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I soldi li deve restituire il proprietario se già incassati, altrimenti l'agente se non ha consegnato l'assegno ma, ovviamente, deve aspettare la conclusione della vicenda.E quindi...il proprietario deve accettare la risoluzione del contratto e l'agente deve rilasciare liberatoria a non aver più...

In caso di errore effettivo....la risposta ci potrebbe anche stare...ma: 1) se errore è, l'agente immobiliare lo deve comunicare perché è impossibile che non se ne accorga (sono cose che capitano spesso soprattutto a Roma, confermo e sottoscrivo, e proprio per questo un agente immobiliare ha la...

Giuridicamente no....speravo almeno che non fosse stata ancora accettata la proposta....quindi l'assegno è stato consegnato?

Mi auto-quoto...la revoca dell'ordine di pagamento è ammessa ma rimane il diritto del creditore...comunque rimane il fatto che l'agenzia, non essendo un giudice, non ha titolo per decidere autonomamente di consegnare l'assegno, vista la contestazione in corso....

Se la proposta non è stata accettata e l'assegno non è stato nemmeno consegnato...e poi mica è a vuoto...in ogni caso basta chiedere alla banca quali sono i casi in cui si può bloccare.

Visto che c'è l'avvocato direi di no, a parte bloccare l'assegno...ma la proposta è stata già accettata? Il rifiuto a restituire l'assegno come è stato motivato?

Ma il vicino di cosa si lamenta? Cioè, che gli hai combinato per farlo andare talmente fuori di testa da attaccarsi a cose assurde?

Ma si, stiamo parlando di stupidaggini...ripeto, se catastalmente è un sottotetto non pratcabile, non si possono fare modifiche che ne varino la destinazione...altrimenti va chiesta autorizzazione, se fattibile...ma insomma, stiamo parlando di adduzione acqua...ce l'hai solo tu? Tutto quello...

Il tuo vicino ha tutto perfettamente in regola? Se no, farglielo notare. Comunque, su pavimenti e rivestimenti non esiste alcun vincolo, divieto o preclusione per i sottotetti, l'Importante è non realizzare bagni, cucina o fare modifiche tipo spostamenti o aggiunte di tramezzi e porte. Se è...

Magari chiedi prima la fidejussione. ..

Bisogna vedere se questo particolare dell'altezza è stato specificato in proposta...se non è indicato credo esistano i presupposti per la risoluzione con la parte venditrice senza pagare la provvigione in quanto ti è stato nascosto, oltretutto in malafede, un elemento essenziale (la difformità...

No, Repertorio economico amministrativo dove devono essere iscritte tutte le partite IVA, agenti immobiliari compresi che hanno, come tutti, un codice specifico. Dalla camera di commercio puoi verificare se sono abilitati alla professione.

Il nesso causale è sull'immobile per il quale hai fatto il preliminare e che hai comunque visto con l'agenzia, inoltre era quello in pubblicità e per il quale avevi fissato l'appuntamento quindi...a mio modesto parere, la provvigione è dovuta ma non a chi ti ha fatto vedere l'immobile, almeno...

Ti sei incartato in un'operazione quasi impossibile...le banche hanno facoltà di rifiutati il mutuo perché con le donazioni non sono tutelate ma tu ti sei impegnato nell'acquisto...è tua responsabilità reperire il denaro per il pagamento o risulterai inadempiente. Se poi il venditore accetta la...

Le condizioni sospensive si inseriscono a tutela e non per speculazione...detto questo, la "morale" che tu deridi fa parte del codice deontologico di ogni professionista, agente immobiliare compreso, che nello svolgimento del proprio lavoro è obbligato ad essere imparziale non sfavorendo...

In realtà l'affare si è concluso col preliminare...se poi, dopo due anni decidono di non eseguire gli obblighi scaturiti dal suddetto preliminare...sono problemi loro...nel preliminare era prevista tale ipotesi?

Se non viene a controfirmare la vedo complicata...quella che hai in mano non è una proposta accettata ma una contro proposta, ora la deve accettare l'acquirente...l'affare non è ancora concluso e non hai maturato il diritto alla provvigione che, in ogni caso, rimane in sospeso sino alla delibera...

Mmmmmh....qua è una giungla piena di cannibali...

E pensa che io sono siciliano...ma il romanesco mi è sempre piaciuto, a patto che non si scada nel coatto o borgataro...:ok:

E dajie...continui a farmi gli esempi opposti alla situazione che prospetto io...è ovvio che se pubblicizzano tutti, poi succede un macello! Un caso simile è successo a un mio amico che lavora in un'agenzia che aderisce a replat...lui prende l'incarico in esclusiva, fa presente i vantaggi della...