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La proprietaria devi farsi fare dalla banca il debito residuo e ti deve far vedere realmente quanto paga di rata! Non è la prima volta che A PAROLE ti dicono una cifra poi SCRITTA ce n'è un'altra!

Chiaro che no! Non si voleva ricorrere per vie legali per non incrinare un rapporto! Sarebbe sicuramente peggio. Si voleva solo sapere se esisteva una sentenza che stabiliva un rimborso spese all'inquilino da parte del proprietario.

Allora, siccome qui sono tutti responsabili, quasi un'associazione a delinquere, io al tuo posto metterei tutto in mano ad un avvocato e ci andrei giù di brutto. L'agenzia che tace su tutto :eek: La banca che eroga su un importo che non sarà sicuramente quello :eek: Il notaio poi....!! IL...

Ciao Limpida. Grazie per la risposta. Mi pare comunque che questi riferimenti normativi non siano completamente attinenti alla situazione di mia sorella. Nel primo caso si parla di "casa inabitabile" e di "scioglimento del contratto". Non è chiaramente ciò che vuole mia sorella! I lavori...

Mi occupo in maniera marginale di locazioni e non sono aggiornatissimo sulle normative. Mi rivolgo quindi agli "esperti" di settore: IL CASO Mia sorella abita in affitto (da parecchi anni) in un appartamento in una piccola palazzina ( fine anni 60) di 4 unità abitative. Tutta la palazzina è di...

Parole sante! Risultati immediati in questo settore in questo periodo sono un miraggio o frutto di fatti fortunosi!

Su questo hai ragione. Probabilmente se tu avessi scritto in un forum, che sò, di piastrellisti ( faccio un esempio) ti avrebbero risposto la stessa cosa! Io posso risponderti per quello che è il mio settore, ed una conferma ti viene anche dal sondaggio del mese che trovi in alto a destra...

DI PIU!!

Non è un problema di età. Anzi! A 42 anni si è più maturi e non ti trattano come il solito " ragazzino". Il problema è il periodo! Non ne potevi scegliere uno peggiore! E' già molto difficile per chi ha anni di esperienza, figuriamoci per chi non ne ha affatto. E' facile demoralizzarsi! Non sei...

Il problema oggi non è acquisire bensì vendere! Avere in portafoglio 90 incarichi può non voler dire nulla se sono immobili triti e ritriti che sono sul mercato da chissàquanto con prezzi fuori mercato. Mi auguro per te che non sia così, ma ultimamente sono io che rifiuto gli incarichi perchè...

In merito a ciò vi posto un articolo apparso questa mattina sul Resto del Carlino ( Rimini).....e la situazione è inquietante! Famiglie e artigiani sul lastrico: centinaia di case finiscono all’asta Crisi senza fine Negli ultimi 5 anni sono raddoppiati i pignoramenti degli appartamenti...

Ogni cifra pattuita superiore al prezzo massimo di vendita stabilito dal Comune E' NULLO!! Il venditore semplicemente NON può chiedere un prezzo diverso. Punto. O te lo vende al prezzo stabilito dal Comune o non vende.

Mi pare evidente, da quanto scrive il nostro amico, che è stato il notaio a fare il preliminare. Non solo, ma prima ha fatto i "consueti controlli"!!! C'è da morir dal ridere! Se questo è un notaio io sono Albert Einstein!

Bisogna vedere cosa dice la convenzione firmata tra il Comune e l'impresa. Non sempre è così facile togliere i vincoli! Da me, ad esempio, i vincoli non si possono in alcun caso togliere se non sono passati almeno 30 anni dalla data della convenzione e pagando un importo ( tra l'altro molto...

Si ma qui il nostro amico era di spalle ed il notaio DIETRO! :mrgreen::mrgreen:

Allora. Facciamo chiarezza. Il notaio ha fatto i controlli. L'immobile è un PEEP ( da quello che si capisce) e quindi non è in libera vendita. O meglio. Si può vendere ma al prezzo massimo che darà il Comune ( che, guardacaso, non coincide quasi mai con quello richiesto da chi vende!). Il notaio...

Attenzione! Non confondere la certificazione energetica con la " situazione degli impianti". La certificazione energetica è obbligatoria, mentre la nostra amica Pik, se non ho capito male, vorrebbe sapere come sono gli impianti; sono a norma, non lo sono? Il notaio senza certificazione...

In pratica: Il venditore non paga e all'acquirente tocca fargli lo sconticino! Siamo diventati delle associazioni di beneficienza! :evil:

Di norma le chiavi, prima del rogito non si consegnano. Bisogna valutare i casi e soprattutto le persone. Ad ogni modo, se decidi di consegnare le chiavi all'acquirente, non prima che ti abbia dato l'acconto prezzo (immagino al preliminare di compravendita). Inoltre: che tipo di adattamento deve...

Hai ragione Graf! E' una perdita!!