Risultati ricerca

Non cambierebbe nulla, scriverebbe le stesse cose perchè non sei tu il suo cliente e perchè dichiarare che non è stata pagata nessuna agenzia è comunque ciò che è avvenuto realmente. Al notaio non devono interessare le tue rimostranze personali con i tuoi clienti.

Pretendere di fare i controllori dei notai per cavilli irrilevanti, a maggior ragione per un decreto che gioca più a proprio sfavore che a proprio vantaggio, invece di salvaguardare in prima persona i propri interessi non mi sembra proprio un'idea geniale.

Addetti ai lavori per la vs. attività, non per quella dei notai......

Io ne ho frequentati parecchi e sono sempre stato trattato bene. Ciecamente non mi fido neppure di mia madre, ma di questo passo allora se in linea di massima non ci si potesse fidare neppure di polizia, carabinieri, giudici, medici che ti operano, non se ne uscirebbe più.

Ci mancherebbe altro che adesso tu non possa scrivere NO AGENZIE sul tuo cartello, semmai sono le agenzie che in questo caso per educazione dovrebbero evitare di chiamarti. Vediamo di non uscire da ogni logica. Io quando sui miei annunci specifico "no agenzie" e mi chiamano lo stesso mi arrabbio...

A parte che il discorso della casa in costruzione non l'ho tirato fuori io, è tempo perso cercare di ragionare con voi. E proprio per non andare fuori tema non trovo niente di irregolare o di ambiguo nella dichiarazione del notaio. Cosa avrebbe dovuto scrivere, che c'è stata mediazione ma...

Lo so meglio di voi che ci sono le case in costruzione, ciò non toglie che è comunque raccomandabile non far passare troppo tempo tra preliminare e rogito. Io infatti proprio per questi motivi non acquisterei mai una casa in costruzione. Quanto all'articolo è un caso più unico che raro e la...

A parte che un anno e mezzo, ma anche un anno tra preliminare e rogito è una follia inaccettabile, se l'agente lavora male al preliminare/proposta d'acquisto ci si può arrivare eccome, salvo poi accorgersi quando ormai è troppo tardi che magari non sono stati effettuati diligentemente i...

Il rogito è il momento clou, in cui emergono tutte le eventuali magagne. Del resto se l'AI ha lavorato bene non ha motivo di temere di essere pagato al momento del rogito, rilasciando regolare fattura ufficialmente di fronte al notaio. Il cliente stesso (specialmente il venditore) paga...

Certo che sarebbe meglio e il più delle volte anche giusto, ma è il timing del pagamento che probabilmente è da rivedere perchè porta e sarà sempre più così ad un'elusione delle provvigioni. Nè potete passare la vita a vivere con l'ansia di non essere pagati. Se il diritto alla provvigione...

Quello che conta ai fini fiscali è dichiarare se ci sono state o meno spese di mediazione. In questo modo il notaio ha potuto procedere al rogito senza dichiarare il falso. Tutto il resto sono sofismi inutili. Se l'agenzia crede potrà far causa ai clienti per l'eventuale dubbio recupero delle...

Ma non è una dichiarazione mendace se in effetti non hanno pagato, anche se la dichiarazione fosse stata completa. Ci sarà anche stata la mediazione, ma non vi è stata alcuna spesa di mediazione. Paradossalmente, vista la dichiarazione del notaio è meglio per loro che non abbiano pagato.

Io non capisco cosa ci sia di scorretto, anzi non fa una grinza. Il notaio ha dichiarato che non è stata pagata nessuna agenzia ed infatti così è stato. Inoltre l'articolo è stato introdotto per limitare l'evasione fiscale, non certo per salvaguardare gli interessi degli AI.

Se sono stato poco educato o troppo ironico nei miei commenti e qualcuno si è offeso me ne scuso. Tuttavia anche altri hanno avuto atteggiamenti poco gentili e sarcastici nei miei confronti, ma non ho mai segnalato nulla, non fa parte del mio stile. Vorrà dire che d'ora in poi sarò più soft, ma...

Io non ho insultato nessuno. Comunque comincio anch'io a pensare che non ci sia par condicio qui, visto che c'è nel forum chi è molto più duro di me ed anche chi è volgare. Ultimo avvertimento? Perché ne esistevano forse di precedenti :mrgreen: ?

Come al solito parli a vanvera. Chi ti dice che l'AI non le ha dato le planimetrie solo perchè lei non le ha richieste? E chi ti dice che l'agenzia non intenda fare i dovuti accertamenti e che non sia disponibile a seguire la cliente con la dovuta correttezza? Tutto quello che sai suggerire è di...

Bei suggerimenti dai. Visto che le tabelle a disposizione non sono esaurienti, tu consigli di consultare banche dati a pagamento. Rassegnati al fatto che valutazioni e perizie maniacali nel mercato immobiliare delle compravendite tra privati non interessano a nessuno, perchè tanto sarebbero...

Se ti affidi ad un AI devi fidarti almeno in parte del suo operato (in parte perchè comunque devi essere informato su quello che fa) e quindi anche delle sue valutazioni, sennò tanto vale comprare o vendere per conto proprio. Poi c'è quello vuoi ottenere tu dalla vendita del tuo immobile o che...

Bagudi ha detto che scherzava in senso ironico solo per accontentarti e semmai era al massimo riferito alla frase "nessuno può obbligare il proprietario ad accettare", non certo a tutto il resto. Leggi meglio gli scritti degli altri, sei talmente invasato dal copia/incolla e dall'estrapolazione...

Del resto, per quanto poco sia è sempre meglio di niente. Serve se non altro a distinguere chi almeno formalmente è abilitato da chi vuoi per volontà propria (incompatibilità, motivi fiscali, altre necessità), vuoi per insufficienza mentale non intende o non riesce a regolarizzarsi ed opera...