Risultati ricerca

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    Intestare Ta.Ri. all'inquilino

    Le norme che disciplinano l'applicazione della tassa sono contenute nella Legge. 147/2013 e nel regolamento comunale di applicazione del Comune dove è posto l'immobile. Nel mio Comune gli immobili concessi in locazione per uso transitorio, per uso transitorio a favore di studenti universitari...
  2. L

    Adeguamento annuale istat per canone di locazione.

    La posizione di Confedelizia è quella che il canone non va diminuito. La posizione dei sindacati degli inquilini (SICET, SUNIA, ecc.) è ovviamente di parere contrario, cioè che il canone vado ridotto. In realtà, come per tante controversie, bisogna tenere conto di cosa c’è scritto nel contratto...
  3. L

    Vendere il 50% della prima casa e agevolazioni fiscali

    Non è che vuole acquistare dopo aver venduto al suo convivente?
  4. L

    Compromesso con persona da nominare e detrazioni anticipo caparra

    Ho un problema ..... il Notaio scelto dalla parte acquirente, al quale ho fatto pervenire tutta la documentazione, mi comunica che il preliminare che abbiamo registrato e nel quale è stato riportato che la Parte Acquirente, promette di acquistare per sé, eredi, persone o società che si...
  5. L

    Decreto sblocca Italia

    Le agevolazioni fiscali per chi compra una casa in classe A o B per abitarci o per affittarla Chi decide di comprare una casa energeticamente efficiente nel 2016 può godere di alcune agevolazioni pensate per la ripresa del mercato immobiliare. Nel 2016 infatti si può usufruire delle misure...
  6. L

    Contratto di comodato d'uso gratuito

    Rettifica del comodato con scrittura integrativa imposta fissa €. 67,00. Nuovo comodato imposta fissa €. 200,00 Saluti
  7. L

    Proposta non accettata dall'agente immobiliare

    Sono curiosa.... è possibile sapere la richiesta del venditore..... è quanto Woodberry propone?
  8. L

    Prestito vitalizio informazioni e consigli sulla scelta dell'istituto bancario

    Perchè non vendere la nuda proprietà e riservarsi l'usufrutto!!!
  9. L

    Rendere la cauzione al locatario o al nuovo proprietario?

    Il deposito cauzionale va consegnato al nuovo proprietario. A lui competerà riconsegnare il deposito cauzionale al conduttore a fine locazione o all'uscita dello stesso una volta constatato lo stato dell'alloggio.
  10. L

    Contratto di locazione per agenzia immobiliare

    contratto commerciale 6 anni + 6 anni (negozi, uffici ecc). Scarichi per intero il canone di locazione e le spese condominiali. Porta la documentazione al tuo commercialista (contratto, ricevute, ecc.) Saluti
  11. L

    Ho virato il sesto anno di iscrizione al Forum !!!

    non posso che aggregarmi a tutti voi. Complimenti davvero!!!!!!
  12. L

    Società immobiliare per partecipazione asta

    Lasciare perdere a priori se uno dei 3 è già in brutte acque o persona con credenziali poco fattibili....... acquisto dell'immobile alle 3 persone fisiche che affittano l'immobile alla società/pub.
  13. L

    Validità preliminare di compravendita non registrato

    La proprietaria ti intima di saldare il prezzo e ti fa lo sconto di €.10.000,00...... pur di chiudere .....e tu cosa fai .......... aspetti. C'è qualcosa che non quadra
  14. L

    Validità preliminare di compravendita non registrato

    l'art. 8 del preliminare parla chiaro: clausola risolutiva espressa I contraenti possono convenire espressamente che il contratto si risolva nel caso che una determinata obbligazione non sia adempiuta secondo le modalità stabilite In questo caso, la risoluzione si verifica di diritto quando la...
  15. L

    Validità preliminare di compravendita non registrato

    Mi piacerebbe leggere il preliminare .....
  16. L

    Validità preliminare di compravendita non registrato

    Pongo una domanda precisa a CristinaVenezia2....... Hai ricevuta la raccomandata della proprietaria dell'immobile, con cui ti invitava ad adempiere entro 15 giorni e di presentarti davanti al notaio? (come da data riportata nel preliminare) .......Se la risposta è SI...... è possibile che tu...
  17. L

    Contratto di locazione concordato a regime di cedolare secca ad inquilino lavoratore

    Leggere l'accordo sottoscritto dal Comune di Forlì con le Associazioni dei Proprietari e dei Conduttori..... Le agevolazioni per i proprietari possono differire in base agli accordi presi nelle varie città.
  18. L

    Validità preliminare di compravendita non registrato

    Faccio l'avvocato del diavolo........ non è che Cristina Venezia 2, è inadempiente perché a richiesta della Parte venditrice (con lettera raccomandata) di presentare all'atto alla data stabilita nel preliminare, la stessa non è stata in grado di adempiere (non gli è stato concesso il...
  19. L

    Contratto di locazione commerciale

    Per facilitare e sostenere il graduale avviamento dell’attività del conduttore, viene convenuto tra il locatore e il conduttore che il canone viene inizialmente ridotto e successivamente gradualmente adeguato nel corso del contratto, come di seguito specificato: durante il primo anno da xxxxxxx...
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