Risultati ricerca

  1. proge2001

    Posso rivalermi contro l'agenzia?

    Mi viene da chiedere: ma il garage l'hai visto? Se l'acqua, come dici tu, esce dal muro tipo fontana, avrà completamente rovinato il muro stesso, creando delle visibilissime chiazze. Non le hai viste? Non hai contestato subito questo?
  2. proge2001

    Eredita e richiesta di affitto

    Il tuo è più un caso da " Forum di Rita dalla Chiesa" che da " Immobilio"!!!
  3. proge2001

    La provvigione non la pago

    Io invece ci ravvedo un proprietario che ingenuo non è proprio e che si è approfittato della situazione. Solo un marziano poteva pensare di pretendere il lavoro gratis!! Con questa gente qui nessuna pietà!! E' ora di finirla di farci prendere in giro! LETTERA CATTIVA DELL'AVVOCATO!!!
  4. proge2001

    Come si fa ad aprire una Agenzia immobiliare?

    Se lavori già da 6 anni sai già a che target rivolgerti (residenziale, commerciale, locazioni ecc.). Decidi quanto vuoi investire mensilmente nella tua attività, che non saranno in ogni caso meno di 2/3.000euro mensili ( tutto compreso) e a questo punto inizi con la ricerca del locale e poi...
  5. proge2001

    Fare l'Agente Immobiliare: Chi non piange non puppa

    Vivrai in un'isola felice!! Qua da noi anche i notai si lamentano, le agenzie invece di aprire chiudono e le imprese non costruiscono.
  6. proge2001

    Provvigione dovuta ad agenzia che chiede troppo

    E' normale che le agenzie applichino come mediazione, un minimo sotto il quale, comunque non scendere. Ad esempio l'agenzia X chiede il 2% di parcella ma comunque il compenso minimo in caso di compravendita è di euro 2.000. Se tu compri un ripostiglio o un garage da 20.000 euro in percentuale la...
  7. proge2001

    Sgomberare casa: quanto tempo prima del rogito?

    "....Non è usuale, ma è una RICHIESTA...." Questo è quello che ho scritto nel mio post. Non ho espresso pareri ne mi sono sognato mai di dire che l'utente ha sbagliato a non dare la chiavi prima del rogito!!! Figurati!!! Forse non hai ben capito!! Anche io, quando devo dare un consiglio ad un...
  8. proge2001

    Fattibilità del progetto - vendita come privato

    Allora non mi sono spiegato. Se chiede la mediazione DEVE essere un agente immobiliare, se non la chiede ed il suo amico lo mette in regola nella società come dipendente o socio o che altro non doveva scrivere su questo forum ma parlare con un commercialista
  9. proge2001

    Sgomberare casa: quanto tempo prima del rogito?

    Se sei convinto di avere assoluta ragione perchè hai scritto in questo forum?
  10. proge2001

    Sgomberare casa: quanto tempo prima del rogito?

    Ma questi che si qualificano come " altro professionista", chi sono? Ingegneri, idraulici, panettieri, imbianchini, autisti, insegnanti, sarti.....??
  11. proge2001

    Provare a cambiare lavoro, diventando agente immobiliare

    Emanuello tu hai chiesto un parere e te lo abbiamo dato. Entrare oggi nel mercato immobiliare è molto rischioso già quando hai esperienza, quando non ce l'hai poi....!!! Cmq anche aprire una gelateria o che so un chiosco di panini è rischioso! Ma il rischio lo devi calcolare.Se apri una...
  12. proge2001

    Sgomberare casa: quanto tempo prima del rogito?

    Sta a sentire ccc1956. Il tuo post era totalmente inutile visto che ho detto che è una RICHIESTA. A te può sembrare assurda, ma ad uno che non è del mestiere o non se ne intende per niente, può venire naturale chiederla. Poi sta al venditore accettare o meno. Visto che non sei AI e dici "..non...
  13. proge2001

    Provare a cambiare lavoro, diventando agente immobiliare

    Quanti immobili con prezzo FOLLE sono stati venduti? ZERO Quanti a prezzo ultraribassato? ALCUNI Quanti immobili, nonostante il prezzo ribassato, sono ancora lì? TANTI Signori e signore è questa la crisi! Ricordati kingofbit che un conto è chiedere, ma tutt'altro conto è avere!!
  14. proge2001

    Fattibilità del progetto - vendita come privato

    La domanda non è quella giusta. Quella giusta è: ma tu come vieni pagato e da chi?
  15. proge2001

    Sgomberare casa: quanto tempo prima del rogito?

    E' chiaro che tu hai dell'astio nei confronti degli acquirenti che chiami a più riprese "TIZI". Perchè? Cosa ti hanno fatto? Hanno fatto una richiesta, che, anche se non usuale, a volte capita! Loro stanno vendendo la loro casa e con quei soldi pagheranno la tua, che, probabilmente, per...
  16. proge2001

    Provvigione agenzia

    L'agente immobiliare è un benefattore dell'umanità!!! Ti porta i SUOI clienti, ti VENDE la casa MA NON DEVE AVERE NULLAAA! che magnifico lavoro!! APPLAUSI :applauso::applauso::applauso::applauso:
  17. proge2001

    Provare a cambiare lavoro, diventando agente immobiliare

    Complimenti, non potevi scegliere un settore migliore! Scherzi a parte, condivido in pieno quello detto da STUDIOMINUCCI. Il settore immobiliare è in forte crisi e il consiglio è quello di non entrare per non scottarsi! Uno dei motivi della crisi che ha investito il settore immobiliare è anche...
  18. proge2001

    Concorso "La Migliore Barzelletta" Edizione 2011

    Un tizio entra in un bar supertecnologico per bere qualcosa. Il barista è un robot e gli chiede quale sia il suo quoziente di intelligenza. Il signore risponde "150" . Allora il robot gli serve un whisky di malto di 16 anni, e inizia a parlargli del riscaldamento del globo, dell'interdipendenza...
  19. proge2001

    Concorso "La Migliore Barzelletta" Edizione 2011

    Telefonate realmente accadute!! Oggetto: Assistenza tecnica Assistenza tecnica: "Che computer ha?" Cliente: "Uno bianco" Assistenza tecnica:. ... (Silenzio) Cliente: "Buongiorno. Non riesco a togliere il floppy dal lettore." Assistenza tecnica: "Ha provato a premere il pulsante...
  20. proge2001

    La rivista altro Consumo, l'articolo sulle agenzie immobiliari....e la mia rabbia...

    Ciao ti rispondo copiandoti una delle "centinaia" di sentenze che puoi trovare su internet o su pubblicazioni specializzate: Cassazione civile sent. n. 9676 del 03 ottobre 1997, Sez. III Al fine di riconoscere il diritto alla provvigione al mediatore ex art. 1755 cc, l'affare deve ritenersi...
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