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Mi ripeto: avrebbe la disponibilità liquida per ultimare l'abitazione??? Se sì, per voi la cosa potrebbe essere conveniente...

Come credete di poter portare avanti una trattativa senza avere un piano??? Prima fate pace con voi stessi e poi conducete una trattativa! Io, comunque, vi consiglierei di acquistare il terreno e di sbrigarvela da soli per evitare grattacapi agli altri!

Il proprietario avrebbe la disponibilità liquida per realizzare l'abitazione?

Tutto è possibile, ma ovviamente nessun agente immobiliare sano di mente accetterebbe!!!

Il proprietario dovrà anticipare il denaro necessario per realizzare l'immobile sino allo stato di avanzamento preconcordato e poi voi lo acquisterete nei modi che riterrete più opportuni. Non impegnate liquidità in un qualcosa di altri!!! Comunque, per me, il vostro progetto risulta essere...

La situazione è davvero grottesca. Non so in che tipo di rapporti siate con Antonio, ma so che ha distrutto due famiglie! Se Anna e il deceduto marito sono solo terzi datori d'ipoteca, non potranno pignorare il resto. Se si sono accollati in qualsiasi maniera, potranno farlo, purtroppo...

Andiamo con ordine: tu hai le idee molto, molto, molto, molto, molto ma proprio molto confuso per cui dovresti fare affidamento su un professionista da te incaricato. I passaggi di proprietà, ovviamente, possono essere fatti solo dal notaio. Vista la situazione di cui sei venuto telefonicamente...

Certo, così mentre cucini ti crolla il soffitto addosso! Indipendentemente dalla loro problematica, sulla cui causa concordo con te, vi do un consiglio davvero spassionato: lasciate perdere!!!

Battipaglia non è un comune così fuori mano... Ho un amico nella zona dell'uscita autostradale... Ovviamente i prezzi degli immobili, non essendo un capoluogo di provincia, non sono molto elevati per cui non arrenderti. Effettivamente conosco un agenzia molto, ma proprio molto, incompetente e...

Si licenzi e la finisca di propinare la sua incompetenza!!!

Le quotazioni OMI non vanno mai utilizzate per stimare un immobile. Ogni immobile può essere stimato, poiché il prezzo è dato dall'andamento del mercato.

Non molto, in realtà. Gli eredi bene farebbero ad accettare l'eredità con beneficio d'inventario. I legatari non rispondono dei debiti sempre che, ovviamente, sugli immobili non vi siano pregresse ipoteche...

Dipende dallo stato dell'arte della pratica di condono. Se conclusa, l'immobile si valuterà normalmente. Io comunque non mi affiderei ad un agente inesperto come te.

Sei proprio sicuro di desiderare ardentemente questa casa, che ti sta portando più grattacapi e stress che benefici??? Per la successione bisogna rivolgersi all'ade.

La risposta è questa: vergognati!!!

In realtà parenti e affini conviventi e residenti con l'assegnatario possono subentrare alla sua morte nel contratto.

@Avv Luigi Polidoro...

Il problema è che qui non si tratta di un figlio unico o di più figli di cui solo alcuni deceduti... Anche l'eredità di una zia che, ad esempio, ha solo nipoti e non più fratelli viene divisa in parti uguali tra i nipoti e non più per stirpi.

Se i nonni non hanno più figli in vita, i contanti verranno divisi in parti uguali tra i nipoti.

Ma scusami... Ti rendi conto di quanto affermi??? Se una quota del 50% è già sua di diritto, perché dovrebbe darti 150.000€??? Questa è matematica! Lui deve pagare la tua metà, e quindi dovrà darti 75.000€ ammesso che concordiate sul valore dell'immobile... Semplice, no???