Risultati ricerca

Senza entrare nel merito dei costi dell'assicurazione, a mio parere è molto importante stipularne una che mi metta in condizioni di perdita di lavoro, o di decesso, di poter pagare il debito senza problemi, questo in particolare per stare tranquillo io o i miei eredi.

Il prezzo reale andava sempre dichiarato in atto. Poi che molti dichiaravano solo il valore catastale è un altro discorso... Concordo Questo non lo so. L'unica considerazione di carattere generale che mi viene da fare, è che se la casa è stata compravenduta 7 anni fa a 170.000 euro e se...

Come detto da roberto.spalti, se c'è accordo tra le parti potrete modificare e/o aggiungere qualsiasi clausola, altrimenti patti e condizioni dovranno essere quelli della proposta di acquisto.

Concordo al 100%:clap::accordo:

Allego per la community una guida al prezzo valore.

A me personalmente non risulta che quanto affermato dal commercialista e dal notaio corrisponda al vero. Anche io come Umberto e marcellogall, avrei piacere di vedere i riferimenti normativi.

Questo ragionamento non fa una grinza. A mio parere il notaio avrebbe dovutto rendere edotta "chiaramente" la parte acquirente di cosa stava facendo........... anche se così non avrebbe potuto fare l'atto.

Come sempre Umberto è molto preciso.:clap: Concordo al 100%:accordo:

Anche io concordo con Umberto al 100%:accordo:

Così più o meno ci siamo. Per le imposte concordo con i colleghi, nel tuo caso 10% di 90.000

Concordo su questo punto.

Concordo con MaxMatteo ricordando però che se non è la "prima volta" che si acquista con i benefici, ma si acquista entro un anno dalla rivendita di una ex-prima casa, per ottenere i benefici è NECESSARIO che l'immobile sia adibito ad abitazione principale ed in questo caso perderebbe i benefici.

:accordo: :accordo::accordo::accordo:

Se trovi chi te la compra si. Ma dubito che qualcuno sia interessato a comprare un bene sul quale ci sono "problemi" di questo tipo. A volte trovi degli operatori esperti che valutando nello specifico la situazione, potrebbero anche trovarla interessante. Il mio suggerimento però, è chiarire...

Fino a che una persona è in vita può fare del suo patrimonio ciò che vuole (naturalmente se è capace di intendere e di volere). Alla sua morte però, una volta aperta la successione, nel caso citato, pur non essendo stata fatta una donazione diretta (con atto notarile), se il figlio minore...

La professione di agente immobiliare NON è incomptibile con quella di amministratore di condominio.

Concordo al 100%:accordo:

Ciao Umberto, forse dovremmo analizzare se la provenienza di un bene è una successione legittima o testamentaria. In linea generale, quando la successione è legittima i problemi non esistono (anche se potrebbero sorgere), in caso di successione testamentaria l'analisi da fare è più profonda...

Per mimma e promonetwork: esiste una funzione che trovate in basso a sinistra dei post, per inviare messaggi all'utente che ha scritto il post.;) In bocca al lupo per l'affare, che mi sembra molto interessante:D

Certo Seroli, hai ragione una visurina andrebbe fatta, anche se non sempre è possibile farla immediatamente prima della proposta, comunque ribadisco hai ragione, avremmo già un primo profilo del venditore anche se non definitivo:accordo: