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Il fatto che poi l'agenzia abbia chiesto subito le provvigioni è una riprova che, a mio parere, sapesse dell'alta probabilità che la cosa possa saltare. Come probabilmente sarà... Tra l'altro mi pare che l'affare NON sia in realtà concluso, vista la firma probabilmente falsa e le richieste...

Ti ribadisco che quella clausola di transitorietà non è valido. In ogni caso andrebbero allegati documenti alla riprova della stessa. Avessero messo motivi turistici era uguale...motivazione falsa e non attinente a questo tipo di contratto In linea di massima....a livello legale, dovresti aver...

No non lo è….sennò potrebbero metterlo tutti

Si era la mia la tua o quella di tricheballak?

Il motivo della transitorietà già in partenza NON era regolare. Quindi trai le conclusioni che ti aggradano

non credo sia sufficiente, per essere abusiva dovrebbe aver fatto / iniziato una trattativa. La pubblicità la può fare chiunque...le visite dipende dall'interpretazione, anche se si immagina che se le faceva da sola, non faceva scena "muta"

Io non ho mai fornito elenchi di miei clienti....tanto se scopro che qualcuno ha fatto il furbastro (acquirente o venditore che sia) ci sono i mezzi necessari per richiedere le provvigioni....se dovute, ovviamente

Mi pare di capire che per molto tempo faceva l'Agente abusivamente...perché è chiaro, anzi diciamo che ci scommetto...faceva tutto anche quello che per legge NON si fare. Quindi faceva appuntamenti, oltre alla pubblicità, faceva trattative e probabilmente vendeva "parecchio". La scusane che però...

Scusa ma, in ogni caso stai correndo troppo. Se c'è un abuso edilizio che stanno verificando, sicuramente in 3 giorni non possono essere già certi di poterlo sistemare e con quanti soldi. Chiaro che è poi compito del venditore Dubito comunque sia così...stanno prendendo tempo per altri motivi a...

Vedi, se ti dicessero ci paghi X per ogni incarico che ti facciamo avere e non X per 10 numeri di telefono (se vuoi te ne mando un Migliaio...) senza sapere nulla prima (dove sono gli immobili, come sanno che sono proprietari e che vogliono vendere, che tipologia di immobile e che prezzo...

Unico modo di scoprirlo fai finta na prova. A mio parere butti via i soldi, ti daranno nr a “casaccio” Ovvero gente che vendeva ma ha già venduto , che non vuole agenzie , che ha immobili invendibili ecc ecc Al di là del fatto che se volessero mangiare a pranzo e cena…ovvero guadagnare qualcosa...

Non vedo problemi…non è di certo obbligatorio incassare subito ma non si ricordo bene se devi presentare fattura o basta inserire in atto che la provvigione non è stata ancora corrisposta Ti consiglio di parlare col Notaio direttamente perché per alcune segretarie la cosa potrebbe essere...

appunto....quindi abusiva...roba contorta, non comprerei mai se non si risolve prima il problema

Ti dirò…a mio parere non è una sanatoria l’acquisto di un pezzo di suolo pubblico. Semmai la sanatoria potrebbe essere la scala. Lascia perdere l’acquisto finché non è tutto concluso se sarà tutto concluso

Immagino che ti stia seguendo un tecnico...comunque mi sembra di capire che stai provando ad acquistare, insieme all'appartamento, un porzione di area di proprietà del Comune per farlo diventare parcheggio di proprietà Con capisco il pezzo di scala...vuoi dire che c'è già una scala abusiva...

Scusa ma stai facendo tutto da solo? O hai qualcuno che ti segue? Nel primo caso meglio che ti fai assistere da qualcuno competente, nel secondo meglio che chiedi a lui/lei...sperando che sia una persona competente Lo dico perché alla tua domanda potrebbe anche rispondere mi nipote di 8 anni...

questo oramai lo sanno tutti...anche i "muri" direi...il vero problema è che alla maggior parte della gente (sia venditori che acquirenti) se ne fregano altamente della regolarità di chi hanno di fronte e talvolta pure della competenza

Auguri anche da parte mia

in realtà il modo migliore sarebbe chiedergli di vedere l'iscrizione in CCIAA...a me è capitato e mi sono presentato all'appuntamento con visura camerale

Che dire...ovviamente non posso parlare di valore, non sono zone in cui conosco il mercato e non ci sta neppure una planimetria Però mi pare di vedere qualche "difetto" che magari per chi la comprerà sarà un pregio: 1) recinzioni? 2) confinanti? mi pare che ci sia vicina un altra abitazione 3)...