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Per determinare i coefficienti relativi alle tabelle millesimali, sarebbe utile considerare alcuni parametri diciamo così "oggettivi", come la superficie del giardino, la presenza di una piscina o di un parco, e il loro valore proporzionale rispetto al complesso degli altri immobili. Ad esempio...

Alcuni locatari potrebbero richiedere la planimetria per verificare le dimensioni e la conformità del box rispetto alle loro esigenze. Quindi, anche se non è obbligatorio, allegare la planimetria catastale potrebbe essere una scelta prudente per tutelare entrambe le parti.

Hai fatto bene.

Penso che prima di tutto tu debba fare comunque una perizia tecnica su tutto, dopodiché scatta il termine per denunciare vizi occulti.

Se volete silenzio e pace, vista mare, non vi conviene riempire di costruzioni la zona, se invece volete ricavarci qualcosa sì. Valutate tutta la questione con un architetto o ingegnere, valutate con il piano regolatore quanto potete costruire e valutate anche se chiedere una percentuale sul...

Comunque, non mi risulta che ci sia un obbligo legale per le banche di utilizzare esclusivamente il bonifico BIR.

Concordando veramente tutto prima e concordandolo anche col notaio. Io comunque vedo sempre i miei clienti agire direttamente con banca on line dal cellulare. Detto questo, meglio appunto chiarire prima con la banca.

Di tutta la lista, se la persona si limita a mostrare l'immobile senza partecipare alla trattativa o influenzare le decisioni delle parti, potrebbe non essere considerata mediazione. Tuttavia, questa attività potrebbe essere vista come un'estensione del ruolo di mediatore, soprattutto se svolta...

Il problema a cui mi riferivo non è il bonifico istantaneo, che ormai è la regola anche per noi avvocati. Il problema è se una banca accetta di farlo partire, predisponendolo prima, alla notizia fornitagli dal notaio circa il fatto che è stato firmato il rogito.

Non tutte le banche offrono un servizio che consente di predisporre un bonifico in modo tale che venga effettivamente eseguito solo su avviso del notaio. Sarebbe opportuno verificare preventivamente con la banca se questa procedura sia fattibile, sinceramente. Se il contratto preliminare, poi...

Tieni conto, però, del fatto che nell'esperienza legale ci sono molti casi in cui l'amministratore si mette d'accordo con la ditta per fare i lavori per finta e poi paga direttamente la ditta, facendosi dare una parte in nero. In questo caso il conflitto di interessi è evidente, in quanto...

https://www.laleggepertutti.it/442255_lamministratore-di-condominio-puo-fare-il-direttore-dei-lavori

Il DL spesso non c'è.

Se non avete nominato un direttore lavori autonomo, l'amministratore svolge questa funzione e se ha accettato l'opera e magari pagato, non avete più nulla da fare se non rivalervi su di lui.

Solitamente, si va da 90 a 180 giorni, ma le parti possono concordare una durata diversa. Occhio al rinnovo automatico.

Di solito si inserisce come fideiussore, nell'ipotesi in cui il primo non pagasse. L'invalido potrebbe non vedersi confermata la pensione di invalidità, oppure chiamato a restituire le somme da qualche Ente "italiano" che fa queste cose. La prudenza non è mai troppa. Metti lei come fideiussore...

Se il lato aperto della struttura è sufficiente a far sì che questa non costituisca un ambiente chiuso e delimitato, potrebbe non essere considerata un "nuovo volume". Tuttavia, la valutazione dipende sempre dalle interpretazioni tecniche e giuridiche del posto, secondo me.

L'art. 1758 c.c. prevede di pagare 1 sola provvigione alla sola agenzia che ha veicolato l'affare o ridurre proporzionalmente la provvigione, però a questo punto bisogna valutare come sono scritte le clausole.

Per quanto riguarda la terza copia originale del contratto di locazione, non è necessario depositarla in cartaceo all'Agenzia delle Entrate se la registrazione è stata effettuata correttamente tramite il servizio telematico. La ricevuta di avvenuta registrazione che ti è stata fornita...

Buon compleanno, tra l'altro. Se il regolamento del '70 è una integrazione del precedente, dovrebbe avere la stessa forma giuridica, non essere quindi un semplice regolamento adottato in assemblea a maggioranza.