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Finché non c'è vendita non c'è niente da perdere. Le manifestazioni di interesse valgono come i like su Facebook... Non ci compri il pane... :)

Segui il consiglio di @IL TRUCE che ti vuole bene. Scappa e cerca gente più seria sia come venditore che come agente.

Sei matta? In autonomia? Sono dati pericolosi e privatissimi non lo sai? E se poi tutti accedono in autonomia i poveri tecnici e notai di cosa campano?:non_voglio_vedere:

La cosa bella sarebbe un cambio culturale del tipo che se non hai una predelibera e non sai quanti soldi puoi avere non ti filo proprio e privilegio chi ha la predelibera. Peccato che le banche non abbiano voglia di farle e i clienti quando gli suggerisci di farla prima dicano "si, ma mi hanno...

Noi scriviamo una clausola simile perchè sappiamo che a volte l'acquirente cambia idea... e non vogliamo tirare dentro per i capelli chi non vuole comprare. Ovvio che se la casa è molto appetibile consigliamo al proprietario di non accettare proposte subordinate e cerchiamo il cliente che abbia...

Perchè a studiare si fa fatica. Ogni tanto qualcuno inventa l'acqua calda e scopre il sistema per fare soldi con poca fatica. Io non l'ho ancora trovato...

Scusa ma ho guardato per curiosità e non ho trovato modo di cancellare l'account dal profilo. O non lo vedo io o non è molto intuitivo

Non credo che siano la maggioranza degli annunci a non avere l'APE. Spesso comunque è colpa degli agenti immobiliari. Gli scarsi non riescono nemmeno a spiegare al proprietario l'obbligo dell'APE e pubblicano senza facendo credere che aiutano il proprietario e sono più convenienti degli altri...

Ovvio. Parlavo del diritto del vicino di avere la casa a 5 metri.

Certo, "basterebbe"...

Direi che il diritto di stare più vicino del minimo sia acquisito. Dopo 40 anni... il problema è che la casa non è sanabile

no, non c'è la fiscalizzazione la farebbe l'attuale proprietario. l'acquirente però si troverebbe ad acquistare una casa a posto ma non troppo...

C’è il condono 1985 quindi in teoria sì

La distanza minima dal confine in questo comune è 5 metri e lo era anche all'epoca della costruzione della villetta. Sul progetto è riportata la distanza di 5 metri ma nella realtà i metri sono 4. Il comune ha costruito dopo questa casa ed è stato a 6 metri dal confine

Buongiorno a tutti, dopo solo 30 anni di lavoro mi trovo davanti ad una situazione nuova. Una villetta è stata costruita, nel 1984 a 4 metri di distanza dal confinante. Il confinante è un'area di proprietà del Comune dove è sito l'immobile. Un geometra ed un architetto faticano a darmi una...

Nel mondo reale è molto molto difficile ottenere un mutuo acquisto e ristrutturazione. Difficile al punto che negli ultimi 30 anni ne avrò visti uno o due. Senti la banca

Bella domanda, sono curioso di sentire le risposte. A naso direi che è una soluzione troppo semplice e di buon senso quindi sarà vietata.

Ti svelo un segreto: il valore REALE tutto maiuscolo non esiste. Esistono dei valori tendenziali di mercato ma se una persona ti da un valore preciso preciso che il 5% in più vuol dire buttare soldi... somiglia molto ad un ciarlatano. La casa la paghi quanto secondo te può valere. Quanto ti farà...

Nella mia esperienza non mi ricordo di nessun caso in cui la banca sia riuscita a fare un mutuo a SAL ad un privato. Semplicemente mancano le competenze da parte dei vari funzionari di banca. Non sanno farlo. Il consiglio è di fare un mutuo per acquisto, se te lo fanno, il più alto possibile...

A volte alcuni proprietari pensando di essere furbi mettono in vendita a prezzi senza senso, accusando poi l’agenzia di non aver portato nemmeno un’offerta… Prova a fare l’offerta che vuoi. Al peggio ti dice no, ma potresti anche stupirti e comprarla