Risultati ricerca

È frequente nella prassi concedere in comodato solo una parte di un fondo o di un terreno, anche per finalità specifiche come la pulizia dell’area confinante (art. 1803 c.c.; Cass. 2719/1995). La finalità di mantenere pulita una porzione di terreno confinante è perfettamente lecita e può essere...

La normativa prevede che sono agevolabili gli interventi finalizzati alla prevenzione di situazioni di rischio e al miglioramento della sicurezza statica degli edifici, compresi i muri di cinta e di confine, se di proprietà privata e a servizio dell'abitazione (art. 16, D.L. n. 63/2013; art. 1...

Il pagamento differito del prezzo al 2026 non preclude, di per sé, la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per l’acquisto di immobili oggetto di interventi agevolati (come Superbonus o Sismabonus), purché siano rispettate alcune condizioni fondamentali. La normativa e la...

La questione del pagamento della TARI in caso di rinuncia all’eredità e mera detenzione delle chiavi dell’immobile è molto complessa e oggetto di varie interpretazioni giurisprudenziali e amministrative. Secondo l’art. 641/2013, il presupposto della TARI è il possesso o la detenzione a qualsiasi...

Sulla base della normativa e della prassi attuale, il termine di 18 mesi per poter usufruire della detrazione fiscale per ristrutturazione (art. 16-bis, D.P.R. n. 917/1986) si riferisce all'alienazione o assegnazione dell'immobile da parte dell'impresa costruttrice o ristrutturatrice, quando...

Il notaio, in qualità di pubblico ufficiale, ha l'obbligo di garantire la validità e la correttezza dell'atto di compravendita, effettuando tutte le verifiche necessarie sull'immobile, incluse le visure ipotecarie e catastali, per assicurare che il bene sia libero da vincoli e che la situazione...

E rimangono sfitti.

Guarda che la sua era una battuta...

Quelli che fanno i mediatori. Ok. Sì.

Bravo. Applausi. Ma loro non lo ammetteranno mai.

Con la scusa della fretta non ti fa fare le verifiche. L'ho già sentita.

Infatti, non ho capito il problema: fatti fare 10 preventivi da geometri diversi, fai l'asta fra di loro e arriverai ad un prezzo equo.

Non devi chiedere all'agente immobiliare, perchè questo non ti garantisce alcuna imparzialità.

Non preoccuparti, Propit non è un forum molto vivace.

Purtroppo sì, infatti ho ridotto ormai la mia partecipazione.

Il Decreto Legislativo 73/2020 ha introdotto nuovi criteri (in passato si usava la norma UNI 10200, che stimava il fabbisogno energetico di ogni appartamento in base alla sua posizione. Gli appartamenti più esposti, come quelli all’ultimo piano, risultavano più “disperdenti” e quindi venivano...

Il suo parente, avendo lì la residenza e la dimora abituale, beneficerà dell'esenzione IMU sulla sua quota del 50%, a condizione che l'immobile non sia classificato come di lusso (categorie catastali A1, A8, A9). Anche se si affitta una sola stanza, l'esenzione per l'abitazione principale è...

Appunto, se hai bisogno di una consulenza "legale" non è meglio che la chiedi ad un avvocato?

La mia domanda è: il diritto di veduta (balcone) si estingue per non uso ventennale, con sentenza del giudice. Non essendosi estinto, potrebbe ripristinare il balcone dopo che hai fatto il deposito, creandoti problemi. Facendoti il deposito, lo stimoli a ricostruire il balcone. Risposte?

La scrittura privata è un documento redatto per iscritto e sottoscritto con firma autografa da taluno che, in virtù della sottoscrizione, ne diventa l'autore. Essa è un atto che assume valore legale ed è vincolante per le parti che la sottoscrivono. Nel caso di un contratto di compravendita...