Risultati ricerca

  1. sgaravagli

    Lievi difformità e vendita casa

    fatti rilasciare il certificato di conformità dal "tuo" tecnico!
  2. sgaravagli

    Requisiti minimi superficie abitabile

    le info che inserisci sono insufficienti per rispondere correttamente, ti consiglio di chiedere ad un tecnico del luogo, presentandogli tutte le carte relative al bene
  3. sgaravagli

    Permuta o donazione

    permuta pagate le tasse sulla casa di maggior valore, oltre alle garanzie che vi offre come già spiegato da Francesca
  4. sgaravagli

    Difformità con vecchia pianta del 1930

    secondo te, trovato il disegno col muro portante, il comune si prende la responsabilità di regolarizzare il bene senza la verifica del genio..... nutro grossi dubbi!!!
  5. sgaravagli

    Difformità con vecchia pianta del 1930

    il comune vuole la relazione del genio civile per verificare la staticità del bene. non sanno neanche loro se quel muro portante esistesse o meno e quali caratteristiche avesse. avuta la relazione del genio si potrà proseguire in base al contenuto di essa
  6. sgaravagli

    Astuzia e furbizia grazie alla "firma" falsa

    proposta quasi in linea? nessuna provvigione o penale
  7. sgaravagli

    Tempi lunghi frazionamento per accollo mutuo

    ricordati che la cooperativa sei tu, insieme a tutti gli altri soci, e l'organo direttivo decide per voi, non vi è molto da fare... attendi e nel frattempo accoliti i costi
  8. sgaravagli

    Spazio di lavoro in condivisione

    c/1 va bene .... prevede la permanenza di persone.... contratti di locazione individuali o se in affitto, sub locazione.... la tassazione è quella dei contratti di affitto
  9. sgaravagli

    Comprare prima di vendere, vendere prima di comprare o.

    pyer..... stima corretta con possibilità, se è alle strette, di accettare a qualcosa in meno.... fino ad adesso=vendita garantita.... se dopo sette mesi non trovo un acquirente con casa a prezzo corretto......posso cambiare mestiere....
  10. sgaravagli

    Comprare prima di vendere, vendere prima di comprare o.

    io sono di avviso diverso, puoi comprare lasciandoti dai 7 mesi in su per stipulare l'atto definitivo, poi vendi facendoti fare una stima corretta, lasciandoti un eventuale margine per scendere di prezzo...... al prezzo giusto le case si vendono.... seguo tanto nuovo e le "permute" le ho sempre...
  11. sgaravagli

    Compravendita attestato di conformità urbanistica ed energetica

    stai comprando un immobile nuovo.... il preliminare lo deve scrivere, registrare e trascrivere il NOTAIO!!!! tutte le altre scritture sono nulle..... andate dal notaio e sarà lui a garantirti tutti documenti
  12. sgaravagli

    Donazione immobile con mutuo in corso

    se cosi fosse e mi auguro che non lo sia si devono fare due passaggi ovvero du atti notarili tra persone diverse
  13. sgaravagli

    Donazione immobile con mutuo in corso

    si ma se tuo marito non dovesse pagare le rate la banca puo' rivalersi sul bene
  14. sgaravagli

    Perizia sufficiente e mutuo al 70%?

    il contratto di mutuo si perfeziona con la consegna della "cosa" quindi fino a quel giorno, l'atto dal notaio, tutto è possibile
  15. sgaravagli

    Acquisto nuovo o usato buono

    se a lungo termine ....... nuovo classe A
  16. sgaravagli

    Dichiarazione di regolarità spese condominiali

    alcuni amministratori lo fanno gratis altri lo fanno pagare
  17. sgaravagli

    Manca abitabilità, compro o non compro?

    bho io non so' perché non c'è, nel caso specifico il bene mi pare sia del 1930..... per quanto mi riguarda è un falso problema (ovviamente dal punto legislativo) al massimo se si volesse per le case costruite negli anni citati da te si verificherà la presenza del collaudo strutturale..... ma...
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