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Ma l'Amministratore, in merito che dice? ... Ovviamente se non ci sono aperture sulle parti comuni, non potrete obbligarlo, anche se di interesse comune, può sempre dare il veto all'accesso; fatto salvo che non venga ordinato dal tribunale (azione coatta). Non c'è una vera è propria norma, ma...

Salve, a norma e regola il condominio deve avere accesso alle parti comuni, dalle parti comuni e pertanto nel vano scala dovreste avere un accesso al pian o di copertura, perchè non è possibile accedere alla copertura da proprietà private. Se questo esiste, allora il condominio (attraverso...

Ricorda che in ogni caso, per ogni tipologia di lavoro, ci sono regole che devono essere eseguite per la garanzia dell0opera svolta, come in questo caso, se la scaffalatura è di carattere privato, allora te la fissi a parete, mentre se industriale, allora a seconda delle altezze, dimensioni e...

@cafelab: di fatti, non mi pare che nessuno abbia dato suggerimenti su come intervenire, ma si è limitati ad effettuare le opportune verifiche prima di fare interventi non idonei.

Nel mio #3 è stato detto a titolo generico cosa si deve fare prima di fare determinate operazioni, e se il richiedente è del mestiere, allora capirà bene cosa deve fare, altrimenti sarà, come tante volte successo, una domanda dove tutti spiegano, altri indottrinano al tipo di intervento, ha...

Ed è per questo che ripeto, tranquillo, perchè chi sa come si fa non da lezioni di ogni cosa, e non fa dottrina della materia.

@brina82; tranquillo ... gli "esperti", come li chiami, sanno bene come si fissano le scaffalature (soprattutto industriali) e quale parte va fissata di una scaffalatura, ma non per questo ad ogni quesito generalizzato, (in questo caso molto specifico) bisogna fare dottrina e lezioni a tutti...

Prima di intervenire con qualsiasi tipo di fissaggio, (invasivo) necessita verificare la tipologia e la consistenza del supporto, perchè non tutti i pavimenti sono uguali e non tutti hanno la stessa consistenza; percui ogni tassello per ogni tipo di supporto.

La verniciatura di parti dell'immobile non si configura come manutenzione straordinaria.

NO, Per la manutenzione straordinaria l'IVA è al 10% sulla prestazione mentre solo su alcuni tipi di beni, i famosi "beni significativi" l'IVA è sempre al 22% in misura variabile a seconda della manodopera occorrente per installarla.

Che faranno i lavori, chiuderanno imputando a lei le responsabilità di mancato accesso per completare le opere, e magari addebitando le eventuali spese per mancato risparmio. Se la situazione è così ingarbugliata, oppure a noi poco chiara, allora ripeto quanto indicato nel mio prevedente #2...

Tutto dipende da cosa hanno inserito nel calcolo del bonus per ottenere il salto; se vi sono anche la sostituzione degli altri infissi (oltre quelli che il postante vuole sostituire), allora basta una VCO; ma ho l'impressione che dietro ci siano malumori infiniti.

Trattandosi di lavori ancora aperti, non devono riaprire nulla, e se nelgi interventi sono comprese le sostituzioni degli infissi per il raggiungimento delle 2 classi, allor abasta soltanto fare una piccola variante in corso d'opera ed il gioco è fatto. Sicuramente non voglio inserirti perchè il...

Salve, sarebbe opportuno sentire un professionista di fiducia che possa valutare la documentazione sul posto?

Ma per favore, prima di dire, provate a guardare oltre il vostro naso; non è per questo, ma ben altre sono le motivazioni. In ogni caso, internet è piena di coloro che lavorano gratis, però dovete sottostare alle loro condizioni e pagare in anticipo, e non come fanno tutti i professionisti che...

E questo che significa; intanto scrivi da Roma e pensi che a Roma possano costare 1000 e in Sicilia te li devono regalare? Questo è il vero problema di questo paese, nessuna moralità tra le diverse località e tanta arroganza verso gli altri. Questa è la vergogna di questo paese.

Proprio perchè sei pensionato dovresti avere comprensione di quali sono le spese, ma questo dimostra che oltre a non avere nessun titolo e pertanto non capire quali sono le vere spese per un professionista, si vuole e si pretende che gli altri lavorino per voi gratis, o forse vi paghino. Visto e...

Come professionista mi trovo obbligato ad intervenire, perchè di tutto si chiede e si dappertutto ci si arrampica, ma sentire che per una pratica, ti dicano che tu devi fare soltanto un disegnino e compilare 2 moduli, allora non si può trovare più offesa alla professione e alla persona, che...

Non lo trovo giusto perchè acquistare il locale igienico i altra proprietà significa privarlo a sua volta e metterlo in difficoltà in prossime valutazioni immobiliari, a meno che non ne sia dotato di altri; quanto invece trovo corretto l'adeguare i tuoi ambienti con servizi igienici in modo da...

Salve, per regolamentare al meglio la situazione vedo due strade: la prima ripristini e dai i locali allo stato di fatto (senza il servizio igienico); il secondo adegui i locali prima della locazione (come previsto dal codice civile); terzo e non ultimo, il nuovo gestore, provvederà ad adeguare...