Risultati ricerca

  1. Studio CR

    Imparare a svolgere la professione...

    mi sembri molto scorretto... gli agenti immobiliari per diventare agenti immobiliari, hanno fatto un corso teorico con verifica di quanto appreso! Pensa che tutti, quotidianamente, stanno facendo anche un "corso" pratico, e molti lo stanno facendo da parecchi anni, senza perdere la motivazione...
  2. Studio CR

    CoMe recedere da una proposta d'acquisto senza data

    nulla, ma c'è la frase seguente che sospende tutto..
  3. Studio CR

    CoMe recedere da una proposta d'acquisto senza data

    sei sicuro? è una clausola sospensiva...
  4. Studio CR

    CoMe recedere da una proposta d'acquisto senza data

    sarà, ma secondo me non è giustificabile comunque, dimostrano ancor maggior tutela per la parte acquirente e poca per i venditori. dieci michela, non allarmarti,è vero che le tempistiche per ottenere un mutuo sono piuttosto lunghe, ma l'interesse dell'agenzia è concludere l'affare, non ti...
  5. Studio CR

    Decreto legge del 4 giugno 2013 n° 63 : cosa e' cambiato per le certificazioni ACE ?

    in teoria dovrebbe essere così, però parlando con i vigili del posto (son diventata matta con l'ACE) nemmeno loro sanno bene cosa sanzionare, tant'è vero che tutti i cartelli che sono in giro sono fuori controllo, in pochi hanno fatto la dichiarazione da consegnare alla polizia locale.
  6. Studio CR

    Decreto legge del 4 giugno 2013 n° 63 : cosa e' cambiato per le certificazioni ACE ?

    no, però si vocifera che ad un'agenzia con 3 vetrate di cartelli senza ACE, abbiano dato il massimo!
  7. Studio CR

    Decreto legge del 4 giugno 2013 n° 63 : cosa e' cambiato per le certificazioni ACE ?

    io indico classe e IPE per appartamenti che dispongono ACE. per nuove costruzioni dove si presume ancora la classe e non si ha un IPE, indico la classe e la dicitura "valore di progetto". per i rustici o immobili senza impianti o senza caldaia indico la dicitura "immobile non soggetto...
  8. Studio CR

    CoMe recedere da una proposta d'acquisto senza data

    non mi sembra un collega corretto, la correttezza sta nel tutelare entrambe le parti, non una sola, il collega ha inserito una clausola sospensiva avvantaggiando l'acquirente ma non il venditore che dovrà aspettare fino a che non si risolva in bene o in male la sospensione! perché non inserire...
  9. Studio CR

    Decreto legge del 4 giugno 2013 n° 63 : cosa e' cambiato per le certificazioni ACE ?

    noi ci siamo già adeguati da un bell'annetto! L'accertamento compete al Comune, quindi quale modo migliore per far cassa? hanno già sanzionato parecchie agenzie che in vetrina non esponevano classe ed indice IPE!
  10. Studio CR

    Compilazione MOD.69 per contratto preliminare di Compravendita appartamento

    ti avevo già anticipato che l'AdE è un punto di domanda!!! e se provi a mandare una mail di richiesta info ti dicono di contattarli telefonicamente, in modo da non lasciare tracce di quel che dicono(mia versione), o perché sono oberati di lavoro per poter rispondere per iscritto (loro versione)...
  11. Studio CR

    Gli agenti immobiliari fanno ancora ricerca?

    quindi, da quello che deduco non si fa più ricerca, allora vi faccio un'altra domanda... come impegnate il vostro tempo durante la giornata, quando non avete appuntamenti di visione da fare?
  12. Studio CR

    Affidare o no Incarichi alle Agenzie Immobiliari

    ma nemmeno con un mandato scritto non in esclusiva, per sfruttare a pieno gli strumenti che offrono le agenzie, devi almeno garantirgli un mandato scritto in esclusiva. Altrimenti è come pretendere la botte piena e la moglie ubriaca!
  13. Studio CR

    Gli agenti immobiliari fanno ancora ricerca?

    vi erano anni un cui gli agenti immobiliari, muniti di cartelletta, penna e buona volontà camminavano su e giù per la zona assegnatagli cercando di non tralasciare nessun campanello. E' ancora così? quanti di voi lo fanno ancora?
  14. Studio CR

    Il corretto Agente Immobiliare

    correttezza, trasparenza, professionalità e un po' di fortuna, che non guasta mai!
  15. Studio CR

    Affidare o no Incarichi alle Agenzie Immobiliari

    se dai più mandati verbali "non può esserci" un mandato scritto e quindi nessuna richiesta di rimborso spese sostenute. se dai un mandato scritto e 10 mandati verbali e caso vuole che tu venda con un'agenzia con mandato verbale, pagherai una penale all'ag. con mandato scritto. con mandato...
  16. Studio CR

    Affidare o no Incarichi alle Agenzie Immobiliari

    sono dell'idea che chi cerca casa la cerchi in più agenzie del posto e della zona, quindi secondo me è inutile dare più mandati, si corre il rischio di aver lo stesso cliente per agenzia per la stessa casa! meglio un'agenzia che lavori come si deve.
  17. Studio CR

    Il venditore (costruttore) non vuole pagare la mediazione

    certo, sta sempre a te decidere. è questo il succo! quindi meglio andare in causa con anticipo di altri soldi e sperare di non uscirne alla pari a conclusione? ci manca solo questo!!:lol:
  18. Studio CR

    Il venditore (costruttore) non vuole pagare la mediazione

    guarda, da noi ci son più costruttori che vendono da soli che agenzie che vendono gli appartamenti a loro! poi mi trovi concorde sul rispettare gli accordi presi, ma a quel punto perché l'Ai ha accettato la modifica degli stessi nel corso della trattativa? io penso per concludere l'affare e...
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