragione chi...

Tra offerta e contro-offerta quanti giorni passano?...Di solito uno/due...e tra l'una e l'altra non intervengono elementi nuovi? Come le vuoi definire due trattative con mediatori differenti ed elementi di trattativa differenti? Come fai ad affermarlo? E' solo una supposizione in malafede...

Forse mi sono espresso male...riformulo: 1) il primo continua a rimanere un idiota perché non ha mediato, non ha concluso, non ha guadagnato; 2) il secondo ha fatto l'opposto, cioè il suo lavoro. Non vince il furbo ma chi sa lavorare. Manco per il ciufolo...

Allora...in Cassazione ride Luigi (cioè il secondo...a scanso di equivoci) perché sono trattative diverse, uno ha concluso e l'altro no...poi che vuol dire gratis? Sono scelte commerciali, uno ha guadagnato, seppur di meno, l'altro no. Poi, andando di malafede in malafede, vuoi sapere che penso...

Tutto può essere ma l'idiota, commercialmente parlando, è quello della prima proposta....

Se è vero, come dice peip, che è stato chiamato perchè inserito nella banca dati, sarà pure vero che lo stesso peip aveva lasciato una richiesta all'agenzia o aveva visto con loro altri appartamenti...la tua supposizione di malafede del proprietario, seppur plausibile, è tutta da dimostrare...

E perché?

Sono trattative diverse...se vanno in causa con l'elenco dei clienti portati prima, il giudice si mette a ridere...il nesso causale "de che?"...io agenzia chiamo un cliente che ho in banca dati e questo si compra casa...io ho instaurato il nesso causale...quello che fanno gli altri prima di me...

Concordo sul "disaccordo" per le provvigioni a 0...magari uno sconto avrebbe aiutato...ora c'è un agente che pur lavorando non ha incassato una mazza ed un secondo agente che in due giorni ha preso si, solo metà di quanto avrebbe potuto...ma l'ha presa....il professionista lavora per se stesso e...

E Mario che ha fatto per meritarsi la provvigione? Ha forse concluso l'affare? E se Luigi che ha incarico, apre e chiude positivamente la trattativa su un immobile che sta gestendo in esclusiva, è un volpino...Mario, che ci ha provato con incarico scaduto, che non sarebbe nemmeno un problema, ma...

Se l'incarico sia in essere o scaduto è irrilevante ai fini del diritto alla provvigione...questa matura a conclusione dell'affare, ovvero nel momento in cui il proponente ha conoscenza dell'accettazione della propria proposta. La prima agenzia non è riuscita a concludere l'affare...i motivi...

Devi consultare assolutamente un legale perché la tua situazione è particolarmente complicata, essendoci due donazioni di mezzo...ricordo di aver letto una sentenza della Cassazione che non riteneva ammissibile una richiesta come la tua in quanto riferita ad un'eventualità (l'azione di...

Ah, non c'è dubbio che quelle sono veramente signore case e soprattutto hanno signore stanze...quelle moderne hanno loculi...

Ovviamente scherzavo ma se pensi alla velocità con cui si è evoluta la tecnologia, anche quelli degli anni 60/70...sono reperti archeologici....ormai sono case storiche, al pari delle auto storiche :hi: