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Beh, diciamo che è un po' più facile dimostrare che si è magnato la pizza!:D

Se proprio non vuole avere più a che fare con l'agenzia potrebbe anche pagarla e poi continuare la trattativa solo col cliente, tentando magari di proporre un prezzo leggermente più alto.

Il problema è che qui in italia vige il buonismo e i proprietari scorretti rischiano molto di più degli inquilini scorretti. E' comodo e demagogico fare i generosi con i soldi degli altri, perchè non facciamo ospitare gli inquilini che non pagano a casa di certi giudici e politici?

Finalmente una buona notizia! Morosità incolpevole, ma dove viviamo? Se questo fosse un Paese serio, chi non paga l'affitto dovrebbe essere sbattuto fuori di casa senza tante storie ed i mobili confiscati per pagare i debiti. Non importa anche se ci sono vecchi, bambini, disabili, donne in...

Ecco, questo invece rischia di diventare un buon motivo per mollare la trattativa. Non è un vantaggio per te che siano amici. Il mediatore deve essere equidistante.

Tranelli se per questo ci sono anche agendo privatamente. Io sono arrivato al punto di fare corso ed esame per AI per saperne un po' di più. Ora vendo privatamente ma c'è anche un'agenzia senza contratto. Basta stare un po' attenti a non mischiare le cose. Io ho i miei contatti e i miei canali...

Ma perchè vuoi svincolarti? Stai per vendere l'appartamento! Invece di litigare, cerca invece di "sfruttarli" il più possibile per farti seguire nella trattativa, visto che li dovrai pagare.

Avresti potuto non pagare niente solo nel caso in cui il cliente dell'agenzia, fosse venuto a vedere il tuo appartamento prima che lo accompagnasse l'agenzia, oppure che tu avessi detto subito di no all'agenzia ed il cliente fosse in qualche modo venuto a sapere dall'agenzia dove era il tuo...

A me sembra che a volte non sia più neanche una questione di prezzo e tra usato e nuovo le "ciofeche" è i "buchi" invendibili siano talmente tanti che anche il più bravo agente immobiliare del mondo sarebbe impotente. E parlo della Brianza, non di una zona depressa.

Strano che nel "perchè non si vende" manchi la risposta"perchè il prodotto in generale è scadentissimo".

È troppo rischioso. Tre mesi e mezzo sono tanti. Gli imprevisti potrebbero esserci per entrambe le parti. Case in vendita ce ne sono tante. Io comprerei solo il primo luglio con i soldi in mano. Se ci tieni tanto a quell'appartamento, cerca degli stratagemmi per tergiversare fino a tale data.

Sbaglio o se poi emerge che l'acquirente viene a sapere tutto al rogito di fronte al notaio succede un bel casino?

Proprio sfacciata e presuntuosa la tua cliente! Ma cosa intendi dire per 20000 euro di cresta? Tanto non salta fuori tutto dopo?

A parte il paragone senza senso su cui stendo un velo pietoso, gli va di lusso, perchè sono stati scorretti cercando di estorcere la provvigione prima del verificarsi della condizione. Io avrei fatto in modo di non ottenere il finanziamento e li avrei mandati a quel paese. Di case in vendita c'è...

Io sarei stato inamovibile e li avrei pagati al rogito e basta (e ancora gli va bene). Ma che agenzia è, giusto per la cronaca? Che si sappia, che si sappia!

L'ha redatta il notaio e l'ha sottoscritta il cliente, non l'ha fatta il cliente. Cosa c'entrano i superpoteri (a parte che se non li ha il notaio, men che meno sono tenuti ad averli i clienti). Stop, fine discussione, almeno per me.

Io non la butto "in caciara" sono calmissimo e ho molto più self control più di te. Poi cosa c'entra il penale per i clienti? La dichiarazione sostitutiva semmai e sottolineo semmai falsa o mendace o incompleta l'ha redatta il notaio e i clienti hanno solo sottoscritto, mica l'hanno formulata...

Stato o notaio sono questioni di lana caprina, comunque non cambia la sostanza. O non hai capito cosa intendo dire o tagli corto per non rispondere. Il dato di fatto oggettivo è che nessuno ha mentito di fronte al notaio (o allo Stato, così sei più contento:D)

Leggo solo ora, vediamo se riesco a farti capire cosa intendo dire. A me risulta che il reato non è l'elusione in sè del pagamento della provvigione (codice civile), ma la falsa dichiarazione di fronte ad un pubblico ufficiale (notaio). Ma se il notaio ha scritto che non è stata pagata nessuna...

Perchè nel penale, vediamo di non esagerare adesso. Al massimo dovranno pagare l'agenzia.