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Penso che tu sicuramente già lo sai, ma lo ricordo ugualmente: le dichiarazioni di conformità degli impianti sono obbligatori per la presentazione o l'ottenimento dell'agibilità, da cui se vi è il cert di agibilita si presume che vi siano anche le dichiarazioni inerenti le parti impiantistiche...

sarebbe opportuno che le nuove problematiche fossero esposte in una discussione dedicata, nonché aperta separatamente !!!!!!!!!

:ok: dal telefono lo spero vivamente, con il mio winphon capitava che si chiudeva da se, in pratica quasi impossibile da usare. Non saprei se con altri sistemi tipo android o ios capitava lo stesso. PS: di solito sono abbastanza critico di tutto "una bella rinnovata a tutto forum, sia...

Se per "tramezza" intendi una parte divisoria interna ad una unità abitativa, allora l'espressione più appropriata è Tramezzo Tale differenza è tale che non determina una anomalia per il classamento dell'unità abitativa, quindi parlando in termini catastali è ininfluente. Per quanto concerne il...

mi infervoro ? ma no ......perchè mai

Quando prima ho fatto riferimento ad Architetti e Ingegneri mi riferivo a laureati 5 anni. Certo poi vi sono le "lauree" brevi di tre anni .....in questi casi è sufficiente entrare nel sito dal loro ordine di appartenenza ed in quella sede è indicato il loro status. Se non erro il "laureati"...

Non sono questioni che entrano nella sfera degli accordi tra le parti, si è in presenza di una NON CONFORMITÀ e sai perfettamente cosa indica la norma in materia di non conformità la questione non la risolvi con: te lo dico, tu accetti e lo sai e siamo a posto cosi !!

Da tutto questo penso che evinca palesemente la catastrofe che è stato capace di creare questo geometra. Per questi motivi, ma anche prescindendo dal caso qui accorso, sarebbe sempre meglio affidarsi a professionisti diversi come Architetti e Ingegneri.

Letti dopo, sono lento a letture :)

smanettando su internet ??? non mi sembra il corretto approccio alla soluzione del problema. Cosi come sarebbe puramente fantasiosa la speranza di trovare notaio compiacente a fare truffa di questa natura. Premetto che non conosco la situazione urbanistica romana attuale e a maggior ragione...

>>> > scrivo avendo letto solo sino al #2 Posso essere senz'altro d'accordo con la seconda parte .......ma non con la prima parte. Poi la seconda parte sconfessa, decisamente , la prima in merito alla mancata conformità alla domanda Il notaio rogita? direi che in queste condizioni no...

maa! ....se il committente in questione è cordiale, pronto al pagamento nei modi, forma e tempi e COSTI richiesti dal tecnico .......credo che potrebbe essere anche che sia il tecnico a seguire il committente :risata::risata:

Saggia decisione !!!!

per certi versi unendomi a quanto detto nel #4, trovo anche tutta la descrizione poco chiara e caotica ......non agevola la chiara comprensione. in quanto a questo dire che sia "altro vano" è generico e non fa percepire la reale consistenza della struttura, considerato che poi si indica che è...

Premesso che ciascuno è libero di farsi le sue risate ove gli pare e quando vuole :risata::risata: poi per essere più chiaro la risata mi veniva contestualmente alla frase che avevo citato in cui comparivano le "paroline" un immobile abusivo > cosa di non poco conto (parlando da tecnico)...

Chiedo venia ma a me l'esclamazione "comodamente" fa sorridere tanto. La citazione "ante 17 marzo 1985" evidentemente viene contemplata per quei casi in cui a quella data il comune (o chi che sia) era privo di strumento urbanistico. Il testamento forse è una soluzione momentanea ......chi...

non saprei come funziona nel tuo comune. Ma nella totalità dei comuni l'IMU è gestito dall'ufficio tributi del comune. Tale ufficio comunale, o anche il concessionario che opera per conto del comune, attua le Delibere comunali ed il Regolamento comunale in materia di IMU ......quindi ogni...

si certo, se ne è lui la causa dell'errore. conserva visure e planimetrie catastali dell'errore ......ne sono la prova Per IMU potresti anche recarti agli uffici preposti del comune portando la copia della pratica edilizia, evidenziando che si è trattato di errore nel successivo accatastamento...

sei tu che hai parlato di "catasto degli immobili insanabili" Ci dici come e dove lo si trova ?? e questo cosa significa che "l'acquirente può anche sanare" ? Come un acquirente non proprietario può lui sanare (prima del rogito) un immobile di proprietà di altri ??? "riconformare" cosa...

Se la pratica edilizia è stata impostata come dici e come hai descritto in premessa, allora il successivo accatastamento deve essere conforme alla pratica edilizia, cosi come lo stato di fatto come realizzato. non si può presentare una pratica edilizia e poi presentare un accatastamento...