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Quando la discussione è "singolare" con anche domande ....difficile da definire, si rischia che non ricevi adeguato iteresse. Il proprietario sei TU, e tu decidi se vendere oppure no. Di contro l'acquirente decide se acquistare oppure no! Ha pensato a ipotesi di insonorizzazione.....isolameno...

Articolo abrogato dal 380

Come si fa a rogitare un immobile allegando planimetria che fa parte di richiesta che ha ricevuto il diniego ? Poi ancora, perché il geometruccio attuale presenta sanatoria sapendo che esisteva GIÀ una prtica edilizia con diniego ? Non ha indagato ?

Io aspetto ancora risposta a questo: NON HAI CHIARITO SE al momento del tuo acquisto esistessero progetti al comune. È una domanda ....

La risposta a questo...quale sarebbe????

E no allega immagine non mi va di aprire file NON HAI CHIARITO SE al momento del tuo acquisto esistessero progetti al comune. È una domanda ....

Io ho interpretato che esistevano, ma non dichiarati al comune ma solo catadtalmente. Indica di planimetria non aggiornata al comune

Se ne dimostra l'esistenza gli scenari cambiano. In che modo? Non voglio dare suggerimenti visto che si affidano a geometrucci 🤣

In merito a questa parte, il tuo geometra cosa ti dice ????

Intanto il comune "ti rilascia" agibilità semmai in copia e SE a suo tempo presentata. In quello che indichi vi è una grande pecca o grave errore ossia: Al momento dell'acquisto non ha verificato cosa risultava presentato al comune. Ma poi, se al comune hai rinvenuto delle planimetrie di...

Il problema si pone in merito allo strumento urbanistico. Una deroga dell'ASL non farebbe superare il problema.

A tal proposito ho letto qualcosa in merito .....almeno dalle indiscrezioni che si ricavano online sembra qualcosa di molto ma molto blando, tipo: Distribuzioni interne o piccolo abusi. In sostanza contesti che si possono regolarizzare tuttora con normale sabatoria

Se è quando andrebbe all'asta. Ma devi mettere in conto che in ipotesi di asta ci potrebbero essere altri interessati e quindi alla fine potresti ritrovarti con un bene in comproprietà 50% tu e il restante ad altri. Salvo percorso di preferenza (prelazione) essendo tu già proprietario di una...

E questa non la sapevo. La rinuncia all'eredità può essere revocata, stante le condizioni indicate.

Ma perché complicarsi la vita..... Sospensiva sulla proposta. Poi presenti al "atto di provenienza" è l'A, B, C per una vendita, altrimenti come si dimostra di essere proprietari? Ma perché complicarsi la vita..... Sospensiva sulla proposta. Poi presenti al tuo acquirente un conferimento...

L'approccio più adeguato è consultare un tecnico, ing o arch, che dopo un progetto di massima potrà determinare i presunti costi di costruzione, molto più realistici rispetto a: "linea massima di costi al metro quadro" Che sarebbe un parametro molto ma molto approssimato non legato ad un...

Non è il forum adatto, ma anche la sezione, per cose come quelle tue. Qui ci si confronta su argomenti immobiliari e di edilizia. Forse, è dico forse, potrebbe fare al caso tuo uno scanner 3D

La successione non è obbligatorio che la faccia lo studio notarile. Puoi/potevi incaricare anche un tecnico (ing o arch), un commercialista.....l'importante è che non siano soggetti improvvisati

Se la voltura è stata inviata online contestualmente insieme alla successione, affinché la prima si perfezioni credo che passi più di un mese. Dipende anche dal luogo, con molte o poche pratiche etcc. Per verificare Si può fare visura catastale personale online, se la voltura è stata registrata...

Se esiste un progetto o meglio un titolo edilizio è quindi anche uno strumento urbanistico vigente al tempo, non si può chiamare in causa l'ante 67. <c’è un wc in più nella dependance e una sporgenza in più sempre sulla dependance. > Fermo restando che il contesto va vagliato ma sembra palese...