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Per tornare all'argomento iniziale vi dico come solitamente faccio io: 1)Proposta di acquisto con ax non trasferibile intestato al proprietario, a titolo di deposito (con la condizione che TUTTO sia in regola). Tale somma diventa caparra PENITENZIALE al momento dell'accettazione della proposta...

Grazie a Simone Beni per 'allegato. :clap:

Interessante. Questa non la sapevo. Sapresti mica darmi i riferimenti normativi?

Per gli immobili di civile abitazione venduti entro 5 anni dall'acquisto la plusvalenza derivante tra prezzo di vendita e prezzo di acquisto maggiorato delle spese notarili, delle imposte e delle fatture documentabili relative a lavori di ristruturazione, viene tassata con la dichiarazione dei...

Se vendi devi ricomprare entro un anno.... un abitazione principale. Se hai comprato prima non conta. Quindi se vendi e NON compri SUCCESSIVAMENTE un immobile da adibire ad abitazione principale devi restituire i benefici ottenuti maggiorati di una sanzione del 30% e degli interessi di mora. Se...

Da quello che dici i 5.000 si. L'agenzia delle entrate non rimborsa nulla.

Alessandro Frisoli, non sono daccordo sugli importi. In regime di IVA, le imposte ipo-catastali per le civili abitazioni sono sempre fisse, quindi i benefici che hanno ottenuto equivalgono al 6% (10-4) di 200.000 cioè 12.000 euro ai quali va aggiunta la sanzione del 30% su 12.000 pari a 3.600 ed...

Calma calma! Se hai condizionato l'acquisto all'ottenimento del mutuo perchè dovresti perdere i 5.000? Purtroppo senza leggere la "scrittura" è molto difficile dare pareri specifici. In linea generale però mi sembra ci siano delle contraddizioni. Mi spiego meglio, se mi posso ritirare perdendo...

E' la prima volta che sento di una comprvendita fatta in questa maniera: 1) non si sa cosa è stato firmato; 2) l'agenzia consegna le chiavi senza autorizzazione; 3) nella scrittura non viene indicato come verrà pagato l'immobile 4) non viene pattuita una data per il rogito; Ma chi ti ha...

Adesso mi torna il conto!! :hi:

Accetto il consiglio di Oris. Agenzia Immobiliare "Immobiliare Città Giardino" Ragione Sociale "Immobiliare Città Giardino di Maria Serena Nigro" Provincia "Lucca"

Nome e Cognome Giuseppe Alessandro Nigro Ragione Sociale :Immobiliare Città Giardino di Maria Serena Nigro (ditta individuale) (io sono il fratello in impresa familiare al 49%) Indirizzo e-mail valido giuseppe.nigro@immobiliarecittagiardino.it Nome utente su immobilio Jrogin Iscrizione al ruolo...

Non ho contratti con Casa.it, quindi come roby non credo di avere il "diritto" di "firmare". Se così non fosse fatemi sapere. Ciao

Concordi con i colleghi.

Concordo pienamente con granducato e gorgiagorgia. :clap: :accordo:

Grazie Antonio-PT. :D

Cerchiamo di riepilogare: 1) La prima volta che si acquista con i benefici, una delle condizioni è quella di prendere entro 18 mesi la residenza nel COMUNE ove è ubicato l'immobile, NON necessariamente nell'immobile stesso. 2) Puoi affittare tranquillamente senza perdere i benefici, purchè tu...

Cari colleghi e non, sono perfettamente in accordo che sia gli narchi di vendita che le proposte di acquisto e/o contratti preliminari debbano essere firmati da tutti i comproprietari, affinchè le varie scritture possano obbligare tutti. Quello che mi sembra strano, è che chi firma per nome e...

Sei bravo ad incuriosirci

caro angeloberti, per curiosità anche il secondo caso è stato risolto giudizialmente?