Risultati ricerca

  1. sgaravagli

    Costo apertura agenzia con franchising

    furbata del presidente, illudendo gli arancioni che fossero uguali ai verdi..... legge matematica!!!!
  2. sgaravagli

    Costo apertura agenzia con franchising

    https://www.immobilio.it/threads/vantaggi-e-costi-affiliazione-tecnocasa.42615/#post-566342 qui trovi un po' di info
  3. sgaravagli

    Annullare il rogito

    quali sono questi problemi interni?? è molto importante saperlo... per il resto segui i consigli di @PyerSilvio
  4. sgaravagli

    Doppio pagamento allacciamenti

    di solito il contratto prevale ma non so' cosa è successo esattamente, è probabile che i costi siano lievitati rispetto a quanto dichiarato e che il costruttore abbia una scappatoia per ripetere i costi in capo agli acquirenti suggerimento: inserire sempre i costi di allacciamenti ed...
  5. sgaravagli

    Mutuo in deroga?

    chiederà perizia senza considerare il certificato, facendo una eccezione sulle regole della banca
  6. sgaravagli

    Mutuo in deroga?

    qui tutte le risposte!!!
  7. sgaravagli

    Due offerte simili, una con mutuo Consap

    per 2.500,00 euro io sceglierei l'acquirente che mi offre più sicurezza....
  8. sgaravagli

    Trattativa con costruttore e agenzia

    è vero, come dicono i colleghi che i 100k sono una bella cifra, tuttavia sarai protetta, immagino, da fideiussione e trascrizione del preliminare, quindi a mio avviso se riuscissi a fronte di tale caparra ad ottenere uno sconto consistente per me ne vale la pena..... comunque sia, fai una...
  9. sgaravagli

    Curiosità su titolarità Agenzia proponente

    credo che siano in collaborazione.... ed una delle condizioni immagino sia quella di esporre gli immobili con il Logo dell'agenzia che ha l'incarico, tutto semplice ed anche normale
  10. sgaravagli

    Rogito casa in costruzione

    sono cose frequenti quando le case sono in costruzione, cosa avete scritto sul preliminare per quanto riguarda consegna e rogito? se fosse già stata presentata la fine lavori con richiesta dell'agibilità (silenzio assenso) e esistessero le schede catastali, puoi rogitare...... altrimenti la...
  11. sgaravagli

    Convenzione sister planimetrie catastali

    il DL è il 152/2021, il provvedimento era da emanare entro il 2 marzo 2022, l'AdE non è ancora pronta, ho chiamato stamattina..... e come al solito non sanno quando sarà disponibile...... siamo alle solite
  12. sgaravagli

    Nessun foglio visite

    hai ragione ma diventano magicamente agnellini se vendi loro l'area.... ti danno pure l'esclusiva.....
  13. sgaravagli

    Proposta indirizzata ad uno solo dei proprietari

    art 1478 ho scritto erroneamente 1468
  14. sgaravagli

    Proposta indirizzata ad uno solo dei proprietari

    è opportuno inserire che chi accetta la proposta lo fa anche in forza del art 1468 e ss, sei in una botte di ferro!!!!
  15. sgaravagli

    Info perizia

    se la banca ti finanzia non badare alla prassi!!!
  16. sgaravagli

    Ace e documentazione richiesta

    l'ape serve per il rogito, dì pure alla tua banca di istruire la pratica, non penso che sia essenziale per capire se il bene è atto a fungere da garanzia, lo avranno prima del rogito sicuramente..... nessuna banca fino ad oggi me lo ha chiesto!!!!
  17. sgaravagli

    Costi agenzia

    in effetti ad essere precisi sull'incarico che hai firmato ci sarà scritto se l'agenzia rinuncia ad ogni compenso in caso di mancata vendita, di solito è così, ma controlla.... se poi sono stati bravi e vedi impegno magari rinnova il contratto
  18. sgaravagli

    Richiesta mutuo per immobile accatastato F3

    le banche di solito finanziano il 50 % di un f3 per quanto riguarda l'acquisto, magari poi ti fanno un sal per la ristrutturazione se intesa dice che non finanzia l'acquisto è solo una loro politica commerciale.... non è vero che non si puo' iscrivere ipoteca
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