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Anche io ho situazioni in cui vorrei fare causa al c.t.u., ma ci vuole sempre un battistrada.

La frase della nota evidenzia una differenza fondamentale tra compravendita e donazione o successione in relazione alle agevolazioni "prima casa". Nella compravendita, solo chi soddisfa i requisiti previsti dalla legge (ad esempio, non possedere altre abitazioni idonee) può beneficiare delle...

La discrepanza tra quanto indicato nell'annuncio e il progetto ufficiale è rilevante. Se l'immobile è stato pagato per due camere da letto, è fondamentale che corrisponda esattamente a quanto dichiarato e promesso. Se ci sono stati fraintendimenti o omissioni nella proposta d'acquisto, sarebbe...

È vero che una causa comporta spese certe e un esito potenzialmente incerto, ma non affrontare il problema potrebbe generare ulteriori complicazioni e rischi nel futuro. In alcuni casi, procedere per vie legali è l'unico modo per tutelare i propri diritti e garantire la trasparenza della situazione.

Certamente l'esame è un requisito indispensabile per ottenere l'abilitazione, ed è giusto che sia così per garantire un livello adeguato di competenza e affidabilità. Tuttavia, il punto che sollevavo non riguarda l'esame in sé, ma il fatto che, indipendentemente dalla sua presenza, non tutti i...

L'agevolazione 'prima casa' deve rispettare comunque i requisiti previsti dal D.P.R. 131/1986 e dall'art. 69 della Legge 342/2000. Questi specificano che solo gli eredi che soddisfano le condizioni possono richiederla, come la mancanza di altra proprietà idonea nello stesso comune e l'impegno a...

Il diritto al rimborso spese previsto dall'art. 1756 c.c. riguarda le spese effettivamente sostenute dal mediatore, ma non include il mancato guadagno per la mancata conclusione dell'affare. Per quantificare il rimborso, è necessario documentare con precisione le spese sostenute, come pubblicità...

È vero che la conformità catastale e urbanistica è a carico dell'acquirente, ma va sottolineato che il perito nominato dal tribunale ha una responsabilità civile e penale per eventuali dichiarazioni false o errate contenute nella perizia. La sua relazione deve essere accurata e veritiera, e...

L'affermazione non tiene conto, secondo me, di quanto previsto dalla normativa fiscale. L'agevolazione 'prima casa' non si estende automaticamente a tutti i cointestatari di un immobile, indipendentemente dalle loro condizioni personali. Ogni erede deve soddisfare i requisiti stabiliti dalla...

L'argomento che esponi sottolinea l'importanza di competenze e qualifiche per operare nel settore immobiliare. Tuttavia, bisogna considerare che il requisito principale non è solo la conoscenza degli aspetti legali e tecnici, ma anche il modo in cui queste informazioni vengono gestite e...

Una diffida legale potrebbe essere comunque utile inviarla come primo passo, anche se pensi che possa non sortire effetti. Questo documento ufficiale potrebbe servire da "base" per eventuali azioni successive anche penali. Ricordati che le denunce per reati aggravati vanno avanti per conto loro...

Sono partito dal sito loro. Può piacere o non piacere ovviamente.

Secondo l'art. 1132 del Codice Civile, un condomino può dichiarare il proprio dissenso rispetto a una lite deliberata dall'assemblea. Tuttavia, questo dissenso deve essere espresso formalmente, preferibilmente in occasione della riunione assembleare oppure con una comunicazione chiara e...

Dal punto di vista di un avvocato (io, in questo caso), gli standard etici di un agente immobiliare s'intrecciano con principi fondamentali di trasparenza, correttezza e professionalità, che sono essenziali per instaurare rapporti di fiducia tra le parti coinvolte e per evitare il contenzioso...

Se rispondo, mi attaccano tutti.

Capisco il tuo punto di vista, ma è proprio qui il nodo della questione. Anche se le aree comuni non variano, le scelte diciamo così individuali – che si tratti di un investimento rilevante o meno nel proprio spazio – incidono sul valore complessivo dell’immobile e, dunque, sul contributo di...

Stando al sito web, la caratteristica principale di FIAIP sembrerebbe essere il forte impegno nella formazione continua e nell'aggiornamento professionale dei suoi associati. L'associazione, almeno così si legge, offre corsi specializzati— sia in presenza che online, peraltro — strumenti...

La fusione potrebbe influire sull'assetto delle ipoteche e sulla perizia, quindi meglio assicurarsi (immagino col notaio e con la banca) che tutti gli aspetti siano ben coordinati e chiariti prima di procedere. Meglio prevenire che affrontare complicazioni in fase avanzata..

Considerando la tua situazione, potrebbe essere più efficace attendere la presentazione delle pratiche di modifica della destinazione prima di avviare ulteriori processi come la fusione. Questo potrebbe ridurre eventuali complicazioni con il perito della banca e semplificare i tempi. Nel...

Ogni associazione di categoria ha i suoi punti di forza e servizi distintivi. Ti consiglierei di confrontare i programmi di formazione che offrono e valutare quali si allineano meglio ai tuoi obiettivi professionali. Inoltre, esplora i servizi specifici che potrebbero facilitare il tuo lavoro...