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Il tuo tecnico, se è bravo, dovrebbe indicarti di ricontrollare non solo il catasto, ma proprio tutti i progetti e autorizzazioni storiche dell'edificio, altrimenti dovresti cambiare tecnico. Sono sempre più convinto che in Italia manchi una figura che assista un acquirente e/o un venditore...

Non è questione che il Notaio blocca la vendita, ma di acquistare qualcosa di regolare, altrimenti poi si resta col cerino in mano. Se la proposta presenta sospensiva sul mutuo, se il mutuo non passa, pari e patta, l'agenzia non prende soldi. Se il mutuo passa e il notaio blocca la vendita...

E allora fate le cose per bene, altrimenti non è questione di sfiga, ma di cercarsela, la rogna.

Sgombero non dovrebbe essere locale riscaldato, quindi presumo solo in caso di bonus ristrutturazioni (con pratica edilizia al comune, tipo CILA).

Non dovrebbero esserci problemi.

Infatti mi chiedevo dove fossero regolamentati, nelle palestre, il numero di docce, spogliatoi ecc...

Se avevi una seconda casa nel comune x non potevi acquistare una prima casa nello stesso comune x. Dovresti spiegare un attimino meglio.

Ma capisci che se chi abita al cuore viene favorito, non avrebbe alcun motivo per effettuare lavori... Chi sta in "periferia", potrebbe agire solamente nei confronti del solaio, e pure lì, perchè dovrebbe farlo lui e non il condominio? Se ci pensi, è lo stesso concetto del terrazzo di...

Sarebbe come dire: siccome tu guadagni di più, allora ti faccio pagare meno tasse; invece funziona proprio al contrario.

Non ti seguo. Il fabbricato è un tutt'uno; per quale motivo chi disperde di più, per una questione puramente geometrica, dovrebbe pagare al posto di chi, sempre per geometria, usufruisce di una condizione o posizione di palese vantaggio?

Anzi, a me la logica mi direbbe il contrario: i consumi involontari li paghi tutti te, che usufruisci della posizione di altri al fine di trarre un vantaggio, indiretto ma reale in termini economici.

Per me è completamente folle. Se un appartamento si trova "al centro" di un fabbricato, per assurdo potrebbe essere riscaldato solamente dagli altri intorno, senza neppure accendere riscaldamento alcuno. Già questo rappresenta un vantaggio INVOLONTARIO, dovuto al fatto che altri disperdono al...

Ok, pensavo concordassi con l'idiozia della normativa.

I tubi servono a lui, non a te, quindi li facesse passare dentro da lui.

Non ho capito. Ma non basta fare come da allegato?

Se faranno un nuovo tracciato lungo la strada, poniamo, mi pare logico che poi in corrispondenza di ciascuna proprietà vi sia il distacco, che passa appunto all'interno della singola proprietà. O ho capito male?

Ma loro disperdono meno perchè ci sta lui a schermarli, e dopo di lui ci sta la tamponatura del fabbricato, che non è sua, ma appunto del fabbricato! Oppure ci sta il solaio non coibentato, che non è suo, ma sempre del condominio!. Poi ci sta l'esterno. La norma dice ciò che dici tu, ma è...

Esperto di questa materia, di quel comune e di quei regolamenti, sì. Realizzare un fabbricato, o capanno che sia, non è paragonabile alla "semplice" CILA per divisori interni (e anche lì, di cappellate da parte di pressappochisti, ne esistono). Una CILA per fare un capanno? Questa mi è nuova...

Ma non sono neppure d'accordo che cerchi risposte certe qui, o da qualcun altro. Che tipo di Ingegnere sei? Poniamo fossi elettrotecnico. Ti pare normale che io, che di elettrotecnica, al di là del semplice impianto monofase di casa, non ne capisco un tubo, chieda a dei forum oppure a dei...

In effetti pare strano che non ci sia alcun pilastro da nessuna parte. Quasi certamente sarà un divisorio. Io, da addetto ai lavori, di solito gli do un pugno, e da lì capisco la consistenza del muro. Serve sia a me come allenamento, sia a chi sta con me (nel sopralluogo) per capire che mi...