Risultati ricerca

Non so a Roma, ma da noi le abitabilità più vecchie ( prima del '90 mi pare) si devono richiedere all' ASL, mentre le altre al Comune

Quando capita io convoco le parti in ufficio con il preliminare ed in fondo al foglio, dopo le firme, scrivo: "Oggi ........ le parti di comune accordo decidono di spostare la data del preliminare inizialmente prevista per il .......... al giorno ............." Dopodichè data e firma di entrambe...

Si infatti hai pienamente ragione. Eppure la Cassazione si è espressa oramai tantissime volte per casi come questi e ti posso assicurare che i pareri sono sempre gli stessi. Ho addirittura trovato una sentenza, simile a quella che ho precedentemente pubblicato, che risale addirittura al 1967. In...

Infatti il mio occhiolino era proprio perchè molti fanno finta di non aver capito ma capiscono perfettamente!!!

Sentenza Cassazione n. 9884/08 depositata il 15 Aprile 2008: “...il diritto del mediatore alla provvigione sorge tutte le volte in cui la conclusione dell'affare sia in rapporto causale con l'attività intermediatrice, pur non richiedendosi che, tra l'attività del mediatore e la conclusione...

Sono curioso di sapere quali sono queste "castronerie"!!:roll::roll:

Il foglio visita è l'unica possibilità che ha un'agenzia per dimostrare di aver portare il cliente all'appartamento. Anche io a volte non lo faccio firmare, ma ti posso assicurare che ogni volta ( e per fortuna non sono tante) che ho avuto una fregatura, è stato da un cliente che non me lo aveva...

L'agente immobiliare previdente e che vuole tutelare il suo lavoro, prima di un appuntamento fa firmare al cliente il foglio visita o di presa visione se non lo fa è perchè si fida del cliente ( e molte volte viene fregato:lol:)

Esatto, ma si inc....rà anche notevolmente perchè si sentirà FREGATA!

Quando la prima agenzia immobiliare verrà a sapere che stai trattando l'immobile che ti ha proposto con un altra agenzia, ( e stai pur certa che ne verrà a conoscenza) come pensi reagirà?

Guarda che ti do ragione! Nel senso che...ben vengano gli incarichi scritti! Il problema è che nessuno li vuole dare, e questo, fidati è un problema anche per noi. Il contenzioso se nasce, nasce con l'acquirente e dell'incarico non me ne faccio niente, semmai è il foglio visita che attesta che...

Il problema è proprio questo Loletta!! Il tuo comportamento ( per carità non voglio fartene una colpa!) ha comunque leso un professionista che ha lavorato correttamente a vantaggio di un collega ( vogliamo chiamarlo così o con il suo vero nome :evil:) che di professionale e corretto ha ben poco.

Guarda che qui se c'è uno ed uno soltanto che ha diritto alla provvigione è il primo agente immobiliare. Nessuno ha diritto a prendere la provvigione "a vario titolo" se non ne ha diritto! Mi pare ti sia già stato precedentemente ben spiegato da "pensoperme".

Se fai una " vendita simbolica" l'Agenzia Delle Entrate si mette a ridere :lol::lol: Oggi con i valori OMI non puoi stare sotto a certi parametri. Per quanto riguarda alla donazione, concordo in pieno con i miei colleghi: è un atto impugnabile da terzi, quindi la banca del tuo acquirente può...

Vedi, il fatto è che la seconda agenzia, non si è comportata in modo corretto, visto che li avevi avvertiti di aver già visionato l'immobile con un altra agenzia. Non sono stati corretti nei confronti di un collega che hannon bellamente cercato di scavalcare e non sono stati corretti nei tuoi...

Ma si, certo! E' quello che ho detto io! Non capisco tutto sto problema! Hai visto la casa con un'agenzia e poi ( POI!!!) con un'altra? La provvigione spetta a chi ti ha fatto vedere per primo l'immobile. Punto.

Per il semplice fatto che nel momento in cui la seconda agenzia ti ha proposto l'immobile, avresti dovuto dire " ..grazie ma questo appartamento l'ho già visto con un'altra agenzia...."

Guarda, penso sia esattamente il contrario!!!:lol::lol: Almeno da noi di incarichi manco l'ombra:lol:

Ti riporto quello che cita la CIRCOLARE N° 2 DEL 02-07-2010- Prot. 36607 Dell'AGENZIA DEL TERRITORIO: "L’obbligo della dichiarazione di variazione in catasto sussiste nei casi in cui la variazione incide sullo stato, la consistenza, l’attribuzione della categoria e della classe, a seguito di...

In una rivista settimanale di annunci immobiliari, nello spazio di mezza pagina di un'agenzia immobiliare, assieme ai vari annunci di appartamenti, bilocali, case indipendenti e ville con piscina, c'era: VENDO FIAT 127 ROSSA, TENUTA MALE MA ANCORA FUNZIONANTE!