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Sì, l'abbiamo detto sopra. Se poi il cliente è intenzionato a pagarli lo stesso, buon per lui.

E' una dicitura presa dal mondo del diritto commerciale, per indicare l'insieme delle valutazioni, stime, procedure per progettare, valutare, realizzare un progetto. Spesso gli stranieri sono pieni di cultura anglosassone, l'unica che gli è stata imposta (come nel caso dell'Ucraina attraverso la...

Secondo la tua tesi no. L'abitazione si sarebbe già estinta e ci vorrebbe un'intera causa per accertare che non avrebbe dovuto estinguersi. Per quello ti dico che non ha alcuna logica la tua soluzione.

Infatti, io personalmente ritengo nel caso prospettato che esista già un pregresso accordo tra questo procacciatore e l'agente su cui si appoggerà; anche se dal racconto non sembra, funziona sempre così. Ci sono persone che non passano l'esame e non sono iscritti, ma hanno tante conoscenze da...

Appunto. Ti faccio un altro esempio. Viene scoperto dopo anni un testamento olografo e il beneficiario si fionda a pubblicarlo. Egli diventa coerede insieme alla vecchia zia. In questo caso, se si adisse alla tesi che l'abitazione si è già estinta per consolidazione di abitazione e piena...

Continui a dire che è illogico il mancato "assorbimento", come lo chiami tu, nell'unico proprietario e io continuo a dirti che se non lo annoti, il pieno proprietario non può ad esempio vendere trattenendolo per sè, oppure non può rinunciare all'eredità senza per questo rinunciare ad avere una...

Se non firmi niente, è meglio. Se non firmi, non gli devi niente, devi solo pagare un eventuale agente immobiliare se fai la proposta tramite questo agente a cui si appoggia. Non sei tenuto a firmare nulla e l'esercizio di provvigioni senza essere iscritti al ruolo mediatori non è legale e il...

Puoi dargli quello che vuoi; ma non sei obbligato.

"Ovviamente, la presenza del diritto di abitazione va indicata anche nelle volture catastali, flaggando gli appositi campi nelle istanze; anche il nuovo modello di dichiarazione di successione e volture prevede un apposito campo dove si prevede tutta la casistica ad esso relativa". (Il...

A pag. 8 delle istruzioni per denuncia di successione dell'Agenzia delle Entrate, si indicano i vari casi che vanno annotati in merito al diritto di abitazione, che spetta al coniuge automaticamente e non si distingue tra il caso che il coniuge superstite sia unico erede o coerede... ne desumo...

Se può servire vi linko uno studio completo del notariato, dove si spiega in vari punti (che potete trovare con la funzione f3 digitando nella casella abitazione) come funziona il meccanismo. Cito anche un passaggio di nota particolarmente utile: "Con riferimento al diritto di abitazione non...

Appunto, con la differenza che nella vendita o donazione con riserva di usufrutto, questo va "creato" prima del trasferimento, perchè non esiste, mentre in questo caso il diritto di abitazione è un legato ex lege, che sorge indipendentemente dalla successione, per forza di legge. Come ho detto...

Teoricamente, anche se in un unico documento, si tratta di atti diversi. Ma credo che il notaio possa farlo. Perché il problema è che continuo a ritenere perfettamente logico che sia stato annotato, in quanto il coniuge potrebbe cedere l'immobile trattenendo l'abitazione: ad es. ci sono imprese...

Suggerisco questo articolo.

Il contratto non è di locazione sottoposto a canone libero o concordato della legislazione di settore (431/1998), ma è un contratto ad uso foresteria, sottoposto alla disciplina del codice civile (1571 c.c.). Quindi la contrattazione è libera.

Teoricamente no. Il cambio di destinazione di uso, di fatto, è un abuso edilizio se la cosa non corrisponde ad una variazione presso il Comune. Il condominio potrebbe avere nel regolamento alcune limitazioni d'uso e in ogni caso usare la proprietà privata danneggiando quella comune, non è lecito.

La figura è il procacciatore di affari. E' una figura legale, ma non ha titolo per chiedere una provvigione, quindi se fa il contratto cercherà di costringerti a farlo firmare da un vero agente immobiliare, iscritto al ruolo dei mediatori, che gli darà una percentuale per loro accordi già presi...

Si fa dal notaio, perché mutua i suoi aspetti dall'affitto di ramo aziendale. L'art. 2556 cod. civ. non distingue tra contratti di godimento gratuiti e onerosi, per cui ritengo che debba essere fatto dal notaio e poi iscritto alla Camera di Commercio. Avv. Stefano Duchemino

Quando l'avvocato viene incaricato, fa firmare un preventivo che prescinde dall'esito della lite e al massimo può contenere clausole varie, che si rapportano all'esito della lite. Il punto è che se il condominio ha accettato il preventivo, non può pretendere di addossare ad altri questo...

Ho citato apposta tutte le varie posizioni. Fin dall'inizio dei miei interventi, infatti, ho detto che la stessa giurisprudenza è divisa. Per giurisprudenza si intende l'insieme delle sentenze di merito e di diritto, mentre per dottrina si intende l'opinione degli studiosi, principalmente quelli...