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Io sto ancora aspettando di sapere cosa hanno riferito i professionisti, indicati da interpellare. Sopratutto quello che riferisce l'ente titolare del vincolo.

Prima di pensare alla fattibilità delle proprie modifiche o contestualmente a questa si deve far verificare la condizione dell'immobile. > titolo edilizio è conformità con quanto realizzato > l'ambito strutturale, dal deposito sino al collaudo statico o per lo meno se se è tutto in regola per...

Ancora con queste domande. Ti è stato detto come fare ....ma se non lo comprendi è un problema tuo. Oppure ti aspetti che qualcuno qui ti faccia una consulenza con tanto di lista numerata degli step.... Chi hai contattato sino ad oggi non è, e non sono, i soggetti ne preposti ne adeguati.

Sconsiglio queste esclamazioni dopo la colonscopia 🤣🤣🤣

Semmai verificare che non ci siano ostruzioni 🤣🤣

Ha un "vincolo storico monumentale" come asserisce e va dal geometra, magari ha interpellato direttamente la ditta e il geom. è quello della ditta 🤣 A volte certe inconsapevolezze mi inteneriscono.....ma è più che mi Fano girare gli asteroidi.

" Ho interpellato più di un geometra e francamente non ho avuto risposte univoche" Le premesse non sono confortanti ....in parole povere sei partito in modo sbagliato. Ancora peggio se ti sei rivolto direttamente alla ditta. Con un "vincolo storico monumentale" vai a interpellare geometri ...

A me sembra tutto chiaro. Un sottotetto tale da titolo edilizio ma poi è stato accatastato come abitazione_mansarda. È palesemente un abuso edilizio e temo che la trasformazione d'uso non sia ora possibile. Certo un tecnico potrà dire entro che termini sia l'abuso e se si potrebbe sanare con...

Dopo che hai acquistato sei ancora alla ricerca di documenti e pratiche edilizie. E prima di acquistare cosa gli è stato chiesto .....il numero di scarpe ??

Ma quanti progetti ci sono 😂 E il tuo tecnico cosa dice ....

Come, a chiacchiere? Sul rogito i contesti che andavi a viverci e TUTTI i contesti, gli accordi, i patti sono enunciati ? Solo in questo modo ti potrai rivalere, e per vie legali.

Questa parte poi: <ho acquistato....Facendo dei lavori, ......ci sono delle difformità> È un classico. Proporrei di far emanare d'urgenza un decreto legge per far evitare ******** di questo tipo.

Hai l'agente immobiliare ? È lui per prima che deve darti i chiarimenti. Hai dato una caparra, stilato un impegno di compravendita ossia compromesso ? Ps Hai scritto diverse volte , sarebbe meglio che tu sintetizzati i fatti/contesti senza dilungarti

Su questa parte per ora non parlo perché finirei per essere offensivo

Ci sono molti punti oscuri. La difformità del solaio di copertura riguarda SOLO il terrazzo oppure anche la parte interna dell'immobile? "il tetto è piano a 3metri come nel progetto iniziale che poi è stato modificato con tetto spiovente" Cosa significa ? Vi è un 1° progetto legittimo e poi poi...

Come anticipato, non risulta è ne potrebbe risultare. Dovrai essere TU a produrre tramite tecnico un aggiornamento catastale. Solo dopo risulterà nella nuova visura (se incide sul classamento) e soprattutto nella planimetria catastale se vi sono modifiche fatte. Hai in corso una CILA, ne...

Si tratta di un edificio del 1967, ossia prima della legge 1086/1971. In parole povere una bella gatta da pelare.

È sempre complicato agire ma soprattutto stabilire come meglio procedere quando si interviene su edifici così datati. Il motivo è che, nel tempo, si sono susseguite molteplici norme. Agire solo sul singolo appartamento è decisamente una forzatura in considerazione del fatto che per quel...

Ricordo una frase pronunciata in un film, la frase è: "è come presentarsi ad una sparatoria armato solo di coltello" Perché parli di collaudo statico ? Devi parlare di deposito al Genio civile, di cui il collaudo è la parte conclusiva. Se il deposito al genio è stato smarrito o perso devi avere...

Sono delle versioni aggiornate della CEI, ma gli impianti post 2008 già si realizzavano con la CEI 64-8. IL DM 37/2008 resta quello