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Silvana, suppengo anche io che siano IVA, registro e ipocatastali... ma vorrei sapere con esattezza cosa intende... Comunque tali imposte devono figurare essere versate dall'acquirente: ma se il venditore -come in questo caso- vuole caricarsele lui dovrà far sì che risultino versate...

suvvia ma se è sulla bocca di tutti (Fiaip in primis) che nel giro di un annetto o poco più verrà cancellata la legge 39/89... federazioni: cerchiamo di dire le cose come stanno e non far solo cassa... a me sti 'zo di sindacalisti mi fanno bollire il sangue!

L'immobile è una soffitta o una mansarda ricavata abusivamente?

il professionista lo paghi te e va bene... le imposte (immagino quelle di acquisto) le paghi te e lì possono sorgere degli intoppi se non viene fatto come si deve... chiariamoci: che tipo di imposte esattamente?

ovviamente si... legalmente e fiscalmente è la soluzione più trasparente...

...lavora da indipendente, l'agressività o la profesionalità verranno fuori da sole.

io uso una combinazione di cartaceo/web. Pubblico i miei annunci sui portali gratuiti e (da poco) sto provando casa.it Pubblico i miei annunci su sito dell'agenzia. Distribuisco moltissimi volantini con l'indicazione del sito dell'agenzia Non credo nella pubblicità su giornali/riviste: troppo...

...e se di durata ultranovennale vanno fatti per atto pubblico/scrittura privata autenticata. Per quanto riguarda il contratto l'AdE si infischia del contenuto: il suo compito è accertarne e riscuotere le imposte, stop. Un contratto non deve violare nessuna legge né prevedere delle deroghe...

...era assolutamente ovvio che io intendessi l'accordo sulle provvigioni: per esempio, se riesco a far sottoscrivere con il cliente un compenso anche del 40% è lecito, certo che però se non ho un accordo vigono gli usi e le consuetudini (che sono raccolte dalla Cciaa e non previste come dici tu)...

le leggi non prevedono né minimi né massimi, quindi sei autorizzatissima! Non abbiamo nessun tariffario -a differenza dei legali- quindi...

:lol:

il concetto di mediazione esula dall'atto notarile; la persona che ha promesso di acquistare un immobile a mezzo di preliminare di compravendita riservandosi la facoltà di intestare il diritto di proprietà per l'immobile oggetto del preliminare stesso può tranquillamente ricercare un'altro...

buone elucubrazioni mentali... io vado ad agire!

più azioni e meno riflessioni forse possono giovare

sono convinto che nel giro di un annetto verranno eliminata la legge 39/89 sia per quanto riguarda corso ed esame che per quanto riguarda l'incompatibilità e requisiti sanciti con la 57/2001 ...quindi sono d'accordo con Serioli!

...e quindi trovi ingiuste anche le attuali incombenze necessarie per diventare ai?

Concordo

qui da me con l'obbigo di concordanza Tavolare/catasto in vigore da sempre nulla cambierà... ma nelle zone non rette dal sistema del Libro Fondiario sarà dura vendere magazzini spacciati per abitazioni... quindi "ben fatto ha il Governo!"

...personalmente, in un mercato composto da AI e AI abusivi (questi molti di più dei primi) tanto vale regolarizzare tutti ma rendendo obbligatori corsi di formazione/aggiornamento...

per correttezza nelle zone dell'Ex(ahimé)Impero quindi: Provincie Autonome di Trento e Bolzano provincie di Trieste e Gorizia ed in alcune zone di Udine, Brescia, Belluno e Vicenza