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Come ho scritto nella discussione linkata, l'unica agevolazione è che se ti muovi entro i 120 giorni non paghi la sanzione. La pratica in Comune va comunque fatta. Dovrai pagare il professionista e, se il sottotetto verrà sanato, gli oneri di urbanizzazione per l'aumento di cubatura, come...

A me pare (ma potrei sbagliarmi) che i 120 giorni sono il termine entro il quale l'acquirente può regolarizzare l'immobile senza pagare la sanzione.

Se lei non si fida, e vuole spendere soldi dall'avvocato, che lo faccia. Ti sei offerto di pagare a fronte della liberatoria, quindi sei tranquillo. La palla ce l'ha lei, aspetta che la giochi. Tanto alla fine finirete lì: transazione in contanti e firma della liberatoria. Magari davanti al...

Daglieli in contanti e di persona. Sono 700 euro, non 700 milioni. Vi incontrate in casa tua o sua, lei ti dà la quietanza con liberatoria, tu le dai i soldi. Se poi vuoi vedere la fattura, dille di mostrartela. Ma se hai già deciso che 700 euro sono giusti e ti sta bene di pagarli, basta la...

Certo, evadere le tasse, come fanno tutte le persone perbene.

Legalmente parlando, il venditore è responsabile delle non conformità della cosa al contratto o alla regola d'arte, quando queste sono presenti al momento dell'acquisto. Questa garanzia non scade mai. I 10 anni sono un periodo convenzionalmente stabilito per legge, durante i quali si presume...

Dunque le infiltrazioni ci sono sin dai tempi della costruzione. Finora ha pagato la signora/costruttora tutti i rappezzi fatti, poco efficaci perché periodicamente il problema si ripresentava. Costruttora che riparando a sue spese ha ammesso la sua responsabilità, A mio avviso, in questo caso...

Certo, contabilmente è conveniente perché tu guardi alle aliquote IRPEF e poi ci metti pure i contributi INPS (quelli però sono soldi tuoi che ti torneranno come pensione) e le gabelle varie. Ma se guadagni 100.000 di locazioni devi metterci le spese del proprietario (amministrazione e...

Quello che voglio dire è che se affitto come società pago le tasse con un'aliquota più alta, ma posso scaricare le spese quindi abbatto la tassazione che quindi viene a basarsi sul guadagno e non sull'incasso. Come privato non posso farlo quindi mi viene permesso di pagare un'aliquota più bassa.

Diciamo che chi paga le tasse può benissimo permettersi di lamentarsi con chi non le paga, visto che coi suoi soldi si manda avanti il Paese, incluse le strutture e le istituzioni di cui anche gli evasori fanno uso. Posto che il nero non si dovrebbe mai fare e che avete tutti pienamente...

Se in quell'"ecc" sono comprese le opere come da progetto, puoi certamente dichiarare la fine lavori. Magari anche se manca qualcosina di non proprio essenziale. Ma mi piacerebbe sapere come fai a dare la fine lavori se i lavori non sono finiti.

Basta che non abbia altre cose sue nel box.

Sicuramente e non solo. Finora nessuno te l'ha scritto, ma se la proposta era senza sospensiva, puoi pure trattenere la caparra.

Marinaio, pirata (un po'), gentiluomo, e ora anche un po' filosofo, sì. Comunque la citazione non è mia, è di Joshua Slocum.

Così come il buon marinaio ha cura del suo vento, tenendosi sempre un po' sopravvento, allo stesso modo il buon commerciante deve aver cura del suo prezzo, tenendosi sempre un po' di sovrapprezzo. Nel caso dell'acquirente, un po' di sottoprezzo.

E' così anche sul forum, non ti crucciare. E gli sberleffi non sono solo a danno dei colleghi, ma spesso anche di venditori e acquirenti. E (aggiungo doverosamente) sempre da parte degli stessi pochi soggetti. Quindi rimane da chiedersi perché fare un nuovo contratto, quando bastava subentrare...

Finalmente qualcuno che se ne ricorda. Quando si costruisce in aderenza, non ha senso richiamare il rispetto delle distanze. Piuttosto verifica che il regolamento comunale non dia prescrizioni particolari per il tuo caso. In generale, se non voglio (o non posso) mantenere le distanze...

Non è detto che la cosa sia così delineata e stabile. E' possibile che il posto sia assegnato in seguito a una delibera dell'assemblea, che potrebbe anche essere modificata o revocata da un'altra assemblea. In sostanza, non avresti un titolo di proprietà (questo già lo sai) o di possesso, ma...

Cito anche il caso di una mia ex che nel 2020 si trovò a dover sostituire la caldaia a camera aperta, dopo una ventina d'anni di onorato servizio. Solito balletto di idraulici pretesi esperti che, fiutando la vendita di una costosa caldaia a condensazione, tuonavano contro le caldaie di vecchio...

Assolutamente sbagliato. Gli apparecchi a camera aperta sono ancora in vendita e sono prodotti per le sostituzioni di apparecchi analoghi. Quindi se trovi un idraulico che ti sostituisce lo scaldabagno a camera aperta con uno pure a camera aperta, e ti rilascia la certificazione, lo puoi fare...