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Se la cifra non è alta, puoi chiedere un prestito personale. Non hai i costi di istruttoria per il mutuo e nemmeno l'ipoteca sull'immobile. Certo, i tassi sono più alti. Ma se qualcuno può garantire per te (mettendo a garanzia dei titoli ad esempio), non molto di più.

E per quanto riguarda lo sgombero dalle parti pericolanti, logico che sarebbe compito del delegato procedere, previa messa in sicurezza. Ma può darsi che mettere in sicurezza non sia possibile, o sia esageratamente oneroso, e che sia più economico demolire tutto. Credo che il delegato non...

Per quanto riguarda i danni, è stato un grave errore fare entrare il pignorato in casa dopo il decreto di trasferimento, senza essere presente. Ho capito che il delegato alla vendita aveva il compito di far sgombrare l'immobile. Ho capito che l'ormai ex pignorato poteva solo prendere le sue...

11 anni dalla costruzione, o 11 anni dall'acquisto?

Quindi i vicini, anche se tu usi il plurale, sono un solo proprietario? Tieni però conto che se la costruzione è recente e la strada non è stata ultimata come da progetto, per conformità dovreste ultimarla e questo, se non erro (@francesca63 ?) è un dovere in capo a tutti i proprietari. Se poi...

No. Fare i lavori e pagarli: sei comproprietario e i lavori vanno decisi da tutti i proprietari. Se uno o più vogliono apportare delle migliorie per il loro beneficio, possono farlo ma a loro spese. Codice Civile, Art. 1102 Uso della cosa comune Ciascun partecipante può servirsi della cosa...

Il venditore risponde per i vizi della cosa venduta, solo se occulti (non riscontrabili con la comune diligenza, o non dichiarati all'acquirente) e solo se presenti al momento dell'acquisto. Nella compravendita di una cosa usata, la normale vetustà non può essere considerata un vizio: il...

Bisogna anche dire che se in questi 5 mesi l'acquirente ha un tracollo finanziario, o si ammala o si trova comunque in stato di necessità, i tempi per avere i soldi si allungheranno, Se poi addirittura muore, il contratto resta in capo agli eredi, che il venditore nemmeno conosce. E sei anche...

Caso 1) Il contribuente - proprietario può fare come hai detto tu, oppure può cedere il credito d'imposta in modo che i lavori gli escono gratis. Caso 2) non paga nulla... se cede il credito d'imposta. E per quanto riguarda gli abusi... non devono essercene già al momento di far partire i...

Un caso unico. Un evasore che si autodenuncia. La lotta all'evasione funziona, finalmente. Scusate... era un sogno, mi sono svegliato ora.

Minaccia risibile. Anzitutto siccome siete proprietari entrambi, quindi qualsiasi cosa si faccia bisogna che siate d'accordo tutti e due. Quindi, se lui non vuole comprare la tua parte, non la comprerà. Se lui non vuole vendere a terzi, non si vende. Ma se tu non vuoi dividere non si divide...

Questa me la segno con tripla sottolineatura.

Sbagli, non dipende dal tipo di immobile ma dallo stile dele parti, comunque se non sempre, è quasi sempre così. è la legge della domanda e dell'offerta. O, se preferisci, la scoperta dell'acqua calda. Comunque devo correggerti: se l'immobile è appetibile, chi lo compra non farà un affarone...

Mi auto - cito:

Mica te le dice. Il mestiere si impara sul campo e quello che si è imparato lo si tiene per sé, oppure si usa per tenere dei corsi a pagamento. E poi non sono solo le domande, è la percezione di chi hai di fronte che ti dice con chi stai trattando, cosa pensa, cosa si aspetta. Io non sono un...

L'avevi già scritto? Scusa, mi sarà sfuggito. Non è copiato, è il sistema che ho usato anni fa quando volevo comprare un camper.

Secondo me dovreste farvi un modulo, in forma di tabella, con tutte le caratteristiche che vi servono e una classifica di importanza. Fotocopiatelo in molte copie e quando vedete una casa compilatelo, e per quello che non si vede o non si capisce chiedete all'agente. Almeno in questo modo potete...

Pensavo anch'io che per evitare discussioni si poteva nominare un terzo professionista indipendente da entrambi. Mi pare che @cafelab intendesse che la metodologia la sceglie il professionista, e che i due fratelli devono essere d'accordo. Comunque la cosa non è detto che risolva il problema...

Mi spiace ma se quello è lo standard che ti aspetti, almeno sul piano esteriore sarai delusa: mi dicono che ricordo Montalbano (sarà che io e Zingaretti andiamo dallo stesso parrucchiere...)👨‍🦲 Ma lo sarai un po' meno, spero, per quanto riguarda lo stile. Comunque a chi somiglio lo vedi dal...

A me pare assurdo che uno che sta in condominio se ne vada senza lasciare le chiavi a qualcuno di fiducia, che possa intervenire in caso di emergenza. Sarò esagerato, ma in caso di un tubo dell'acqua rotto, o di un tentativo di effrazione, o di un davanzale pericolante, qualcuno che apre la casa...