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Noi facciamo fare accesso agli atti e relazione da tecnico su tutti gli immobili. La % di immobili conformi non va oltre il 10%. Qualche difformità c'è sempre. Quando si può si informa il compratore e se la fa andare bene così, spesso si deve sanare con tempi anche di un anno se c'è...

Non sono gli euroburocrati che fanno le leggi. Sono i politici mandati in europa dai vari stati. Se tutti fanno come l'italia e mandano gente come IVA Zanicchi, Salvini e Razzi...

Perchè vorresti trarre vantaggio dalla sfiga di qualcun altro? Cosa perderesti se non rogiti il 30?

se serve amministratore di sostegno dubito che il venditore sia pienamente capace di intendere e volere

Aspetti che venga nominato l’amministratore e poi vai a rogito.

Ripeto: il tuo problema è che paghi troppo o che l’agenzia secondo te guadagna troppo?

Che ti frega di quanto paga il futuro conduttore? A te cosa cambia?

L'albo dei mediatori non è mai esistito. Esisteva il ruolo che adesso non esiste più. Per iscriverti in CCIAA come mediatore devi avere i requisiti (esame superato) ma non c'è un ruolo dove cercare chi è iscritto. Puro stile italiano. Confusione totale e regole senza senso così è difficile...

Può essere tutto quello su cui vi accordate tu e l’agente immobiliare

Penso che quando arriva al postatore una risposta diversa da quello che vuole sentire, pensa che siamo tutti d'accordo, cane non mangia cane, è tutto un complotto, ecc. e non risponde più. Magari stavolta sbaglio ma spesso è così.

Quando mi è capitato di vedere differenze del genere è perchè il notaio "amico" si era dimenticato le tasse o l'atto di compravendita e/o l'IVA e altre amenità del genere. Una compravendita e un mutuo dovrebbero costare sui 3 - 4.000, secondo gli importi dell'ipoteca e della casa, più le tasse.

Di che differenza parliamo sui preventivi?

Meravigliosi! Ormai gli impiegati pubblici, ma non solo pubblici, si inventano leggi e regolamenti che non esistono. E sempre a sfavore del cittadino...

Mandato è un modo non corretto di chiamare l'incarico.

Prendo spunto dalla discussione, ogni riferimento è puramente intenzionale e voluto :) Rimango sempre perplesso dal numero esagerato di persone che dopo aver firmato contratti, contrattato prezzi e provvigioni, eccetera, poi cambiano idea, già pronti a ricambiarla ancora "tra qualche tempo"...

Se hai voglia di spiegare quali sono i modi alternativi più in linea con il tuo stile sono tutt'orecchi

Curioso che tu abbia già un "modo di lavorare" prima di aver iniziato a lavorare... Le percentuali ridicole bisognerebbe sapere a quanto ammontano, la zona e i campanelli sono la base del lavoro di un agente immobiliare, a meno che tu non abbia già un nutrito numero di clienti affezionati che ti...

Io è un po' che lo cerco... finora non ho trovato niente di adatto. Tempo fa avevo fatto fare una versione personalizzata di Vtiger che potrebbe avvicinarsi anche se con dei limiti e dei costi parecchio alti per i miei gusti

si, negozio scusate. La sostanza comunque è quella :)

chiedigli quali sono queste leggi. La risposta sarà del tipo "adesso non mi ricordo ma so che esistono" oppure "me l'ha detto mio cuggino che è meglio di un avvocato". Comunque, finché non ne sai niente, per te può anche dormirci. Ovvio che nel contratto non lo scrivi. Non è che questo non è...