Risultati ricerca

nel senso che firmerà anch'egli l'atto notarile, in passato i notai lo permettevano oggi non ne sono sicuro, prova ad interfacciarti con lui e senti cosa ti dice!

allora si il valore è sul 50% devi anche fornire i termini della donazione, non è piu impugnabile se sono passati 20 anni dalla donazione o 10 anni dalla morte del donante, è chiaro che se i termini spireranno presto il costo sarà piu basso se appena fatta piu alto. se il donante è ancora in...

sei sicura che potrà usufruire delle agevolazioni fiscali anche sul restante 50%? ammesso e non concesso che il 50%. di cui è gia in possesso sia stato acquistato o ereditato avendo gia usufruito delle agevolazioni?

devi sentire la banca che concederà il mutuo all'acquirente, se non faranno muto il preventivo deve essere sul 50 % del valore in quanto è quella parte gravata da donazione.

si vero anche questo, alla fine è una questione di scelte che competono al postante, ma trovo giusto esprimere pareri che gli permettano di scegliere con ragionevolezza, posto che viviamo in italia

questo significa causa con spese certe ma esito incerto!! tutto qui

l'ho sempre letta..... è per questo che in giudizio non è detto che vinca

capisco perfettamente, sono sicuro che la prossima volta ti farai assistere da un professionista che controllerà le perizie, nella vita si puo' sbagliare ma certamente il valore piu grande dell'errore è imparare a non sbagliare piu

lo so ma all'asta puo' succedere

in linea di principio hai ragione!!! ricorda tuttavia che chi ha ragione spesso in tribunale rischia di piu di chi ha torto, non è certo che tu vinca la causa, potrebbe succedere che spendi denaro in avvocati e mal di fegato e non sarai risarcito......pensaci bene!

sei tu a dover decidere cosa fare, acquistare all'asta comporta dei rischi, spesso il bene si compra a un valore piu basso e si deve essere disposti ad accettare le conseguenze...... in italia funziona cosi!

capita spesso che le perizie non siano corrette, il tribunale garantisce solo la libertà del bene da ipoteche e pignoramenti (diversamente da acquisti tra privati o società), la parte catastale e urbanistica se difforme è a tua carico! senti un tecnico e se riesci sana

la valutazione di una area e delle varie opzioni non è cosi immediata...... ti consiglio di partire con un idea di progetto e stimare che realizzo monetario si otterrebbe vendendo i beni in progetto, saputo il ricavato potenziale a cascata devi calcolare le spese per realizzare il manufatto...

io devo essere sincero, non capisco questa abitudine di molti acquirenti che sono convinti che la subordinazione al mutuo sia d'obbligo inserirla nel contratto; una semplice domanda ma perche non andate in banca a chiedere se siete finanziabili e per quanto denaro prima di iniziare a cercar casa?

ovvio chiama un avvocato e pretendi il tuo! occhio ad analizzare bene se non sono spirati i termini di prescrizione, spero tu abbia mandato una lettera prima della scadenza dell'anno per interrompere i termini, tuttavia senti un professionista se i termini si interrompono automaticamente visto...

che è stata rilasciata la licenza di occupazione (non so cosa sia) subordinata ai collaudi etcetera..... a mio avviso licenza di occupazione è diverso da agibilità altrimenti avrebbero scritto agibilità7abitabilita subordinata a..... magari sono sinonimi .... devi approfondire

la tua osservazione non è del tutto capestra, in effetti siamo partiti da una interpretazione assoluta della condizione sospensiva e consapevoli che la lettera di diniego mutuo rilasciata dalla banca sia un muro di cemento armato.... ma se cosi non fosse....

prima vai in agenziai, vacci con una amica un conoscente, insomma non andare da sola, chiedi gli assegni, se non te li restituiscono vai a raccontare l'accaduto ai carabinieri. Poi torni in agenzia con l'esposto o la denuncia, insomma con cio' che hai deciso di scrivere in caserma.....

questo termine lo hai rispettato ( i 120 giorni ) ? se lo hai fatto..... stai tranquilla!

riporta qui la clausola sospensiva (al mutuo?), se fosse corretta non dovevano essere versati né la caparra né le provvigioni.