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Ci sono scuse e giustificazioni...nello specifico mi sembra plausibile oltre che lecita...il problema è che nessuno si fida più di nessuno ed anche questo è, purtroppo, comprensibile nella società moderna...

Purtroppo è una diffidenza comprensibile perché non è la prima volta che un'agenzia faccia leva sulla provvigione 0 per prendere l'incarico o chiudere una proposta e poi presenti il conto...e se Vend ha questo dubbio, qualcuno gliel'avrá fatto venire...

Certo...I 90/110 che ho considerato io sono per i lavori interni ma 230 compresi i lavori esterni mi sembrano tanti...secondo me puoi risparmiare almeno 30/40 mila euro...prova a sentire qualcun'altro....

Onestamente non so cosa comporti un usocapione senza sentenza, cioè se può rimettere in gioco gli aventi diritto...ma sono passati 30 anni! Non credo possano più impugnare alcunché...

Io ho calcolato tra i 90 e i 110 mila, certo, 230 mi sembrano tanti anche con gli altri interventi ma non posso neanche escluderlo...solo il terreno di questa o in senso assoluto? Non credo che per questa ti accettino una proposta solo per il terreno, penso che non accettino nemmeno la cifra di...

No, tu non lo sei...I pazzi sono altri.

Che intendi per usato nuovo? Ristrutturato? Quella dell'esempio è la casa che ti interesserebbe? Diciamo che se il prezzo al mq che indichi è una media attendibile di immobili simili venduti di recente e quella che ti interessa è da ristrutturare (non da demolire...) un prezzo, molto a spanne...

Diciamo che i "grandi nomi" ti hanno fatto la valutazione giusta...hanno farfugliato sulle obiezioni delle altre vendite perché sono inesperti (ma gli sono stati dati, da chi di dovere, i parametri giusti per valutare) e non sanno ancora rispondere alle obiezioni. Tu hai fatto i classici esempi...

Se rimangono invendute è perché, moooolto probabilmente, il prezzo richiesto è fuori mercato e ciò comporta assenza di appuntamenti o, nella migliore delle ipotesi, un numero di appuntamenti scarsi...il tempo trascorre, l'immobile si svaluta e la richiesta del venditore risulta essere sempre più...

Assolutamente si....fagli mettere per iscritto la rinuncia alla provvigione e concludi...di solito le agenzie hanno dei fogli provvigionali che vengono compilati a parte e sostituiscono o confermano quanto indicato sull'incarico...a seconda dei casi.

Che delibera comunale?....Fai la prova del nove e verifica, come suggerito da Ingelman se esiste l'atto d'obbligo a favore del Comune (ovviamente in data precedente al tuo acquisto), in tal caso, il costruttore ha truffato te e gli altri acquirenti, con tanto di falsa dichiarazione in atto...

Possibile e anche lecito....l'importante è estinguere i debiti prima del rogito ed ottenere le relative ordinanze di cancellazione. Si deve prima chiudere il processo con sentenza passata in giudicato...in quel caso poi, immagino ci fosse un sequestro cautelativo....

Uscita d'emergenza...

Uno dei due è chiaramente errato...ripeto la domanda, sul tuo c'è scritto da qualche parte che il costruttore si riserva la proprietà di quell'area?

Ma nel tuo atto non è indicato che il costruttore si riservava quella proprietà?

Fatti dare il riferimento normativo che attesta quanto affermato dall'avvocato...che evidentemente non è pratico della materia in oggetto, essere avvocati non significa conoscere tutti gli aspetti infiniti del diritto e le sue sfaccettature, ma almeno poteva documentarsi prima di rispondere...il...

Tu sei sicura che il valore di mercato sia così basso? Perché è vero che i valori OMI sono più alti della realtà e non allineati a livello temporale ma 100.000 di differenza su cifre così basse è strano. Riguardo a Equitalia, a prescindere dai conteggi, se chiedono l'intera quota di tuo fratello...

Appunto ti dico che è una cosa campata in aria...tu dovresti mettere una sospensiva di 6 mesi ma se il venditore non vuole sospendere la vendita per tutto questo tempo è comprensibile...capisco la perplessità sull'aspetto economico della proposta che dovresti fare tu...allora sull'incarico di...

Aspetta...andiamo per ordine perché mi sono perso...se ho ben capito: 1) Il tipo del 1899 ha fatto testamento (quindi testamento olografo....ma quando è defunto?) nominando lui gli eredi; 2) tali eredi hanno accettato l'eredità ( l'immobile in questione) e l'hanno utilizzato fin'ora; 3) a un...

Diciamo che oggi comincia a prendere piede questa soluzione, nel senso che fanno meno problemi...c'è una sentenza della Cassazione del 2011 e dovrebbe esserci, anzi c'è ma non l'ho letta, una risoluzione dell'Agenzia delle Entrate proprio di quest'anno...i dubbi però rimangono perché sono tutte...