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mi risulta strano..... potete spiegarmi meglio... io l'ho sempre usato

giuseppe60 consiglio personale: procedi con la compravendita facendo le cose per bene proposta scritta, se lo ritieni utile preliminare di integrazione alla proposta, registrazione, atto notarile..... se i venditori non vogliono pagare la registrazione pagala tu, tanto non per legge ma per...

la risposta è no le "comunicazioni" devono essere certe, raccomandate, telegrammi, firme in originale, pec su pec, si equivalgono... le semplici mails (pec su mail anche) non sono certe perché non vi è la conferma di lettura..... tuttavia se tu avessi risposto alla mail dell'agente "ok ho...

solitamente l'acquirente non è presente, l'incontro avviene in pochi giorni

@PyerSilvio scusa ma non ho capito.... io ho sempre ritenuto che disattendere le promesse rende una delle parti inadempiente, è vero che l'acquirente intende approfittare della situazione, ma come può' il venditore impuntarsi? non stipula? rimanda? scusa ma davvero non ho capito

se vuoi sapere come procedere devi informarti esattamente

il debito con la banca a che punto è? solo in sofferenza? le cambiali non pagate ma niente protesto'? se è cosi comincia a parlare con i creditori e trova l'accordo

ok le cambiali e la banca cos'ha? ipoteca? pignoramento?

tonio66 c'è pignoramento? fallimento?

@tonio66 in questi casi si fanno offerte di saldo e stralcio a cascata.... semplifico.... se sono 3 creditori il 70%del prezzo offerto al 1° il 20% al 2° e il 10% al 3°....... quando sono in tanti si fa fatica a mediare con tutti è vero pero' a volte........

Non mollare se il proprietario ha dei debiti e questo bene può soddisfare i creditori anche parzialmente andate avanti..... alla fine se non si trova un accordo l immobile andrà all asta e tutti ci perderanno.

Agente Immobiliare

@tonio66 L’incarico può essere conferito in forma scritta o verbale (a parole) in esclusiva o non in esclusiva. Verbale non in esclusiva immagino sia ciò che vuoi fare tu.... se l’agenzia ti porta il cliente e quest’ultimo acquista indipendentemente che lo faccia con te con il geometra del paese...

@rosa per come la penso io usare quel tipo di contratti ( quelli che non si concretizzano in preliminare) non semplifica la compravendita e sinceramente non ne vedo l’utilità.... qualche volta per operazioni di importi elevati ho utilizzato la lettera di intenti... ma se posso subito al sodo

Colleghi proposta accettata e assegno di caparra uguale preliminare.... quindi obbligo di registrazione... la domanda vera è cosa si rischia se non si registra? Poco ? Si? Allora rischiamo.....

Ma lei chi è per giudicare ?? Ha chiesto consiglio? le e stato detto cosa fare? con educazione ringrazi e se non ha gradito faccia cio che la sua testa le cosiglia di fare. Oppure vada dal suo avvocato e chieda consiglio su come difendersi in tribunale.

Ignoranti

Il notaio avrebbe dovuto consigliarti diversamente.... ora vai a chiedere a lui i soldi per i danni che stai subendo.... fosse stato un AI a dare un consiglio come quello del notaio ....... avrebbero detto peste e corna

andate a pagare le provvigioni!!!!!!! il lavoro degli altri si paga!!!! sarebbe come andare al supermercato fare la spesa e se in cassa non c'è nessuno uscire senza pagare....... questo è ciò' che dice la mia pancia la mia testa di avrebbe risposto come francesca63 tanti saluti signor frank85

compromesso falso? non si può' fare e se te lo hanno proposto l'errore sta proprio qui..... anche io a volte non raccolgo proposte subordinate al mutuo..... consegno i documenti all'acquirente gli consiglio di andare in banca e chiedere il prestito se la banca acconsente.... contratto senza...