Risultati ricerca

http://www.abbruscatonotaio.com/component/content/article/50-nuovo-archivio/929-mutuo-dissenso divertiti....

Perché gli acquisti vincolati alla vendita raramente vanno in porto...ma se il proprietario della casa che piace a te è disposto ad aspettarti allora va bene...in fin dei conti è lui che deve decidere! Scusa ma messa così non ha nessun senso perché torniamo a ciò che dicevo...

Io non scherzo...acquistare un immobile derivante da donazione è un terno al lotto...e la retrocessione può essere interpretata come nuova donazione...non lo dico io e non sono nemmeno d'accordo con tale interpretazione, purtroppo però esiste...

Vi serve cambiare casa o è un semplice atto d'amore verso quella? Sulla caparra non ho consigli per il semplice fatto che se fossi in voi non farei l'operazione è se fossi il mediatore probabilmente la rifiutare nei termini proposti da voi, il perché l'ho spiegato prima...

Prendi tutta la documentazione dell'immobile, convenzione compresa, e portala dal notaio...diversamente, nemmeno lui sarebbe in grado di rispondere con cognizione di causa.

Una sospensiva è umanamente accettabile se impostata su tempi relativamente brevi e per risultati già quasi certi...giusto per una tutela maggiore a favore di chi la vuole inserire, contestualmente non deve essere sfavorevole per chi la deve accettare...altrimenti non ha senso. Infatti il...

Nel caso in cui salti fuori un erede non considerato (tipo figlio illegittimo ma anche un nascituro) che impugna il tutto nei termini e trova un giudice che interpreta la retrocessione come nuova donazione e annulla tutto...in questo caso viene tolta anche l'ipoteca della banca...

In conservatoria trovi le trascrizioni degli atti....se quella che ti interessa non c'e allora non è stata effettuata. L'Archivio notarile contiene tutti gli atti stipulati dai notai non necessariamente trascritti...se invece cerchi un'iscrizione allora l'archivio notarile non c'entra nulla ma...

In conservatoria trovi le trascrizioni degli atti....se quella che ti interessa non c'e allora non è stata effettuata. L'Archivio notarile contiene tutti gli atti stipulati dai notai non necessariamente trascritti...se invece cerchi un'iscrizione allora l'archivio notarile non c'entra nulla ma...

La banca c'entra perché sapendo che la retrocessione non è risolutiva al 100% e, conseguentemente potrebbe vedersi annullare l'ipoteca a garanzia del mutuo, ha facoltà di rifiutarlo.

E comunque la domanda sorge spontanea...il debitore è tuo fratello, Equitalia da voi che pretende? Non credo possano aggredire le vostre quote...avete chiesto se l'eventuale eccedenza tra il valore di vendita della quota e il debito reale di tuo fratello è rateizzabile?

Su Google le trovi e trovi pure diversi pareri notarili in merito...secondo me gli conviene trovare prima una banca che accetta la retrocessione e poi gliela fa fare...sempre se sono d'accordo i venditori.

Il calcolo che fa equitalia credo che parta dalle quotazioni dell'OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) strumento ufficiale dell'Agenzia delle entrate, applicando i relativi coefficienti e parametri di calcolo per l'ottenimento del Valore Normale, come lo definiscono loro. Il problema è che...

Non è detto che si risolva...una parte della dottrina e della giurisprudenza la considera nuova donazione...

Ok

Ponz....ti sei perso un pezzo...la prima proposta è stata fatta sul modulo dell'agenzia che ha preso l'incarico...l'agenzia e/o l'agente che ha fatto vedere l'immobile non compare in nessun documento...

D'accordissimo senza ne se è ne ma!

C'erano i condoni, c'è il piano casa, c'è la legge per il recupero dei sottotetti, c'è il DPR 380/2001...ma magari non va bene nulla di tutto ciò...serve sicuramente un tecnico...quello che intendevo io era che SE esiste lo strumento urbanistico adeguato, allora si mette a posto, altrimenti si...

Basterebbe regolarizzare con il giusto strumento urbanistico per poi metterlo in vendita per quel che è...una mansarda....oppure lasciarlo così è venderlo come lavatoio...non si può bloccare la vendita ma si può punire la truffa...

In che senso?