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Non fa una piega. Sono personalmente d'accordo con la tua disamina. Il venditore va sempre informato, anche durante una trattativa in corso... ma la proposta raccolta mentre ce n'è un'altra in trattativa deve rappresentare un vantaggio REALE per il venditore ed essere NETTAMENTE migliorativa...

Perdonatemi se mi ripeto su un punto... se portate con voi in agenzia un tecnico molto esperto, questi saprà che documentazione richiedere all'agenzia e quale per proprio conto, onde redigere la "relazione integrata di conformità catastale e regolarità urbanistica". Questa relazione il tecnico...

Personalmente, quale agente immobiliare da 36 anni, quando mi viene conferito un incarico di vendita di un immobile inconsueto, quale quello che vi accingete a comprare (non mi capita spesso di vendere un immobile non ancora completato), ingaggio subito a mie spese un tecnico di mia fiducia...

...neanche io.

...no. Per legge il praticantato non esiste. Gi indirizzi giurisprudenziali sono chiari sul fatto che se un cliente riesce a dimostrare che è addiventuto alla decisione di comprare o vendere un immobile tramite un ABUSIVO (tale è il neofita anche se fa esperienza con un agente regolare...), può...

Intanto che lo superi e solo dopo si metta a fare tutta la formazione che lo farà diventare un numero uno. Certo che sono d'accordo con te! Smetto di essere d'accordo con te quando il bravissimo agente opera da abusivo. Non lo reggo proprio. Spero ora di essermi spiegato e affettuosamente ti...

Ma è così che funziona per legge. Nessuno di noi è al di sopra della legge. Chi opera senza patentino è un ABUSIVO. Punto. Fare l'agente immobiliare è diventato il passatempo della moglie annoiata, del marito che ha perso il lavoro... e chi più ne ha più ne metta. Gente che dura 3-6 mesi, un...

Sono sicuro che tu abbia seguito tutto l'iter. Perché dovrei dubitarne? Quel che sostengo ruota intorno all'unica possibilità di "regolarizzazione" del nostro lavoro. E' chiaro che, arrivato all'esame di stato, un medico può almeno cominciare a muovere i suoi primi passi da medico, perché nel...

...innanzitutto auguri di Buon Natale e Santo Stefano a tutti :^^: Solo per sottolineare un concetto... e lo dico solo per averne l'esperienza indiretta da nipote di diversi medici e figlio di infermieri che tra l'uno e l'altro me lo spiegarono varie volte, visto che volevo io stesso diventare...

Tutto giusto quel che scrivi... in ogni caso chi lavora nelle agenzie immobiliari occupandosi di far vendere un immobile a qualcuno o a far acquistare un immobile a qualcuno DEVE essere regolarmente iscritto. TUTTO deve cominciare da lì. Neanche un avvocato impara a lavorare con il superamento...

Buongiorno Novizio19, vedo che, dopo la giusta e lecita "smitragliata" di "...comincerei anche a frequentare il corso per diventare agente..." in replica al tuo scritto dai colleghi qui presenti (a cui mi unisco), non hai scritto più nulla! Hai mai visto un medico senza laurea? O un avvocato...

Si certo

Io utilizzo Segreteria Virtuale Personalizzata: Servizi di Segretariato Virtuale per Aziende e Professionisti e mi rispondono anche di sabato. Le telefoniste sono molto ben formate e posso dare loro indicazioni specifiche. Sembra rispondano dal mio ufficio!

Ciao Massimo e grazie per la tua matura e collegiale lettura della situazione generale in seno alla categoria a cui apparteniamo. Apprezzo sempre chi, come te, tratta con diplomazia le argomentazioni che riguardano i molti. Lo trovo elegante. Allo stesso tempo, però, credo sia giusto tutti...

...il 90% delle volte in 35 anni e mezzo di lavoro... e ciò mi ha sempre facilitato le cose. Hai perfettamente ragione. L'AI deve avere la documentazione dell'immobile per capire COSA sta vendendo dal punto di vista catastale, urbanistico ed ipotecario. Se tu acquirente capiti agli immediati...

Quel che ti hanno detto rispetto al valore pressoché nullo della visura catastale riguarda il fatto che il Catasto è notoriamente non probatorio della proprietà ed esiste per meri fini fiscali e finanche perché la visura catastale potrebbe essere non aggiornata, quindi recare ancora soggetti che...

A mio avviso la sua idea di versare un anticipo per la casa che vuole acquistare e chiedere di iniziare i lavori prima del rogito è secondo me ottima. Se da una parte lei effettua i lavori in una casa non ancora di sua proprietà, dall'altra ciò le consente di non andare in affitto. Veda lei se i...

Al di là dell'agenzia da cui iniziare io mi preoccuperei di iscrivermi soprattutto al corso di preparazione all'esame di abilitazione presso la CCIAA, perché prima di tutto uno dovrebbe essere agente immobiliare regolarmente in attività col suo numero REA. Soprattutto tu che sei già abituata...