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Allora gli puoi dire che si cerchino delle stanze in affitto! Questo sistema di locazione è destinato a fallire, soprattutto per il locatore che da un momento all'altro si trova un conduttore che se ne va o che se ne frega delle varie problematiche dell'immobile. Trovati 3 conduttori che si...

Di che città sei?

Per il contratto concordato devi usare la modulistica prevista dagli accordi. Il contratto concordato deve essere unico per un immobile, ma non capisco perché vuoi fare due contratti concordati distinti a due studenti. Spiegati.

la legge 431/98 parla di IMMOBILI abitativi e non di stanze di un immobile. Le contestazioni te le possono fare anche i conduttori, dopo che hai affittato. Potrebbe essere anche una porzione di immobile ma dovrebbe avere una sua autonomia. Se ci fai caso, con più vani, i valori al mq. calano...

E' per questo motivo che voto la C.

Fare si può fare tutto......finché non arrivano le contestazioni!:roll: Secondo me il canone concordato dovresti farlo sull'intero immobile e non sulle stanze.

Visto che il proprietario dell'immobile ha accettato i tuoi bonifici, rivolgiti a lui. Chiedigli come mai non può svincolare i tuoi soldi anche se non sei nel contratto? Anzi digli che andrai all'agenzia delle entrate a vedere se sei nel contratto.:roll: E magari, se hai problemi, rivolgiti a...

Questo è vero e secondo me, ne risentono di più i vecchi, abituati a lavorare in altro modo ed a incassare di più ed ora con la crisi economica che colpisce tutti, fanno di tutta l'erba un fascio. Io penso che se non ci fosse questa crisi, alla base di tutti i problemi, i mediatori vecchi...

ciao simpaticone, ti ringrazio di avermi risposto, su Marte va abbastanza bene......mi dispiace:lol:

Smoker,se vuoi che ti segua, devi lasciare da parte il caso di mfgestimm che è tutt'altro. Le collaborazioni di mfgestimm sono quelle che ho descritto, altrimenti mi avrebbe stoppato. Noi agenti immobiliari siamo familiari con tutti, conosciamo tutti. Di che imparzialità vai parlando?

Infatti, la crisi è incominciata nel 2005, anche se nessuno ci credeva ancora, quando la sottoscritta ha intrapreso questa attività, però, non ho mai avuto dei problemi esistenziali su questa professione del mediatore, come invece li hanno molti vecchi mediatori, intesi vecchi per la loro lunga...

Un proprietario di immobili che vuole affittare il suo appartamento, dà delle direttive al mediatore sul tipo di locazione che desidera, il mediatore deve trovare un conduttore che "sposi" questa locazione e favorirà questo incontro, nell'interesse di tutti e due, altrimenti non si incontreranno...

Non far finta di non aver capito la domanda........ ripeto: avendo il mediatore rapporti di "collaborazione" con una parte, nel caso mf.gestimm, qualora l' affare andasse in porto sarebbe legittimo chiedere la provvigione al conduttore? Smoker Se credi che faccia finta di non capire le tue...

Come si fa a chiedere la provvigione a un conduttore che è stato messo dentro un appartamento da un mediatore, senza l'autorizzazione del proprietario?:eek:

Se il tuo contratto è un canone concordato: legge 431/98 art.13: Patti contrari alla legge Comma 4) Per i contratti di cui al comma 3 dell'art.2 ( canoni concordati), è, nulla ogni pattuizione volta ad attribuire al locatore un canone superiore a quello massimo definito, per immobili aventi le...

Sicuramente avrei fatto diversamente! Sono d'accordo con te però che manca la cultura....

Siamo tutti presenti!:-p

La nostra classe politica rappresenta gli italiani e gli agenti immobiliari sono una piccolissima parte di essa. Forse siamo megalomani, che crediamo di essere dappertutto e in maggioranza.

Io penso che le migliori collaborazioni si possano fare con i colleghi che si conoscono, più che con le liste di Pinco o Pallino, purtroppo la sfera di cristallo non ce l'abbiamo e può capitare di prendere delle fregature, anche noi Agenti Immobiliari, come tutti gli esseri umani sulla terra. Piuttosto Mil...

E' un bel pasticcio e non sappiamo cosa c'è scritto sul contratto.:roll: Ma tu sei residente li?