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Comunque siamo passati dall'aver ragione a causa con sconfitta sicura e nel migliore dei casi devo pagare provvigione alla'ai e al venditore.come è possibile che ci sono dei pareri cosi opposti?

Ti ripeto che il vizio occulto non lo sto proprio mensionando...io sto parlando semplicemente della sospensiva che per come è scritta ha chiaramente una scadenza è per come è scritta è a favore di entrambi le parti...se andando in causa loro vogliono puntare sulla clausola vaga io voglio puntare...

La legge è assurda...come si fa ad interpretare una clausola quando sulla cc c'è scritto chiaramente che quella clausola è a favore di entrambi le parti.io sapevo che l'ai poteva giocare sulla non chiarezza della clausola ma in termini di legge so che la quello che è scritto è quello che...

QUOTE] Ma stai scherzando?per una proposta d'acquisto con clausola sospensiva terminata?fin'ora sei l'unico che mi ha scritto questo...aspettiamo risposte da altri e vediamo cosa ne pensano...grazie comunque per il tuo parere

In tutto il forum tutti mi hanno scritto che non sono più vincolato dal contratto...perché mi stai dicendo che invece lo sono?io vorrei avere una risposta sicura al 100%...non voglio dire ovviamente che non credo alle tue parole ma vorrei sapere in senso pratico se andando in causa la legge è...

No ma sicuramente prima di questo mese nn mi arriva...già me l'hanno fatto capire

[QUO="alessandro66, post: 419664, member: 10536"]Di dover acquistare....ma la banca quando ti dovrebbe rispondere? Che sia chiaro siamo una giovane coppia che si deve sposare e deve comprare la prima casa...sinceramente non sapendo cosa stiamo comprando entrambi siamo spaventati e non vogliamo...

Non ne ho idea...la banca alla'inizio mi disse 15/20 giorni ma qui siamo a 2 mesi quasi ed ancora niente...loro dicono che dovrei averla ma in realtà poco mi fido della banca

Che nelle precedenti riunioni di condominio non si è mai parlato di tale problema...è l'unica cosa che ha potuto scrivere

Comunque ripete che anche se ho avuto molte informazioni su quell'immobile purtroppo non riesco a dimostrarlo per poter accusare il venditore di vizio occulto...il punto ora è che subito dopo la scadenza della proposta io ho comunicato all'ai di non voler proseguire con la proposta essendo la...

No...nelle precedenti riunioni non è stato parlato di niente...l'agenzia si è fatta manda una certificazione dell'amministratore

Gia c'è stato un incontro con il proprietario...lui ovviamente ha negato il tutto.Sono andato a parlare con l'amministratore che mi ha detto che anche se di ufficiale non c'è niente, qualcosa ci potrebbe anche essere.Poi altre voci in giro di persone del campo mi hanno sconsigliato quel...

L'ai prima di questa raccomandata era gia sta avvertita tramite un'altra raccomandata mandata dal mio avvocato di non voler prorogare la proposta e di voler chiudere quella proposta d'acquisto essendo la sospensiva terminata

L'art 1353 del cc dice che una condiZione sospensiva per essere a favore di una delle parti deve essere sottoscritta nella clausola.se non c'è scritto niente la clausola si deve ritenere a favore di entrambi le parti considerandola unilaterale...quindi per fare una proroga sulla proposta c'è...

In tutto questo l'ai mi ha mandato ieri una raccomandata dicendomi che ero ancora vincolato dal contratto e che in accordo con il venditore avevano deciso di prorogare la proposta di acquisto di altri 30 giorni a partire da data odierna.che senso ha?ma come fanno a prorogare una clausola...

io ti dico che quando sono andato a fare dei preventivi per un mutuo l'unicredit è stata quella peggiore al livello di tassi...probabilmente te lo daranno più facilmente ma te lo fanno pagare caro

Si ma infatti prima di vedere questa casa ne ho viste tante altre e alcune agenzie mi hanno detto che questa clausola sospensiva la inserivano solo nel caso mi affidassi ai loro promotori finanziare per ottenere il mutuo.Se provvedevo personalmente alla richiesta del mutuo dovevo fare un...

Comunque ho fatto mandare una pec dal mio legale che mi sollevava dai vincoli contrattuali (essendo essi terminati) e intimava all'Ai di restituire l'assegno entro 7 giorni o scattava automaticamente la denuncia legale...ora attendiamo e vediamo cosa faranno

In tutto questo mi sono sempre comportato in buona fede con il venditore chiedendo scusa del mancato acquisto (anche se per giusta causa e con possibile vizio occulto)ed avvisandolo immediatamente delle mie intenzioni a non proseguire la trattativa per non fargli perdere ulteriore tempo.tempo...

A sto punto direi meglia la torta :D