Risultati ricerca

  1. marcanto

    Direttiva case green approvata

    Che io sappia i lavori non sono stati sospesi nel senso che è continuata la ricerca. Vero è che in caso di incidenti altrove, e ai confini, non ci tutela dall'essere coinvolti nonistante l''assenza di nucleare sul nostro territorio ......ma come spesso avviene è sempre facile giudicare con il...
  2. marcanto

    Sanare difformità intervenendo in casa altrui

    È poco chiaro Vuoi regolarizzare il bagno nell'appartamento venduto ? bagno che non risulta è che invece esiste. vuoi creare il bagno nell'altro appartamento? bagno che risulta è che invece non esiste
  3. marcanto

    Cointestazione di un immobile in percentuali differenti

    Considerare anche consulto di un tecnico per eventuali implicazioni di natura : Regolarità edilizia e urbanistica
  4. marcanto

    Cointestazione di un immobile in percentuali differenti

    Su questo non posso essere che d'accordo con "Altra grande idiozia" È/sarebbe una comproprietà con quote di proprietà differenti tra i comproprietari. È chiaro che le ripartizioni in euro di eventuale vendita debbano seguire/coincidere con le relative quote di proprietà. Il consulente della...
  5. marcanto

    Utilizzo terreno in comproprieta'

    Sarebbe opportuno accordarsi, anche in considerazione della posizione ma sopratutto di un differente uso. "uso agricolo destinato ad edilizia privata 731 mq residenziale" cosa significa ? Se è agricolo non può essere residenziale.
  6. marcanto

    Cappotto e isolamento acustico

    Lui chi ? passanti, salumiere o fruttivendolo ? 😂
  7. marcanto

    Planimetria preliminare differente da realizzazione

    No assolutamente. Il comune se ne infischia de pilastri, dove è se presenti. Le sue contestazioni, eventualmente, si riferiscono agli indici urbanistici, alle distanza, altezze etcc. Tanto più non è d'obbligo che l'architettonico, del titolo edilizio, deve contemplare anche la presenza degli...
  8. marcanto

    Mancata ultimazione lavori e finiture nuova costruzione

    Spero per te e gli altri acquirenti che all'atto dell'acquisto abbiate chiesto una fideiussione al costruttore
  9. marcanto

    Cappotto e isolamento acustico

    Possibile che per queste tematiche si leggono sempre le stesse cose! Hai chiesto ai passanti, al salumiere, al fruttivendolo ? Forse il mese scorso hanno fatto la stessa cosa. Serve uno studio a monte che consideri stratigrafie e spessore delle mura esterne, gli infissi esistenti etcc. Poi...
  10. marcanto

    Planimetria preliminare differente da realizzazione

    Vivaio inteso come mercato vivaistico
  11. marcanto

    Planimetria non conforme e proposta effettuata

    Premesso, come già veniva detto, che quello che conferisce legittimità o regolarità È il titolo edilizio .....poi il tutto deve essere conforme ad esso ossia catasto e realizzato. Detto questo se sul titolo edilizio è presente una finestra si tratta di una difformità prospettica che va sanata e...
  12. marcanto

    Planimetria preliminare differente da realizzazione

    Ma va! Cosa pensavi che fosse lì come ornamento. Peccato che non sia a sezione circolare così si poteva usare come palo della cuccagna 🤣 È il classico caso in cui si mostrano le planimetrie architettoniche ancor prima delle previsioni strutturali. Questo per un Mancato coordinamento tra...
  13. marcanto

    Lastrico solare non piastrellato

    Non cambia nulla. Se la piastrellatura (che qualifica un terrazzo) non è prevista in un eventuale capitolato allora non ti spetta. Info che a discrezione ti potranno fornire, ma non rientra nelle loro mansioni.
  14. marcanto

    Lastrico solare non piastrellato

    Tutte soluzioni per impedire che d'estate raggiunga temperature elevate sia la guaina che l'ambiente sottostante, e d'inverno? Tempo e poi prima o dopo ci saranno logoramenti. Io sono dell'avviso che solo una copertura con tegole sia la soluzione durevole "quasi a vita" se si investe...
  15. marcanto

    Lastrico solare non piastrellato

    Indubbiamente questo si. Ma....ma nel senso che manca lo strato protettivo che si applica a rullo. Per la piastrellatura Si dovrebbe presumere che sia un terrazzo praticabile. È dipende sempre dagli accordi. Se è lastrico solare allora nessuna piastrellatura.
  16. marcanto

    Da ditta individuale ad SRL

    State divagando! Attenetevi ai quesiti 😁
  17. marcanto

    Da ditta individuale ad SRL

    Io non ho afferrato un contesto, non essendo io AI, ossi l'agente immobiliare può espletare attività di project management ? Ossia si è "abilitati" solo in quanto AI?
  18. marcanto

    Da ditta individuale ad SRL

    Quale certificazione hai che ti qualifica o che lo attesti ? A titolo di esempio, una a caso: https://www.humanwareonline.com/project-management/center/preparazione-esame-certificazione-pmp/ https://www.humanwareonline.com/project-management/center/certificazione-pmp/
  19. marcanto

    Variazione catastale da A4 ad A3

    Se a suo tempo era stato accatastato in A/4 è evidente che quella era la categoria che gli competeva. Cosa ti fa pensare che A/4 non sia adeguata e che compete un A/3 ? Se poi ti vuoi togliere il dubbio, fai fare una simulazione ad un tecnico. Ma mia sensazione, dubito che possa scendere.
  20. marcanto

    Difformità da portafinestra a finestra

    Non sei ancora soddisfatto!
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